Ir directamente al contenido
Logotipo de Hulstkamp Christie's Makelaars

Odiliadijk 14

5435XA Sint Agatha • Noord-Brabant

Disponible

€ 2.700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 55.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 54.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.755.850

Precio de compra /m²: € 4.704

Galería de fotos

Odiliadijk 14 Sint Agatha
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de idyllische Odiliadijk, verscholen in het groene buitengebied van Sint Agatha nabij het bruisende Nijmegen, ligt een eigentijdse villa waar rust, ruimte en elegantie samenkomen. Gebouwd in 2013, met oog voor comfort, kwaliteit en een tijdloze uitstraling, biedt deze woning een perfecte balans tussen moderne luxe en landelijke charme op ca. 8.060 m² eigen grond. ** Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? ** De villa kenmerkt zich door lichte, open leefruimtes met grote raampartijen die het omliggende landschap en uitzicht op de Maas als een levend schilderij naar binnen halen. De stijlvolle afwerking, het gebruik van natuurlijke materialen en de harmonieuze indeling creëren een warme, uitnodigende sfeer. Over topobjecten als deze moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Een impressie: BEGANE GROND • Riante entree, welkom in de villa! • Ruime woonkeuken • Familyroom • Eetkamer • Living • Openslaande deuren naar groot terras en zwembad • Toilet 1E VERDIEPING • Drie ruime slaapkamers (1, 2 en 3) waarvan één master suite en twee met eigen badkamer (1 en 2) • Wasruimte • Toilet • Extra woonkamer ONDERVERDIEPING • Grote garage • Semi-zelfstandig gastenappartement met: • Kantoor annex woonkamer • Keuken • Kantoor annex woon-/ slaapkamer (4) • Badkamer (3) • Toilet • Berging • Groot terras TUIN De onder architectuur aangelegde tuin vormt een oase van rust, met meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en een fraai buitenzwembad dat zorgt voor een echt vakantiegevoel aan huis. Hier geniet u in alle privacy van lange zomerdagen en sfeervolle avonden in de buitenlucht. Met een duurzaam karakter, uitstekende isolatie en verfijnde afwerking is dit een woning waar luxe en natuur hand in hand gaan. A Masterpiece in het hart van het Brabantse landschap. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 2.700.000

Coste del comprador (estimado): € 55.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 54.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.755.850

3,04%

Anualmente

%

€ 135.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
574 m²
Área del lote
8060 m²
Contenido
2380 m³
Otra zona interior
73 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5435

Mapas de Google

Mapa de Sint Agatha

Vista espacial del área de trabajo en Sint Agatha

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Agatha

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Agatha. En 2025 había 515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

12

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Agatha
Año Inhabitantes
2021 505
2022 490
2023 490
2024 490
2025 515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Agatha
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Nivel académico

Hoger

160

Praktisch

60

Middelbaar

180

Origen de los residentes (2025)

Europa

35

Nederland

455

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 14
Appartementen 29
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 45

Período de construcción del edificio

Voor 1700 10
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

41

Etiqueta A

32

Etiqueta C

30

Etiqueta B

28

Etiqueta D

24

Etiqueta F

21

Etiqueta E

9

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Agatha
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.740 3.710
2021 1.980 3.720
2022 1.540 3.650
2023 1.160 3.600
2024 1.130 3.570

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.020

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 3.840

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Sint Agatha (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 85

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Agatha
Periodo Delitos
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Agatha.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Agatha

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Agatha?

Sint Agatha telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Agatha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Agatha?

In Sint Agatha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer viviendas in Sint Agatha

Ver más viviendas en este lugar.