Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Wethouder Lemmenstraat 11

5454GH Sint Hubert • Noord-Brabant

Verkauft

€ 600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850

Kaufpreis /m²: € 3.550

Fotoalbum

Wethouder Lemmenstraat 11 Sint Hubert
Bild 78
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit royale, vrijstaande woonhuis ligt op een ruim perceel in een groene woonomgeving aan de rand van Sint Hubert. De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en is voorzien van 25 zonnepanelen. Het beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer met erker, een ruime woonkeuken met kookeiland, vijf slaapkamers en een werkkamer op de begane grond. Doordat er een badkamer op de begane grond aanwezig is in combinatie met een extra kamer, behoort levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden. Het perceel is netjes aangelegd en voorzien van een vrijstaande garage aan de ene zijde en een carport aan de andere zijde. De tuin is fraai ingericht en beschikt over een overkapping en een vrijstaande houten sauna. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is ruim en licht en biedt toegang tot alle vertrekken op de begane grond. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en is voorzien van een sfeervolle erker met inbouwspots en een gashaard. De woonkamer biedt ruimte voor een comfortabele zithoek. Vanuit hier is de en-suite eetkamer bereikbaar via een schuifdeur. Deze heerlijk lichte eetkamer heeft prachtig lichtinval en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is ingericht met een rechte opstelling en beschikt over een kookeiland en een apparatenwand. Aangrenzend is de bijkeuken gesitueerd, voorzien van aansluitingen voor witgoed. Vanuit de ontvangsthal is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een toilet, urinoir, wastafel en inloopdouche. De multifunctionele kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer, maar kan desgewenst ook dienst doen als slaapkamer. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer en twee gangen die leiden naar de vijf slaapkamers. De master­slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand en airconditioning. Daarnaast is er een loopdeur naar het dak, waar de mogelijkheid bestaat om een dakterras te realiseren. De overige vier slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en zijn netjes afgewerkt. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel, toilet en urinoir. Daarnaast is er een designradiator aanwezig. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is voorzien van een dakraam, waardoor er daglicht binnenvalt. TUIN De tuin is parkachtig aangelegd en ligt rondom de woning. Aan beide zijkanten bevindt zich een oprit: één richting de carport en de andere naar de vrijstaande stenen garage met berging. De fraai aangelegde achtertuin fungeert als een verlengstuk van de woning en biedt een ideale combinatie van privacy, groen en comfort. Dankzij de volwassen beplanting en natuurlijke erfafscheidingen is de tuin een beschutte en sfeervolle plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een royale overkapping en een vrijstaande houten sauna met buiten douche — perfect voor wie ontspanning en luxe zoekt in eigen tuin. De tuin is verder voorzien een grondwaterpuls met diverse aansluitpunten. SINT HUBERT & OMGEVING Sint Hubert is een rustig dorpje gelegen in een afwisselend landschap, prachtige bossen en heidegebied. Het is gelegen op een steenworp afstand van van het gezellig dorp Mill wat is gelegen tussen Cuijk en Uden. Het centrum van Mill beschikt over alle dagelijkse dorpsvoorzieningen en heeft leuke horecagelegenheden. Vanuit Sint Hubert zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen /Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch binnen 15 minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven-/magnetron, koelkast, vaatwasser en een Quooker. - De woning is 2006 helemaal verbouwd en geïsoleerd. - Er zijn in totaal 25 zonnepanelen aanwezig. - De woning beschikt over aluminiumkozijnen en HR++-glas. Tevens zijn alle ramen voorzien van horren. - De cv-ketel (2016) is van het merk Vaillant. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
687 m²
Inhalt
698 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
51 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-06-2025
Verkaufsdatum
26-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, 2 toiletten, urinoir, vloerverwarming, 2 wastafels, douche, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5454

Google Karten

Standort von Sint Hubert

Entdecken Sie, wo Makler in Sint Hubert aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Hubert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Hubert. In 2025 waren da 1.385 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

1.385

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

32

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Hubert
Jahr Einwohner
2021 1.435
2022 1.420
2023 1.420
2024 1.405
2025 1.385

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Hubert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 280.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 335 0-15: 140 15-25: 140 25-45: 295 45-65: 475

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.245

Buiten Europa

60

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 81
Appartementen 54
Tussenwoningen 102
Vrijstaande woningen 248
Twee-onder-één-kap woningen 156

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 57
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 98
1970 tot 1980 88
1980 tot 1990 219
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 52
2010 tot 2020 35
2020 en later 18

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

171

Bezeichnung B

139

Bezeichnung A

105

Bezeichnung G

70

Bezeichnung D

49

Bezeichnung F

43

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+

5

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Hubert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.470 3.550
2021 1.660 3.530
2022 1.290 3.250
2023 1.050 3.090
2024 1.040 3.170

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.540

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 2.110

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.420

Appartement

Gas: 720 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Sint Hubert (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 180

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Hubert
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Hubert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Hubert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Hubert?

Sint Hubert telt in 2025 ongeveer 1.385 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Hubert is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Hubert ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Hubert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Hubert?

In Sint Hubert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 248 woningen.

Meer Häuser in Sint Hubert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.