Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Boulevard 53

4697BC Sint-Annaland • Zeeland

Verkauft

€ 599.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.340

Kaufpreis /m²: € 4.954

Fotoalbum

Boulevard 53 Sint-Annaland
Bild 10
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EXCLUSIEF! Neeskens Makelaars mag dit nieuwbouwappartement van type ‘Voor Anker’ bouwnummer 1 is gelegen op de 1e verdieping in het WestDock te koop aanbieden met zicht op de Oosterschelde! Deze unieke kans is gelegen op de eerste verdieping en voorziet in een royaal woonprogramma. De bouw is reeds in volle gang en omstreeks het 1e kwartaal van 2026 is de planning dat de oplevering plaats zal vinden. U stapt in op het juiste moment, met vele zekerheden. Zo hoeft u niet te wachten op benodigde vergunningen of bepaalde verkooppercentages alvorens de bouw zal starten, want dat is al geruime tijd op orde. Een prettige gedachte. Ook zijn er -voor de snelle beslisser- nog volop keuzemogelijkheden voor het personaliseren van úw eigen appartement op gebied van onder meer sanitair en keukenvoorzieningen. En u staat er niet alleen voor, onze toegewijde projectpartners staan vanaf dag één voor u klaar om te assisteren in de beste keuzes. Ook ontvangt u een cheque t.w.v. €1.000,- waarmee u bijvoorbeeld één van de betrokken interieurstylistes een plan-op-maat kunt laten opstellen. Kortom; wij zorgen ervoor dat uw toekomstige woonbeleving vanaf dag één begint. DE LOCATIE: St. Anna Harbour Resort verrijst op het havenplateau van het Zeeuwse dorp Sint-Annaland aan de jachthaven van Nationaal Park Oosterschelde. Daar, letterlijk aan het getijdewater, is de bouw van twee uiterst luxe appartementengebouwen medio 2024 gestart. Wilt u permanent genieten van luxe en dynamisch uitzicht op een levendig schilderij ‘de Oosterschelde’? Kom aan boord om uw woondromen werkelijkheid te maken! Maak kennis met misschien wel het mooiste plekje van Tholen. Wandel rond over de Boulevard van Sint-Annaland... proef en ruik hier de zilte lucht van de zee, ervaar en beleef de dynamiek van de bruisende jachthaven, de aardse en groene tinten van de omliggende polders, omarmd door kronkelende dijken. Hier wonen... léven. Het kan! Dit is het moment om uw dromen te verwezenlijken. INDELING: Uiteraard ligt de grote open woonkamer die in L-vorm het balkon omarmt aan de havenzijde. Het balkon gelegen op het noord westen ligt heerlijk beschut om van het vroege voorjaar tot het late najaar te genieten en biedt ruimte voor heerlijke ligbedden of een royale zespersoons zithoek. U kijkt ongehinderd uit over de jachthaven en de Krabbenkreek, het Nationaal Park Oosterschelde. Dat is zelfs het grootste Nationaal Park van Nederland én een Natura 2000 gebied. Het appartement betreedt u vanuit de centrale ruimte die met de lift en trap bereikbaar is, ook vanaf het parkeerniveau. Vanuit uw entree verbindt uw hal de vele ruimtes van uw appartement. De grootste slaapkamer, de tweede slaapkamer die ook op logees flink indruk maakt, de riante badkamer, het separate extra toilet en de kantoorruimte die ook in te vullen als slaapkamer. Wie de centrale hal uitwandelt om het indrukwekkende uitzicht te bewonderen komt in het hart van de living uit die over de volledige breedte van uw appartement gesitueerd is, samen met de open woonkeuken. De hoge ramen en transparante omkadering van de terrassen zorgen voor optimale lichtinval en vrij uitzicht. De afwerking van het appartement voldoet aan de hoogste verwachtingen. Toch zijn er meerdere arrangementen om uw appartement nóg stijlvoller en luxer af te werken of te optimaliseren met nog meer woongemak doormiddel van bijvoorbeeld (optionele) domotica. Het appartement heeft één eigen vaste (inpandige) parkeerplaats en een berging.

Hypothek berekenen

€ 599.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.340

3,04%

Jährlich

%

€ 29.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.500
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Inhalt
353 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4697

Google Karten

Sint-Annaland auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Annaland und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Sint-Annaland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.