Direkt zum Inhalt
Logo von VDB Vastgoed

Heetveld 1 R 69

8326BG Sint Jansklooster • Overijssel

Verkauft

€ 245.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 251.750

Kaufpreis /m²: € 4.083

Fotoalbum

Heetveld 1 R 69 Sint Jansklooster
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Heetveld 1-R 69 te Sint Jansklooster. Op het kleinschalige chaletpark "Heetveld" te Sint Jansklooster bieden wij dit nagenoeg nieuwe en zeer smaakvol en compleet ingerichte chalet / bungalow (Duntep type: L CUBE RT 115 in L-vorm ) op "eigen" grond ( 339 m²) aan. Een uniek geheel, ingericht met ongekende luxe, optimaal comfort en een oase van rust. Dit is dé plek om uw vrije momenten door te brengen en volop te genieten. Chaletpark Heetveld bevindt zich aan de rand van Sint Jansklooster. Dit is een mooi, rustiek en vriendelijk dorp gelegen in de kop van Overijssel op de grens met de provincies Friesland en Drenthe. Omgeven door beschermd natuurgebied het Nationaal Park Weerribben-Wieden, plaatst dit geweldige chalet u comfortabel in de rust van een natuurlijke omgeving. Tegelijkertijd weet u zich omringd door het comfort van het chalet alsmede door de diverse voorzieningen op het park. De groene en tevens waterrijke omgeving vormt een blijvende uitnodiging voor tal van activiteiten en uitstapjes. Schilderachtige dorpen als Giethoorn, Blokzijl, Lemmer, Ruinen, Dwingeloo zijn plezierig dichtbij en geven de bonte afwisseling in het landschap nog meer glans. Bossen en meren, heide en houtwallen, akkers en weilanden, vormen het decor waarin u zich niet alleen onmiddellijk thuis voelt maar ook eindeloos kan genieten: te voet, per fiets of per boot ! Chalet / Bungalow: Hal/entree, separaat toilet, ruime bijkeuken met was- en droogmachine aansluiting alsmede de CV-opstelling en meterkast, 2 mooie slaapkamers v.v. inbouwkasten, keurige badkamer met ruime inloopdouche, design wastafelmeubel met bijbehorende kast, spiegel met verwarmingselement en handdoekradiator. Sfeervolle en ruime woonkamer met hoog plafond, veel glas, pelletkachel, airco en openslaande deuren naar het zonnige en overdekte terras, moderne open keuken in hoekopstelling en voorzien van alle gemakken zoals: vaatwasmachine, koelkast met 3 vrieslades, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. De afgesloten tuin met keurig gazon en omringd door een mooie en jonge Liguster haag, ziet er verzorgd en gezellig uit en biedt straks optimale privacy en rust. De bijpassende en ruime buitenberging (2,75m x 2,75m) biedt voldoende ruimte voor meerdere fietsen en maakt het geheel helemaal compleet. Het chalet (59 m²) is werkelijk INSTAPKLAAR, PERFECT onderhouden, wordt verwarmd middels 3 verwarmingsbronnen: centrale verwarming, sfeervolle pellet- kachel en zelfs een split-airco, welke uiteraard kan koelen in de zomer. Het gehele object is tot in detail afgewerkt en voorzien van een onderhoudsvriendelijke laminaatvloer, kunststof kozijnen met HR ++ glas welke allen zijn voorzien van horren, strak Agnes-plafond met inbouwspotjes en luxe wandafwerking. Buiten is alles keurig uitgevoerd met onderhoudsvriendelijke kwaliteitsmaterialen zoals kunststof deuren, Novicell kunststof gevelbekleding in houtlook, HPL platen en boei-delen en een in hardhout uitgevoerde veranda welke nog kan worden voorzien van glazen wanden als ware het een serre. Het voordeel van een recreatiewoning op een eigen koopkavel : Het overheidsbeleid is er al geruime tijd op gericht de mensen zoveel mogelijk in kolossale woonwijken bijeen te laten wonen. Privacy en rust zijn daar ver te zoeken, vandaar dat velen naar een alternatief zoeken in de buitengebieden. We zien echter dat veel parken, aanvankelijk opgezet als gezellige familiecamping, pure commerciële bedrijven worden waar de huur of pacht van staanplaatsen zo langzamerhand onbetaalbaar is dan wel wordt. Vandaar dat steeds meer mensen kiezen voor zekerheid en hun vrije tijd doorbrengen in een recreatiewoning op eigen grond en dan liefst gelegen in de natuurlijke gebieden van dit land waar nog zaken zoals ruimte, rust, schone lucht, privacy en een gevoel van veiligheid heersen. Is uw belangstelling gewekt, aarzel dan niet om snel een afspraak ter bezichtiging te maken en dit buitengewoon fraaie en zeer complete chalet live te bekijken ! U zou zomaar eens kunnen genieten van alle seizoenen in uw eigen 2e (t)huis. Voor privé gebruik maar ook als belegging of een combinatie van beide ! Aanvaarding in overleg. Info: VDB Vastgoed T. 0522-282193 E. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 245.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.750

2 % Übertragungssteuer (€ 4.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 251.750

2,78%

Jährlich

%

€ 12.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 245.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
339 m²
Inhalt
180 m³
Gebäude mit Außenbereich
29 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in recreatiepark
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
11-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8326

Google Karten

Betrachten Sie Sint Jansklooster auf der Karte

Erkunden Sie Sint Jansklooster und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Jansklooster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Jansklooster. In 2025 waren da 2.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

2.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Einwohner
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

226

Bezeichnung C

191

Bezeichnung G

165

Bezeichnung B

137

Bezeichnung F

82

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Jansklooster
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Jansklooster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Jansklooster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer Häuser in Sint Jansklooster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.