Direkt zum Inhalt
Logo von Bonthuis Vaartjes Makelaars (aangesloten bij NVM)

Van Ommenstraat 6

8326CR Sint Jansklooster • Overijssel

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.350

Fotoalbum

Van Ommenstraat 6 Sint Jansklooster
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een ruime en instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze fraaie tussenwoning aan de Van Ommenstraat 6 precies wat je zoekt! Met maar liefst 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een heerlijke tuin en volop bergruimte is dit een ideale kans voor zowel starters als doorstromers die wat ruimer willen wonen. BIJZONDERHEDEN - Instapklaar - Volledig geïsoleerd + 14 zonnepanelen - Vloerverwarming begane grond + badkamer - Keuken met apparatuur - 4 (slaap)kamers - Tuin met achterom en grote schuur INDELING Op de begane grond kom je binnen via de hal/ entree met vernieuwde toiletruimte (2020) en trapkast. De lichte doorzonwoonkamer met PVC vloer en vloerverwarming vormt het hart van de woning: gezellig, comfortabel en ruim genoeg voor een fijne zithoek én eettafel. Een plek waar je heerlijk kunt ontspannen en gezellig samen kunt zijn. De nette keuken is in 2020 vernieuwd en compleet uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging én een kokend waterkraan. Via de achteruitgang van de keuken heb je toegang tot de tuin en de geïsoleerde bijkeuken/ berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tuin heeft een fijne ligging met voldoende privacy. Achterin de tuin vind je de geïsoleerde stenen schuur met zolder, een fijne ruimte voor je fietsen, gereedschap of hobby’s. En met de achterom wordt het praktische gemak compleet. VERDIEPINGEN Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een luxe badkamer die in 2024 volledig vernieuwd is. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een royale inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel, designradiator en wederom vloerverwarming. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde kamer met groot dakraam, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. ZONNEPANELEN Een groot pluspunt van deze woning zijn de 14 zonnepanelen, waardoor je energiekosten flink lager uitvallen én je duurzaam woont. Samen met de goede staat van onderhoud en het moderne afwerkingsniveau is de woning écht instapklaar. DUURZAAM EN ENERGIEZUINIG De woning heeft nu nog een energielabel B, maar door de getroffen extra isolerende maatregelen is de verwachting dat bij een nieuw label je kunt rekenen op minimaal label A. Een prettig vooruitzicht voor je wooncomfort én je energierekening. LOCATIE De woning ligt in het rustige en groene Sint Jansklooster, met scholen en voorzieningen in de buurt. De natuur van Nationaal Park Weerribben-Wieden ligt om de hoek, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Deze woning is gelegen op ca. 20 km gelegen van de verbindingswegen de A28 en A6 en het centrum van Meppel. Het centrum van Zwolle ligt gelegen op ca. 30 km afstand. De pittoreske dorpen Giethoorn, Belt-Schutsloot en Blokzijl liggen binnen handbereik. Op loop- en fietsafstand vind je een huisarts, apotheek en supermarkt. Kortom: een sfeervolle en praktische woning waar je direct kunt genieten van comfort, ruimte en duurzaamheid. Een buitenkans voor wie graag comfortabel woont in een rustige en gunstig gelegen woonomgeving. Aanvaarding: In overleg

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
177 m²
Inhalt
383 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Cw5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8326

Google Karten

Betrachten Sie Sint Jansklooster auf der Karte

Erkunden Sie Sint Jansklooster und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Jansklooster

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Jansklooster. In 2025 waren da 2.555 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 398.000.

Einwohner

2.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 398.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

31

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Einwohner
2021 2.495
2022 2.515
2023 2.520
2024 2.565
2025 2.555

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 380.000
2025 EUR 398.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 495 0-15: 435 15-25: 360 25-45: 565 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

410

Praktisch

500

Middelbaar

1.010

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

2.400

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 114
Appartementen 43
Tussenwoningen 112
Vrijstaande woningen 539
Twee-onder-één-kap woningen 166

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 108
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 189
1970 tot 1980 138
1980 tot 1990 111
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 124
2010 tot 2020 91
2020 en later 75

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

226

Bezeichnung C

191

Bezeichnung G

165

Bezeichnung B

137

Bezeichnung F

82

Bezeichnung D

72

Bezeichnung E

18

Bezeichnung A++++

17

Bezeichnung A+++

14

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Jansklooster
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.590 3.440
2021 1.760 3.590
2022 1.390 3.370
2023 1.100 3.230
2024 1.080 3.360

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.570

Huurwoning

Gas: 840 • Strom: 2.440

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.060 • Strom: 3.310

Tussenwoning

Gas: 710 • Strom: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Sint Jansklooster (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Jansklooster
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Jansklooster.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Jansklooster

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Jansklooster?

Sint Jansklooster telt in 2025 ongeveer 2.555 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Jansklooster is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Jansklooster ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Jansklooster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Jansklooster?

In Sint Jansklooster komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer Häuser in Sint Jansklooster

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.