Résidents
515
Dernière année: 2025
Odiliadijk 14
5435XA Sint Agatha • Noord-Brabant
Disponible
€ 2.700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 55.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 54.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 2.755.850
Prix d'achat /m²: € 4.704
Galerie de photos
Description
Aan de idyllische Odiliadijk, verscholen in het groene buitengebied van Sint Agatha nabij het bruisende Nijmegen, ligt een eigentijdse villa waar rust, ruimte en elegantie samenkomen. Gebouwd in 2013, met oog voor comfort, kwaliteit en een tijdloze uitstraling, biedt deze woning een perfecte balans tussen moderne luxe en landelijke charme op ca. 8.060 m² eigen grond. ** Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? ** De villa kenmerkt zich door lichte, open leefruimtes met grote raampartijen die het omliggende landschap en uitzicht op de Maas als een levend schilderij naar binnen halen. De stijlvolle afwerking, het gebruik van natuurlijke materialen en de harmonieuze indeling creëren een warme, uitnodigende sfeer. Over topobjecten als deze moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Een impressie: BEGANE GROND • Riante entree, welkom in de villa! • Ruime woonkeuken • Familyroom • Eetkamer • Living • Openslaande deuren naar groot terras en zwembad • Toilet 1E VERDIEPING • Drie ruime slaapkamers (1, 2 en 3) waarvan één master suite en twee met eigen badkamer (1 en 2) • Wasruimte • Toilet • Extra woonkamer ONDERVERDIEPING • Grote garage • Semi-zelfstandig gastenappartement met: • Kantoor annex woonkamer • Keuken • Kantoor annex woon-/ slaapkamer (4) • Badkamer (3) • Toilet • Berging • Groot terras TUIN De onder architectuur aangelegde tuin vormt een oase van rust, met meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en een fraai buitenzwembad dat zorgt voor een echt vakantiegevoel aan huis. Hier geniet u in alle privacy van lange zomerdagen en sfeervolle avonden in de buitenlucht. Met een duurzaam karakter, uitstekende isolatie en verfijnde afwerking is dit een woning waar luxe en natuur hand in hand gaan. A Masterpiece in het hart van het Brabantse landschap. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 2.700.000
Coûts d'achat (estimés): € 55.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 54.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.755.850
3,04%
Annuellement
%
€ 135.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 2.700.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Villa, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 3 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 574 m²
- Superficie du terrain
- 8060 m²
- Contenu
- 2380 m³
- Autre espace intérieur
- 73 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-11-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- zonnepanelen
- en zwembad
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Sint Agatha
Aperçu spatial du site de travail dans Sint Agatha
Chiffres de logement et de quartier dans Sint Agatha
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint Agatha. En 2025 étaient 515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 459.000.
Moyenne WOZ
EUR 459.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
12
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 505 |
| 2022 | 490 |
| 2023 | 490 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 515 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 385.000 |
| 2023 | EUR 433.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 125
0-15: 65
15-25: 50
25-45: 95
45-65: 180
Niveau d'enseignement
Hoger
160
Praktisch
60
Middelbaar
180
Origine des habitants (2025)
Europa
35
Nederland
455
Buiten Europa
25
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14
Appartementen
29
Tussenwoningen
13
Vrijstaande woningen
133
Twee-onder-één-kap woningen
45
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
20
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
49
1970 tot 1980
26
1980 tot 1990
30
1990 tot 2000
22
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
12
2020 en later
8
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
41
Étiquette A
32
Étiquette C
30
Étiquette B
28
Étiquette D
24
Étiquette F
21
Étiquette E
9
Étiquette A+
3
Étiquette A++++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.740 | 3.710 |
| 2021 | 1.980 | 3.720 |
| 2022 | 1.540 | 3.650 |
| 2023 | 1.160 | 3.600 |
| 2024 | 1.130 | 3.570 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.020
Huurwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 1.940
Koopwoning
Gaz: 1.180 • Électricité: 3.840
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.500
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 4.080
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.090 • Électricité: 3.350
Activité dans Sint Agatha (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
25
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 85
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint Agatha.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint Agatha
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint Agatha?
Sint Agatha telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha ligt rond € 36.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint Agatha?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Agatha?
In Sint Agatha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.
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