Direct naar de inhoud
Logo van Leunis Makelaars

Anna van Bourgondiëstraat 34

4697CW Sint-Annaland • Zeeland

Verkocht

€ 440.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 450.650

Koopprijs /m²: € 3.437

Fotogalerij

Anna van Bourgondiëstraat 34 Sint-Annaland
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaande bungalow met verrassend veel ruimte en volop mogelijkheden! Middenin de dorpskern op een fijne locatie in het gezellige Sint-Annaland staat deze vrijstaande bungalow op 558 m2 eigen grond met een ruim opgezette tuin rondom en de achtertuin gunstig gelegen op het Zuidwesten. Totaal zijn er 5 slaapkamers. Met drie slaapkamers en een badkamer op de begane grond is het volledige woonprogramma gelijkvloers aanwezig. Dit maakt de woning bijzonder geschikt als levensloopbestendige woning. Tegelijkertijd is er ook volop ruimte voor een gezin, dankzij nog eens 2 slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een garage. Kortom: een woning met veel potentie, geschikt voor een brede doelgroep! Begane grond Je komt de woning binnen onder een overstek, waardoor je altijd droog staat bij het openen van de charmante voordeur met klopper. De entree biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond: de woonkamer, keuken, drie slaapkamers, het toilet en de badkamer. Ook de trapopgang naar de verdieping bevindt zich hier, evenals de meterkast. De woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van de woning. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde en een schuifpui naar de tuin aan de achterzijde is dit een heerlijk lichte leefruimte. De kamer biedt uitzicht op de achtertuin – een fijne plek om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De gesloten keuken is zowel vanuit de entree als de woonkamer bereikbaar. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-magnetron, oven, kookplaat met afzuigkap, en een aansluiting voor de afwasmachine en wasmachine. Ook is er vanuit de keuken een directe toegang tot de tuin. De drie slaapkamers op de begane grond zijn stuk voor stuk van goed formaat en beschikken over prettig veel daglicht. Eén van de kamers is voorzien van een wastafel. Uiteraard lenen deze ruimtes zich ook uitstekend voor andere invullingen, zoals een thuiswerkplek, hobbyruimte of speelkamer. Het toilet en de badkamer zijn beide recent gemoderniseerd. Het toilet is voorzien van een fonteintje en mechanische ventilatie. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en verwarming. Dankzij het raam is ook hier prettig daglicht aanwezig. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je uitkomt op een ruime overloop. Hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte: de CV-ketel (bouwjaar 2012) is netjes weggewerkt in een vaste inloopkast, en achter het knieschot bevindt zich nog extra bergruimte. De verdieping beschikt over twee verrassend ruime slaapkamers. Beide kamers profiteren van extra ruimte en lichtinval dankzij de brede dakkapel. Dit maakt ze zeer geschikt als volwaardige slaapkamers, maar ook perfect in te richten als werk-, logeer- of hobbykamer. Tuin De woning wordt omringd door een fijne tuin, waardoor je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De achtertuin is circa 20 m breed en circa 13 m diep. Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een royaal terras aangelegd – een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten. De garage is een waardevolle aanvulling: deze is voorzien van een elektrisch bedienbare paneeldeur aan de voorzijde en ook via de achtertuin bereikbaar via een loopdeur. De garage beschikt over een betonvloer, verwarming én een wateraansluiting. Sint-Annaland is een leuk dorp aan de Oosterschelde met een jachthaven, een uitnodigend zandstrandje en diverse winkelvoorzieningen binnen handbereik. Je kunt genieten van de rust en ruimte van het dorp, terwijl je toch centraal gelegen bent ten opzichte van nabijgelegen steden. Je hebt een goede verbindingsweg naar de A4 (Rotterdam-Antwerpen) en via de Oesterdam richting de A58 naar Goes en Middelburg. De Oosterschelde heeft wisselende getijden en fraaie vergezichten en biedt een schat aan mogelijkheden voor zeilen, duiken en zwemmen. Mis deze kans niet en neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Kosten koper (geschat): € 10.650

2% overdrachtsbelasting (€ 8.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 440.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
558 m²
Inhoud
563 m³
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Achtertuin oppervlakte
260 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline Aqua Power HRC 30 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
17-07-2025
Verkoopdatum
16-09-2025

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4697

Google Maps

Sint-Annaland op de kaart

Verken Sint-Annaland en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sint-Annaland

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.