Jump to content
Logo of Hulstkamp Christie's Makelaars

Odiliadijk 14

5435XA Sint Agatha • Noord-Brabant

Available

€ 2.700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 55.850

2% transfer tax (€ 54.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.755.850

Purchase price /m²: € 4.704

Photo Gallery

Odiliadijk 14 Sint Agatha
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Aan de idyllische Odiliadijk, verscholen in het groene buitengebied van Sint Agatha nabij het bruisende Nijmegen, ligt een eigentijdse villa waar rust, ruimte en elegantie samenkomen. Gebouwd in 2013, met oog voor comfort, kwaliteit en een tijdloze uitstraling, biedt deze woning een perfecte balans tussen moderne luxe en landelijke charme op ca. 8.060 m² eigen grond. ** Heeft u de Christie's lifestyle video al bekeken...? ** De villa kenmerkt zich door lichte, open leefruimtes met grote raampartijen die het omliggende landschap en uitzicht op de Maas als een levend schilderij naar binnen halen. De stijlvolle afwerking, het gebruik van natuurlijke materialen en de harmonieuze indeling creëren een warme, uitnodigende sfeer. Over topobjecten als deze moet je eigenlijk niet praten of lezen, die moet je erváren. Wij nodigen u dan ook van harte uit voor een geheel vrijblijvende bezichtiging. Een impressie: BEGANE GROND • Riante entree, welkom in de villa! • Ruime woonkeuken • Familyroom • Eetkamer • Living • Openslaande deuren naar groot terras en zwembad • Toilet 1E VERDIEPING • Drie ruime slaapkamers (1, 2 en 3) waarvan één master suite en twee met eigen badkamer (1 en 2) • Wasruimte • Toilet • Extra woonkamer ONDERVERDIEPING • Grote garage • Semi-zelfstandig gastenappartement met: • Kantoor annex woonkamer • Keuken • Kantoor annex woon-/ slaapkamer (4) • Badkamer (3) • Toilet • Berging • Groot terras TUIN De onder architectuur aangelegde tuin vormt een oase van rust, met meerdere zonneterrassen, volwassen beplanting en een fraai buitenzwembad dat zorgt voor een echt vakantiegevoel aan huis. Hier geniet u in alle privacy van lange zomerdagen en sfeervolle avonden in de buitenlucht. Met een duurzaam karakter, uitstekende isolatie en verfijnde afwerking is dit een woning waar luxe en natuur hand in hand gaan. A Masterpiece in het hart van het Brabantse landschap. DISCLAIMER Alle informatie waaronder doch niet uitsluitend maatvoering heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat is uitgesloten. Het schriftelijkheidsvereiste wordt van toepassing verklaard. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 2.700.000

Cost of copper (estimated): € 55.850

2% transfer tax (€ 54.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.755.850

3,04%

Yearly

%

€ 135.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
574 m²
Land area
8060 m²
Content
2380 m³
Other enclosed space
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater en aan water
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-11-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5435

Google Maps

Map of Sint Agatha

Spatial overview of the work area in Sint Agatha

Residential and neighborhood statistics in Sint Agatha

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Agatha. In 2025 were there 515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.000.

Residents

515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Agatha
Year Residents
2021 505
2022 490
2023 490
2024 490
2025 515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Agatha
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 385.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 459.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 125 0-15: 65 15-25: 50 25-45: 95 45-65: 180

Education level

Hoger

160

Praktisch

60

Middelbaar

180

Origin of residents (2025)

Europa

35

Nederland

455

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 14
Appartementen 29
Tussenwoningen 13
Vrijstaande woningen 133
Twee-onder-één-kap woningen 45

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 30
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 30
1990 tot 2000 22
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 12
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

41

Label A

32

Label C

30

Label B

28

Label D

24

Label F

21

Label E

9

Label A+

3

Label A++++

2

Label A++

0

Label A+++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Agatha
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.740 3.710
2021 1.980 3.720
2022 1.540 3.650
2023 1.160 3.600
2024 1.130 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 2.020

Huurwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.840

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.350

Business activity in Sint Agatha (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 85

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Agatha
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Agatha.

Frequently asked questions about living in Sint Agatha

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Agatha?

Sint Agatha telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Agatha is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Agatha ligt rond € 36.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Agatha?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Agatha?

In Sint Agatha komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 133 woningen.

Meer houses in Sint Agatha

View more homes in this location.