Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

Drogesestraat 1

5435XT Sint Agatha • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.182

Fotoalbum

Drogesestraat 1 Sint Agatha
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze halfvrijstaande woning met een ruime vrijstaande garage, ligt op een ruim perceel van maar liefst 785 m², aan de rand van het dorp Sint Agatha. Deze goed onderhouden gezinswoning met aangebouwde en sfeervolle veranda biedt ruimte, zowel binnen als buiten. Het naastgelegen dorp Cuijk is op korte afstand gelegen voor alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. supermarkt, horeca en een NS-station. Indeling: Kelder: provisieruimte. Begane grond: hal met meterkast, een sfeervolle woonkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur met aansluitend de eetkamer met openslaande tuindeuren naar de aangebouwde veranda met schuifwanden, waardoor je het gehele jaar kan genieten van het buitenleven. Een ruime en lichte woonkamer met een Velux-dakraam en openslaande tuindeuren naar het "patio"terras. Een praktische bijkeuken met de cv-opstelling en de toiletruimte met toilet en fonteintje en een moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met Velux-dakraam, 2 slaapkamers, beide met Velux-dakraam en waarvan 1 slaapkamer beschikt over vaste kasten. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en 1½ spoelbak. Het dak van de woning en deels de spouw zijn nageïsoleerd. In het dakbeschot bevinden zich eternithoudende platen. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, water, een alarminstallatie, witgoedaansluitingen, een gashaard en beschikt over een zolder. De achtertuin is fraai aangelegd met een buitenkeuken en wellness, voorzien van een sauna met opgietfunctie of infrarood. Er is een grondwaterpuls aanwezig. Er is een onder-/ bovenbouw met Drogesestraat 1 A (naastgelegen perceel). Daarnaast wijkt het kadastrale perceel af van de daadwerkelijke situatie (zie groen gearceerde gedeelte op de kadastrale kaart). Op loopafstand ligt de basisschool, het multifunctioneel centrum "De Agaat" en het fraaie Maasheggengebied. Op korte afstand gelegen van het dorp Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. supermarkt, middelbare school en huisarts. Op enkele autominuten bevindt zich de toerit van de A73 richting Nijmegen - Venlo. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 389,- per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar Waterschapslasten: € 377,- per jaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
785 m²
Inhalt
369 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
24 m²
Externe Berghalle
63 m²
Hinterhof Fläche
300 m²

Bau und Energie

Baujahr
1953
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5435

Google Karten

Karte von Sint Agatha

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Agatha

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Agatha

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Agatha. In 2025 waren da 515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.000.

Einwohner

515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Agatha
Jahr Einwohner
2021 505
2022 490
2023 490
2024 490
2025 515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Agatha
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 459.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

60

Middelbaar

180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

455

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14
Appartementen 29
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 45

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

41

Bezeichnung A

32

Bezeichnung C

30

Bezeichnung B

28

Bezeichnung D

24

Bezeichnung F

21

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Agatha
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.740 3.710
2021 1.980 3.720
2022 1.540 3.650
2023 1.160 3.600
2024 1.130 3.570

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.020

Huurwoning

Gas: 1.030 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.180 • Strom: 3.840

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 870 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.350

Betriebsaktivität in Sint Agatha (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 85

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Agatha
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Agatha.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Agatha

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Agatha?

Sint Agatha telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Agatha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Agatha?

In Sint Agatha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer Häuser in Sint Agatha

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.