Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaar Martijn Willems

Liesmortel 1 b

5435XH Sint Agatha • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 3.288

Fotoalbum

Liesmortel 1 b Sint Agatha
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

(ge)WOON MODERN! Stap binnen in deze instapklare half vrijstaande woning. De woning is uitgerust met 12 zonnepanelen en beschikt over vloerverwarming. De stijlvolle keuken met ruim spoel- en kookeiland vormt het hart van het huis, een perfecte plek om te koken, te borrelen of samen te komen. Met drie royale slaapkamers biedt deze woning volop ruimte voor het gezin. Buiten geniet je van een fijne tuin en de prachtige oevers van de Maas bevinden zich op loopafstand. LIVING Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar plek is voor een garderobe, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je binnen in de royale woonkamer. De gezellige zithoek beschikt over een sfeervolle houtkachel en sluit mooi aan op de eethoek, die tevens toegang geeft tot de tuin. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. MODERN KOKEN De moderne open keuken is uitgerust met een stijlvol spoel- en kookeiland, diverse inbouwapparatuur en een barretje waar gezellig kan worden aangeschoven. Aansluitend bevindt zich een praktische berging voor extra opslagruimte. DRIE ROYALE SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie royale slaapkamers, allemaal met een prettig en goed formaat. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en de witgoedaansluitingen. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. MULTIFUNCTIONELE ZOLDER De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, een veelzijdige ruimte die geheel naar eigen wens is in te richten. Denk aan een extra slaapkamer, hobbyruimte, sportkamer of een ontspanningsplek. De aansluitingen, waaronder een aangesloten bad, maken diverse mogelijkheden eenvoudig realiseerbaar. Op deze verdieping bevindt zich tevens de cv-installatie, netjes weggewerkt in een afgesloten berging. BUITENLEVEN De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De brede oprit biedt ruimte om twee auto’s naast elkaar te parkeren. De voortuin is keurig aangelegd en voorzien van een vijver. De achtertuin is ook netjes verzorgd en biedt onder meer een praktische overkapping voor het stallen van fietsen. Daarnaast is er een extra berging aanwezig, ideaal voor tuingereedschap of overige opslag. OMGEVING De woning is gelegen in Sint Agatha, een dorpje direct naast Cuijk en op korte afstand van Boxmeer. Het centrum van Cuijk is binnen circa vijf autominuten bereikbaar. De ligging is landelijk en rustig, met de Maas op loopafstand, een ideale plek om te genieten van de zonsopkomst, mooie wandelingen of een overtocht met het pontje richting Mook en Molenhoek. De A73 is uitstekend bereikbaar en zorgt voor een goede verbindingen richting Nijmegen en Venlo. Daarnaast beschikt Cuijk over een eigen treinstation. In het centrum zijn diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en voorzieningen te vinden, waaronder een bioscoop en een schouwburg. GOED OM TE WETEN: - Bouwjaar 2007 - WTW-systeem aanwezig - Vloerverwarming woonkamer, keuken & badkamer - 12 Zonnepanelen - Energielabel A - HR++ beglazing Geïnteresseerd in deze instapklare en moderne woning? Neem direct contact op met makelaar Martijn Willems om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
331 m²
Inhalt
592 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
15-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5435

Google Karten

Karte von Sint Agatha

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Agatha

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Agatha

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Agatha. In 2025 waren da 515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.000.

Einwohner

515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Agatha
Jahr Einwohner
2021 505
2022 490
2023 490
2024 490
2025 515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Agatha
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 459.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

60

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

455

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14
Appartementen 29
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 45

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

41

Bezeichnung A

32

Bezeichnung C

30

Bezeichnung B

28

Bezeichnung D

24

Bezeichnung F

21

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Agatha
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.740 3.710
2021 1.980 3.720
2022 1.540 3.650
2023 1.160 3.600
2024 1.130 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.020

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.840

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Sint Agatha (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Agatha
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Agatha.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Agatha

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Agatha?

Sint Agatha telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Agatha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Agatha?

In Sint Agatha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer Häuser in Sint Agatha

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.