Direct naar de inhoud
Logo van Neeskens Makelaars

Boulevard 53

4697BC Sint-Annaland • Zeeland

Verkocht

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 613.340

Koopprijs /m²: € 4.954

Fotogalerij

Boulevard 53 Sint-Annaland
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

EXCLUSIEF! Neeskens Makelaars mag dit nieuwbouwappartement van type ‘Voor Anker’ bouwnummer 1 is gelegen op de 1e verdieping in het WestDock te koop aanbieden met zicht op de Oosterschelde! Deze unieke kans is gelegen op de eerste verdieping en voorziet in een royaal woonprogramma. De bouw is reeds in volle gang en omstreeks het 1e kwartaal van 2026 is de planning dat de oplevering plaats zal vinden. U stapt in op het juiste moment, met vele zekerheden. Zo hoeft u niet te wachten op benodigde vergunningen of bepaalde verkooppercentages alvorens de bouw zal starten, want dat is al geruime tijd op orde. Een prettige gedachte. Ook zijn er -voor de snelle beslisser- nog volop keuzemogelijkheden voor het personaliseren van úw eigen appartement op gebied van onder meer sanitair en keukenvoorzieningen. En u staat er niet alleen voor, onze toegewijde projectpartners staan vanaf dag één voor u klaar om te assisteren in de beste keuzes. Ook ontvangt u een cheque t.w.v. €1.000,- waarmee u bijvoorbeeld één van de betrokken interieurstylistes een plan-op-maat kunt laten opstellen. Kortom; wij zorgen ervoor dat uw toekomstige woonbeleving vanaf dag één begint. DE LOCATIE: St. Anna Harbour Resort verrijst op het havenplateau van het Zeeuwse dorp Sint-Annaland aan de jachthaven van Nationaal Park Oosterschelde. Daar, letterlijk aan het getijdewater, is de bouw van twee uiterst luxe appartementengebouwen medio 2024 gestart. Wilt u permanent genieten van luxe en dynamisch uitzicht op een levendig schilderij ‘de Oosterschelde’? Kom aan boord om uw woondromen werkelijkheid te maken! Maak kennis met misschien wel het mooiste plekje van Tholen. Wandel rond over de Boulevard van Sint-Annaland... proef en ruik hier de zilte lucht van de zee, ervaar en beleef de dynamiek van de bruisende jachthaven, de aardse en groene tinten van de omliggende polders, omarmd door kronkelende dijken. Hier wonen... léven. Het kan! Dit is het moment om uw dromen te verwezenlijken. INDELING: Uiteraard ligt de grote open woonkamer die in L-vorm het balkon omarmt aan de havenzijde. Het balkon gelegen op het noord westen ligt heerlijk beschut om van het vroege voorjaar tot het late najaar te genieten en biedt ruimte voor heerlijke ligbedden of een royale zespersoons zithoek. U kijkt ongehinderd uit over de jachthaven en de Krabbenkreek, het Nationaal Park Oosterschelde. Dat is zelfs het grootste Nationaal Park van Nederland én een Natura 2000 gebied. Het appartement betreedt u vanuit de centrale ruimte die met de lift en trap bereikbaar is, ook vanaf het parkeerniveau. Vanuit uw entree verbindt uw hal de vele ruimtes van uw appartement. De grootste slaapkamer, de tweede slaapkamer die ook op logees flink indruk maakt, de riante badkamer, het separate extra toilet en de kantoorruimte die ook in te vullen als slaapkamer. Wie de centrale hal uitwandelt om het indrukwekkende uitzicht te bewonderen komt in het hart van de living uit die over de volledige breedte van uw appartement gesitueerd is, samen met de open woonkeuken. De hoge ramen en transparante omkadering van de terrassen zorgen voor optimale lichtinval en vrij uitzicht. De afwerking van het appartement voldoet aan de hoogste verwachtingen. Toch zijn er meerdere arrangementen om uw appartement nóg stijlvoller en luxer af te werken of te optimaliseren met nog meer woongemak doormiddel van bijvoorbeeld (optionele) domotica. Het appartement heeft één eigen vaste (inpandige) parkeerplaats en een berging.

Hypotheek berekenen

€ 599.500

Kosten koper (geschat): € 13.840

2% overdrachtsbelasting (€ 11.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.340

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.500
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Inhoud
353 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
01-07-2025
Verkoopdatum
22-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4697

Google Maps

Sint-Annaland op de kaart

Verken Sint-Annaland en de omliggende gebieden

Meer woningen in Sint-Annaland

Bekijk meer woningen in deze plaats.