Direkt zum Inhalt
Logo von Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Terborgseweg 50

7064AG Silvolde • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Terborg

Fotoalbum

Terborgseweg 50 Silvolde
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op het mooiste stukje van de Terborgseweg, met een vrije ligging aan de achterzijde, staat deze twee-onder-een kapwoning uit de geliefde jaren ’30. Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de grote aanbouw met een keuken, bijkeuken en een circa 30 m2 grote garage. In totaal zijn er vier slaapkamers (mogelijk vijf) en de tuin met groot terras biedt veel privacy. Iets verder in de straat stopt de bus, richting het station in Terborg (op 5 fietsminuten of 15 wandelminuten), waar je op de trein richting Arnhem en Winterswijk kunt stappen. Silvolde en Terborg hebben allebei diverse dorpsvoorzieningen waaronder supermarkten, horecagelegenheden, bloemisten, groente-/fruitwinkels, kappers, schoonheidssalons en bakkers. Verder is er een gezondheidscentrum met een huisarts, fysiotherapeut, pedicure en wijkzorg. Indeling Begane grond: Wat direct opvalt aan deze woning is de prachtige entree, met een gemetselde boog en een donkergroene voordeur. Achter deze deur is de royale hal met paneeldeuren, een hoog plafond en de bordestrap naar de eerste verdieping. Rechts in de hal is de toiletruimte en, heel verrassend, achter een van de andere deuren is een werkkamer/kantoorruimte. In de L-vormige woonkamer zie je dat de woning rond de jaren ’70 is verbouwd. Het hoge balkenplafond en de erker zijn behouden, en er valt veel licht naar binnen. Aan de voorzijde, bij de erker en de Barbas inbouw gashaard, is het zitgedeelte en aan de tuinzijde zie je een apart eetgedeelte. Waar vroeger de keuken was, staan nu de eettafel en een bureau. Tevens heb je hier de toegang tot de wijn-/provisiekelder. Niet alleen de woonkamer, maar ook de keuken is heel ruim. Een maatje groter is de bijkeuken, met een deur naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Hier staat een retro werkbank en is onder andere plek voor de wasmachine, droger, een tweede koelkast en een vriezer. Gezien de grootte is de bijkeuken ook geschikt als woonkeuken of kantoor/praktijk, met een eigen entree aan de voorzijde. Souterrain: Vanuit de bijkeuken is een ruime garage (circa 29.8 m2) te bereiken, met dubbele deuren naar de carport. Dit is de perfecte ruimte voor een hobbyist, de auto- en motorliefhebber. Eerste verdieping: Volg de bordestrap naar de overloop, met grote ramen in de zijgevel waardoor de ruimte nog groter oogt. De paneeldeuren zijn behouden, net als de mooie trapbalustrade. Er zijn drie ruime slaapkamers vanaf de overloop te bereiken, waarvan twee aan de achterzijde. Beide kamers hebben een wastafel en een van deze kamers geeft toegang tot een groot dakterras, boven de keuken en bijkeuken. De ruime badkamer is ingedeeld met een douchecabine, een tweede douche met lage instap, een toilet, bidet en een wastafel. De tweede douche is geplaatst op de plek waar vroeger een ligbad stond. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolderkamer, met een dakkapel aan de achterzijde. Deze grote ruimte biedt de mogelijkheid om een ruime (slaap)kamer te realiseren. Aan de achterzijde is nu ook al een slaapkamer, met een groot raam in het schuine dak. Tuin: Dit verrassend ruime huis beschikt over een groene voortuin en een zijtuin met een breed pad naar de bijkeuken. Ook de zijtuin is rijk beplant met bloemen en deels groenblijvende beplanting wat het geheel een verzorgde en natuurlijke uitstraling geeft. Via de woonkamer en bijkeuken bereik je het ruime terras, dat met een trap toegang biedt tot de achtertuin. Hier vind je achterin een sfeervolle zitkuil, een beschutte plek omringd door planten, groen en een prachtige fruitboom, die in de zomermaanden voor een idyllisch plaatje zorgt én voor vers fruit. Aan de achterzijde grenst de tuin aan de rustige Berkenlaan en de carport, met een hoog dak, biedt genoeg plek om een auto, caravan of een ander voertuig neer te zetten. En het uitzicht, vanuit de tuin en de woonkamer, is prachtig… Bijzonderheden: - Ruime aanbouw met de keuken en bijkeuken; - Circa 30 m2 grote garage met een carport, te bereiken via de achtergelegen Berkenlaan; - Vier (mogelijk vijf) slaapkamers; - Mooi aangelegde tuin met veel groen; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - 10 zonnepanelen; - Energielabel C.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
445 m²
Inhalt
889 m³
Sonstiger Innenraum
42 m²
Gebäude mit Außenbereich
68 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
209 m²

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport, inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Bidet, douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7064

Google Karten

Geografische Übersicht Silvolde

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Silvolde

Wohn- und Viertelzahlen in Silvolde

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Silvolde. In 2025 waren da 5.607 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 319.740.

Einwohner

5.607

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 319.740

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.120

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

116

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Silvolde
Jahr Einwohner
2021 5.481
2022 5.476
2023 5.506
2024 5.545
2025 5.607

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Silvolde
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 224.339
2022 EUR 252.764
2023 EUR 289.024
2024 EUR 306.744
2025 EUR 319.740

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.469 0-15: 700 15-25: 648 25-45: 1.145 45-65: 1.658

Ausbildungsstufe

Hoger

1.074

Praktisch

1.214

Middelbaar

1.836

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

409

Nederland

4.652

Buiten Europa

560

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 463
Appartementen 441
Tussenwoningen 603
Vrijstaande woningen 689
Twee-onder-één-kap woningen 452

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 554
1980 tot 1990 417
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 80
2010 tot 2020 42
2020 en later 102

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

682

Bezeichnung B

401

Bezeichnung A

378

Bezeichnung G

311

Bezeichnung A++++

265

Bezeichnung D

264

Bezeichnung F

209

Bezeichnung E

117

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Silvolde
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.332 2.978
2021 1.505 3.013
2022 1.194 2.843
2023 959 2.712
2024 860 2.854

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.284

Huurwoning

Gas: 798 • Strom: 2.121

Koopwoning

Gas: 1.073 • Strom: 3.084

Appartement

Gas: 581 • Strom: 1.738

Tussenwoning

Gas: 765 • Strom: 2.199

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Strom: 2.900

Betriebsaktivität in Silvolde (2025)

Handel en HORECA 92
Nijverheid en energie 81
Zakelijke dienstverlening 91
Overheid, onderwijs en zorg 107
Landbouw, bosbouw en visserij 39
Vervoer, informatie en communicatie 26
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 71

Gesamtanzahl der Firmensitze: 553

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Silvolde
Periode Verbrechen
jan 2025 11
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 15
mei 2025 11
mrt 2025 15
nov 2024 9
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 13
sep 2024 9
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Silvolde.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Silvolde

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Silvolde?

Silvolde telt in 2025 ongeveer 5.607 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Silvolde is in 2025 circa € 319.740.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Silvolde ligt rond € 26.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Silvolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 116 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Silvolde?

In Silvolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.

Meer Häuser in Silvolde

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.