Direkt zum Inhalt
Logo von Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Schaarweg 5

8326AJ Sint Jansklooster • Overijssel

Verfügbar

€ 895.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750

Kaufpreis /m²: € 4.366

Fotoalbum

Schaarweg 5 Sint Jansklooster
Bild 98
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Tussen het charmante Sint Jansklooster en het historische Vollenhove ligt aan de Schaarweg een prachtige, landelijke woonplek die werkelijk alles in zich heeft voor het buitenleven. Dit unieke object biedt een heerlijke combinatie van vrijheid, comfort en volop ruimte voor het houden van paarden aan huis. Het terrein is perfect ingericht met een verlichte paardenbak van 20x40 meter en een schuur die is voorzien van twee paardenboxen van 3x3 meter en een praktische zadelkamer. Naast de royale voormalige ligboxenstal van 17x35 meter staat er bovendien nog een handige kapschuur, waardoor er aan opslag- en hobbymogelijkheden absoluut geen gebrek is. Rondom de woning ligt een opvallend leuke en verzorgde tuin, compleet met een heerlijk zwembad voor de warme zomerdagen. Het gehele perceel ademt privacy en veiligheid uit, wat extra wordt benadrukt door de fraaie toegang via een elektrisch hek. Niet alleen buiten is het genieten, ook de woning zelf is door de jaren heen getransformeerd tot een fantastisch gezinshuis. In 2015 is het leefgedeelte aanzienlijk vergroot door middel van een riante uitbouw met een prachtige serre. In datzelfde jaar is er een hoogwaardige keuken geplaatst, die inmiddels fungeert als het kloppende hart van het huis: een échte, gezellige woon- en leefkeuken waar u urenlang kunt tafelen met vrienden en familie. Een absolute eyecatcher op de verdieping is de hotelwaardige slaapkamer, die een hoog niveau van luxe en comfort uitstraalt met een eigen ligbad, een royale inloopkast en een moderne inloopdouche. Hoewel u hier geniet van de serene rust van het buitengebied, ligt de bewoonde wereld verrassend dichtbij. Het nabijgelegen Vollenhove beschikt over alle denkbare dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn grotere plaatsen zoals Emmeloord en Meppel snel en eenvoudig bereikbaar, terwijl ook de grotere stad Zwolle op comfortabele rijafstand ligt. Dit is een zeldzame kans om uw droom van landelijk wonen met paarden aan huis werkelijkheid te laten worden. Perceeloppervlakte 5.630 m². Globale indeling woning Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer, slaapkamer, woonkeuken, serre, tweede hal met toegang tot de deel, toiletruimte, bijkeuken met wasmachine aansluiting, slaapkamer met badkamer ensuite. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Vliering: middels vlizotrap bereikbare bergruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een hybride warmtepomp van Nefit. • De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Agrarisch - Agrarisch Bedrijf 1’ en een klein strookje - 'Agrarisch met waarden'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Woonoppervlakte ca. 205 m², overig inpandige ruimte ca. 241 m², inhoud woning totaal ca. 3892 m³, externe bergruimte ca. 285 m². • Veel m² aan schuren en stallen, ideaal voor hobby, werk of het houden van dieren. • Energielabel B. • Rieten dak is in 2015 voor 80% vernieuwd. • Asbesthoudende daken aanwezig • Voormalige mestkelders aanwezig ‘Kortom, een unieke kans voor wie royaal, vrij en veelzijdig wil wonen op een prachtige landelijke locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 895.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750

2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750

3,21%

Jährlich

%

€ 44.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 895.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Woonboerderij, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
205 m²
Fläche des Grundstücks
5630 m²
Inhalt
779 m³
Sonstiger Innenraum
241 m²
Externe Berghalle
285 m²

Bau und Energie

Baujahr
1933
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8326

Google Karten

Betrachten Sie Sint Jansklooster auf der Karte

Erkunden Sie Sint Jansklooster und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Jansklooster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Jansklooster. In 2026 waren da 2.556 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

2.556

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Einwohner
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555
2026 2.556

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 515 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 575 45-65: 710

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

226

Bezeichnung C

191

Bezeichnung G

165

Bezeichnung B

137

Bezeichnung F

82

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Jansklooster
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Jansklooster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Jansklooster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2026 ongeveer 2.556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer Häuser in Sint Jansklooster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.