Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Twan Poels

Drogesestraat 1

5435XT Sint Agatha • Noord-Brabant

Vendu

€ 389.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 398.630

Prix d'achat /m²: € 4.182

Galerie de photos

Drogesestraat 1 Sint Agatha
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze halfvrijstaande woning met een ruime vrijstaande garage, ligt op een ruim perceel van maar liefst 785 m², aan de rand van het dorp Sint Agatha. Deze goed onderhouden gezinswoning met aangebouwde en sfeervolle veranda biedt ruimte, zowel binnen als buiten. Het naastgelegen dorp Cuijk is op korte afstand gelegen voor alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. supermarkt, horeca en een NS-station. Indeling: Kelder: provisieruimte. Begane grond: hal met meterkast, een sfeervolle woonkeuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur met aansluitend de eetkamer met openslaande tuindeuren naar de aangebouwde veranda met schuifwanden, waardoor je het gehele jaar kan genieten van het buitenleven. Een ruime en lichte woonkamer met een Velux-dakraam en openslaande tuindeuren naar het "patio"terras. Een praktische bijkeuken met de cv-opstelling en de toiletruimte met toilet en fonteintje en een moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. 1e verdieping: overloop met Velux-dakraam, 2 slaapkamers, beide met Velux-dakraam en waarvan 1 slaapkamer beschikt over vaste kasten. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukenopstelling bestaat uit een elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast en 1½ spoelbak. Het dak van de woning en deels de spouw zijn nageïsoleerd. In het dakbeschot bevinden zich eternithoudende platen. De woning beschikt over houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra, water, een alarminstallatie, witgoedaansluitingen, een gashaard en beschikt over een zolder. De achtertuin is fraai aangelegd met een buitenkeuken en wellness, voorzien van een sauna met opgietfunctie of infrarood. Er is een grondwaterpuls aanwezig. Er is een onder-/ bovenbouw met Drogesestraat 1 A (naastgelegen perceel). Daarnaast wijkt het kadastrale perceel af van de daadwerkelijke situatie (zie groen gearceerde gedeelte op de kadastrale kaart). Op loopafstand ligt de basisschool, het multifunctioneel centrum "De Agaat" en het fraaie Maasheggengebied. Op korte afstand gelegen van het dorp Cuijk met alle dagelijkse voorzieningen, zoals o.a. supermarkt, middelbare school en huisarts. Op enkele autominuten bevindt zich de toerit van de A73 richting Nijmegen - Venlo. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 389,- per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar Waterschapslasten: € 377,- per jaar Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 389.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 398.630

2,78%

Annuellement

%

€ 19.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 389.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
785 m²
Contenu
369 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
63 m²
Aire de la cour arrière
300 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combiketel; merk Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5435

Google Maps

Carte de Sint Agatha

Aperçu spatial du site de travail dans Sint Agatha

Chiffres de logement et de quartier dans Sint Agatha

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Agatha. En 2025 étaient 515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.

Résidents

515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 459.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

12

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint Agatha
Année Résidents
2021 505
2022 490
2023 490
2024 490
2025 515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint Agatha
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 459.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Niveau d'enseignement

Hoger

160

Praktisch

60

Middelbaar

180

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

455

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 14
Appartementen 29
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 45

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

41

Étiquette A

32

Étiquette C

30

Étiquette B

28

Étiquette D

24

Étiquette F

21

Étiquette E

9

Étiquette A+

3

Étiquette A++++

2

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint Agatha
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.740 3.710
2021 1.980 3.720
2022 1.540 3.650
2023 1.160 3.600
2024 1.130 3.570

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 2.020

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.840

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.350

Activité dans Sint Agatha (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 85

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint Agatha
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Agatha.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Agatha

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint Agatha?

Sint Agatha telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Agatha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Agatha?

In Sint Agatha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer maisons in Sint Agatha

Voir plus d'habitations dans cette ville.