Direkt zum Inhalt
Logo von Leunis Makelaars

Anna van Bourgondiëstraat 34

4697CW Sint-Annaland • Zeeland

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 3.437

Fotoalbum

Anna van Bourgondiëstraat 34 Sint-Annaland
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande bungalow met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden! Middenin de dorpskern op een fijne locatie in het gezellige Sint-Annaland staat deze vrijstaande bungalow op 558 m2 eigen grond met een ruim opgezette tuin rondom en de achtertuin gunstig gelegen op het Zuidwesten. Totaal zijn er 5 slaapkamers. Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het volledige woonprogramma gelijkvloers aanwezig. Dit maakt de woning bijzonder geschikt als levensloopbestendige woning. Tegelijkertijd is er ook volop ruimte voor een gezin, dankzij nog eens 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een garage. Kortom: een woning met veel potentie, geschikt voor een brede doelgroep! Begane grond Je komt de woning binnen onder een overstek, waardoor je altijd droog staat bij het openen van de charmante voordeur met klopper. De entree biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond: de woonkamer, keuken, drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. Ook de trapopgang naar de verdieping bevindt zich hier, evenals de meterkast. De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde is dit een heerlijk lichte leefruimte. De kamer biedt uitzicht op de achtertuin – een fijne plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De gesloten keuken is zowel vanuit de entree als de woonkamer bereikbaar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, oven, kookplaat met afzuigkap, en een aansluiting voor de afwasmachine en wasmachine. Ook is er vanuit de keuken een directe toegang tot de tuin. De drie slaapkamers op de begane grond zijn stuk voor stuk van goed formaat en beschikken over prettig veel daglicht. Eén van de kamers is voorzien van een wastafel. Uiteraard lenen deze ruimtes zich ook uitstekend voor andere invullingen, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Het toilet en de badkamer zijn beide recent gemoderniseerd. Het toilet is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en verwarming. Dankzij het raam is ook hier prettig daglicht aanwezig. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop. Hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte: de CV-ketel (bouwjaar 2012) is netjes weggewerkt in een vaste inloopkast, en achter het knieschot bevindt zich nog extra bergruimte. De verdieping beschikt over twee verrassend ruime slaapkamers. Beide kamers profiteren van extra ruimte en lichtinval dankzij de brede dakkapel. Dit maakt ze zeer geschikt als volwaardige slaapkamers, maar ook perfect in te richten als werk-, logeer- of hobbykamer. Tuin De woning wordt omringd door een fijne tuin, waardoor je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De achtertuin is circa 20 m breed en circa 13 m diep. Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een royaal terras aangelegd – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De garage is een waardevolle aanvulling: deze is voorzien van een elektrisch bedienbare paneeldeur aan de voorzijde en ook via de achtertuin bereikbaar via een loopdeur. De garage beschikt over een betonvloer, verwarming én een wateraansluiting. Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
558 m²
Inhalt
563 m³
Sonstiger Innenraum
23 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
260 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline Aqua Power HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025
Verkaufsdatum
16-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.