Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Pastoor Jacobsstraat 42

5454GN Sint Hubert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 3.192

Fotoalbum

Pastoor Jacobsstraat 42 Sint Hubert
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit fraaie, karakteristieke HALFVRIJSTAANDE WONING ligt op een ruim perceel van maar liefst 421 m², in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Sint Hubert. De woning combineert ruimte en comfort met een gunstige ligging en een zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuiden. De woning beschikt over een sfeervolle living, een complete woonkeuken, drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Perfect voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en een verfijnde afwerking. Het grote, vrijstaande tuinhuis maakt het geheel compleet. Dit biedt tal van mogelijkheden, van atelier tot werkruimte. Alle basisvoorzieningen zijn in de directe omgeving aanwezig. Bovendien bent u binnen een kwartier in Uden of op de A73, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Deze woning in Sint Hubert biedt een ideale combinatie van ruimte, privacy en comfort, met de rust van het dorp en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Een ideaal huis voor wie ruim en vrij wil wonen in een prettige omgeving. INDELING Begane grond: De ruime ontvangsthal met garderobekast biedt toegang tot de royale woonkamer. De ruime en prachtige woonkamer springt direct in het oog door de riante afmetingen en de natuurlijke lichtinval. De marmeren vloer met vloerverwarming, een sfeervolle gashaard en de openslaande tuindeuren naar het terras zorgen voor comfort en karakter. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met de keuken in een hoekopstelling, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is zowel de ruime provisiekelder, trapopgang naar de bovenverdieping als een tweede hal bereikbaar, waar zich het toilet met fonteintje bevindt. De aangrenzende bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen, een spoelbak en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop met dakkapel naar drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers een vaste kast bevatten. De ruime badkamer is opvallend ruim en netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Zolder: De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. TUIN De verzorgde voortuin op: strak aangelegd met sierbestrating, onderhoudsvriendelijke beplanting en bomen die zorgen voor een prettige eerste indruk en natuurlijke privacy. De oprit biedt voldoende ruimte voor één auto's en loopt langs het huis. De achtertuin is een ware oase van rust en groen. Door de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. De tuin is fraai aangelegd met een strak gazon, kleurrijke borders, speelse bestrating en diverse volwassen bomen en struiken die zorgen voor beschutting en sfeer. Achterin de tuin staat een groot vrijstaand tuinhuis, perfect als atelier, hobbyruimte of extra opslag. Een overkapping aan het tuinhuis biedt een heerlijke schaduwplek voor warme dagen of knusse avonden buiten. Verder is er op het perceel een grondwaterpuls aanwezig, handig voor tuinberegening. SINT HUBERT & OMGEVING Sint Hubert is een rustig dorpje gelegen in een afwisselend landschap, prachtige bossen en heidegebied. Het is gelegen op een steenworp afstand van van het gezellig dorp Mill wat is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. Vanuit Sint Hubert zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. - De woonkamer beschikt over vloerverwarming. - De woning is voorzien van 8 zonnepanelen (2023). - Het schilderbuitenwerk is van 2023. - De woning beschikt grotendeels over rolluiken. OP de eerste verdieping zijn de ramen voorzien van horren. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
421 m²
Inhalt
619 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
253 m²

Bau und Energie

Baujahr
1940
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-06-2025
Verkaufsdatum
14-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5454

Google Karten

Standort von Sint Hubert

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Hubert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Hubert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Hubert. In 2025 waren da 1.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

1.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Hubert
Jahr Einwohner
2021 1.435
2022 1.420
2023 1.420
2024 1.405
2025 1.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Hubert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 335 0-15: 140 15-25: 140 25-45: 295 45-65: 475

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.245

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 81
Appartementen 54
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 248
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 219
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 35
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung B

139

Bezeichnung A

105

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

49

Bezeichnung F

43

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Hubert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.550
2021 1.660 3.530
2022 1.290 3.250
2023 1.050 3.090
2024 1.040 3.170

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.420

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Sint Hubert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Hubert
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Hubert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Hubert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Hubert?

Sint Hubert telt in 2025 ongeveer 1.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Hubert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Hubert?

In Sint Hubert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.

Meer Häuser in Sint Hubert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.