Aller directement au contenu
Logo de Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Snippenhof 22

7064DZ Silvolde • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Terborg

Galerie de photos

Snippenhof 22 Silvolde
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustig hofje, zonder doorgaand verkeer en met veel groen in de buurt. In het mooie Silvolde, aan het Snippenhof, staat deze leuke woning met drie slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping. Hier is het mogelijk om een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte te maken. Verder heeft de woning een badkamer met hoekbad, een nette keuken met inbouwapparatuur en een onderhoudsvriendelijke tuin. Kom kijken en laat je verrassen… Het Snippenhof is een van de hofjes in een kindvriendelijke wijk, op loop-/fietsafstand van een supermarkt en het dorpscentrum. Het dorp heeft een compleet voorzieningenniveau, van kinderopvang tot basis- en middelbaar onderwijs. Bus 197 heeft een goede verbinding met ’s-Heerenberg (via Ulft) en Terborg, waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen. Indeling: Begane grond: Parkeer de auto en loop, via de grotendeels bestrate voortuin, naar de overdekte entree van deze leuke woning. Hier zie je de voordeur links van het bankje, en rechts van het bankje is een deur naar de keuken. We gaan via de voordeur, en stappen de hal in. Hier zijn de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de toiletruimte met fonteintje. Via de ramen in de voordeur valt veel licht naar binnen, waardoor de hal heel ruimtelijk oogt. De tuingerichte woonkamer is goed in te delen met een zithoek, de eettafel en voor muziekliefhebbers is er plek voor een piano. Er ligt laminaat op de vloer en de plafondlijsten geven de woonkamer net dat beetje extra. Kies je voor behang of laat je de wanden stucen? Aan de voorzijde is de ruime en lichte keuken, met een eigen entree en een donkere tegelvloer. De hoekopstelling en de halfhoge kastenwand bieden veel bergruimte, en alle apparatuur is ingebouwd: een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een vriezer. Wat opvalt aan de keuken is de grootte, waardoor het geen probleem is om gezellig samen te koken. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Deze slaapkamers hebben een groot raam in het schuine dakvlak, met de mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen. De derde slaapkamer, ingericht als werk-/studeerkamer, is aan de voorzijde. De badkamer is ingedeeld met een hoekbad, een wastafelmeubel, handdoekenradiator en een wandcloset. Het douchescherm maakt het mogelijk om te douchen in bad, en de lichte tegels maakt de badkamer optisch nog groter. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot een ruime zolderkamer, met een hoge nok en een dakvenster. Naast de trap is de opstelling van de HR-ketel, en op deze verdieping is de aansluiting voor de wasmachine. Deze kamer is zeer geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: De achtertuin, op het noordoosten, met bestrating en grind heeft weinig onderhoud nodig. Aan twee kanten staan mooie schuttingen en er zijn twee terrassen, waarvan een met een buitenkraan en een dubbel stopcontact. De berging/hobbyruimte is lekker ruim, en er is een poort naar de Prins Bernhardstraat. Bijzonderheden: - Dak-, gevel- en vloerisolatie; - EPDM dakbedekking op de berging (2010); - Houten kozijnen, merendeels met isolerende beglazing; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2021); - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de zolderkamer (mogelijk vierde slaapkamer); - De woonoppervlakte bedraagt 103 m² (dit is inclusief 19 m² gelegen op de 2e verdieping). - Vrijstaande stenen berging met houten buitenzijde. - Energielabel B.

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
365 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7064

Google Maps

Aperçu géographique Silvolde

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Silvolde

Chiffres de logement et de quartier dans Silvolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Silvolde. En 2025 étaient 5.607 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.740.

Résidents

5.607

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.740

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.120

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

116

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Silvolde
Année Résidents
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Silvolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Niveau d'enseignement

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Origine des habitants (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

682

Étiquette B

401

Étiquette A

378

Étiquette G

311

Étiquette A++++

265

Étiquette D

264

Étiquette F

209

Étiquette E

117

Étiquette A+

18

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Silvolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.284

Huurwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.121

Koopwoning

Gaz: 1.073 • Électricité: 3.084

Appartement

Gaz: 581 • Électricité: 1.738

Tussenwoning

Gaz: 765 • Électricité: 2.199

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.042 • Électricité: 2.900

Activité dans Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Nombre total d'établissements: 553

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Silvolde
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Silvolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Silvolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer maisons in Silvolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.