Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Betere Boerenerf, makelaars in woonboerderijen

Schaarweg 5

8326AJ Sint Jansklooster • Overijssel

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.366

Galería de fotos

Schaarweg 5 Sint Jansklooster
Foto 98
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Tussen het charmante Sint Jansklooster en het historische Vollenhove ligt aan de Schaarweg een prachtige, landelijke woonplek die werkelijk alles in zich heeft voor het buitenleven. Dit unieke object biedt een heerlijke combinatie van vrijheid, comfort en volop ruimte voor het houden van paarden aan huis. Het terrein is perfect ingericht met een verlichte paardenbak van 20x40 meter en een schuur die is voorzien van twee paardenboxen van 3x3 meter en een praktische zadelkamer. Naast de royale voormalige ligboxenstal van 17x35 meter staat er bovendien nog een handige kapschuur, waardoor er aan opslag- en hobbymogelijkheden absoluut geen gebrek is. Rondom de woning ligt een opvallend leuke en verzorgde tuin, compleet met een heerlijk zwembad voor de warme zomerdagen. Het gehele perceel ademt privacy en veiligheid uit, wat extra wordt benadrukt door de fraaie toegang via een elektrisch hek. Niet alleen buiten is het genieten, ook de woning zelf is door de jaren heen getransformeerd tot een fantastisch gezinshuis. In 2015 is het leefgedeelte aanzienlijk vergroot door middel van een riante uitbouw met een prachtige serre. In datzelfde jaar is er een hoogwaardige keuken geplaatst, die inmiddels fungeert als het kloppende hart van het huis: een échte, gezellige woon- en leefkeuken waar u urenlang kunt tafelen met vrienden en familie. Een absolute eyecatcher op de verdieping is de hotelwaardige slaapkamer, die een hoog niveau van luxe en comfort uitstraalt met een eigen ligbad, een royale inloopkast en een moderne inloopdouche. Hoewel u hier geniet van de serene rust van het buitengebied, ligt de bewoonde wereld verrassend dichtbij. Het nabijgelegen Vollenhove beschikt over alle denkbare dagelijkse voorzieningen. Daarnaast zijn grotere plaatsen zoals Emmeloord en Meppel snel en eenvoudig bereikbaar, terwijl ook de grotere stad Zwolle op comfortabele rijafstand ligt. Dit is een zeldzame kans om uw droom van landelijk wonen met paarden aan huis werkelijkheid te laten worden. Perceeloppervlakte 5.630 m². Globale indeling woning Begane grond: Hal/entree, meterkast, woonkamer, slaapkamer, woonkeuken, serre, tweede hal met toegang tot de deel, toiletruimte, bijkeuken met wasmachine aansluiting, slaapkamer met badkamer ensuite. Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Vliering: middels vlizotrap bereikbare bergruimte. Installaties: • Verwarming en warm water door middel van een hybride warmtepomp van Nefit. • De woning is volledig voorzien van vloerverwarming. Bestemming: Op het perceel rust de bestemming ‘Agrarisch - Agrarisch Bedrijf 1’ en een klein strookje - 'Agrarisch met waarden'. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, op Het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Algemeen: • Woonoppervlakte ca. 205 m², overig inpandige ruimte ca. 241 m², inhoud woning totaal ca. 3892 m³, externe bergruimte ca. 285 m². • Veel m² aan schuren en stallen, ideaal voor hobby, werk of het houden van dieren. • Energielabel B. • Rieten dak is in 2015 voor 80% vernieuwd. • Asbesthoudende daken aanwezig • Voormalige mestkelders aanwezig ‘Kortom, een unieke kans voor wie royaal, vrij en veelzijdig wil wonen op een prachtige landelijke locatie. Voor een juiste indruk van de indeling en sfeer nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.’ Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,21%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
205 m²
Área del lote
5630 m²
Contenido
779 m³
Otra zona interior
241 m²
Espacio de almacenamiento externo
285 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen en riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8326

Mapas de Google

Ver Sint Jansklooster en el mapa

Explora Sint Jansklooster y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint Jansklooster

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint Jansklooster. En 2026 había 2.556 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 398.000.

Inhabitantes

2.556

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 398.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint Jansklooster
Año Inhabitantes
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555
2026 2.556

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint Jansklooster
Año Promedio WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 515 0-15: 435 15-25: 355 25-45: 575 45-65: 710

Nivel académico

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

226

Etiqueta C

191

Etiqueta G

165

Etiqueta B

137

Etiqueta F

82

Etiqueta D

72

Etiqueta E

18

Etiqueta A++++

17

Etiqueta A+++

14

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint Jansklooster
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricidad: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint Jansklooster
Periodo Delitos
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint Jansklooster.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint Jansklooster

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2026 ongeveer 2.556 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer viviendas in Sint Jansklooster

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.