Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Anemoonstraat 3

5271GS Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Romeynders Makelaardij
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Michielsgestel

Fotoalbum

Anemoonstraat 3 Sint-Michielsgestel
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de Anemoonstraat 3 Sint-Michielsgestel XXL wonen op een fijne locatie? Deze uitgebouwde woning bestaat uit maar liefst 3 volwaardige verdiepingen en een zolder, geniet van 149 m2 woonoppervlak, 6 slaapkamers en een grote diepe tuin! Deze indeling toont een royale gezinswoning met maar liefst zes slaapkamers, volop bergruimte en diverse mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Perfect voor wie veel ruimte zoekt en een woning naar eigen hand wil zetten. De Anemoonstraat 3 is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Sint-Michielsgestel, een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven en volop voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Tegelijkertijd profiteer je van de centrale ligging: binnen enkele minuten bereik je zowel het gezellige dorpscentrum als de natuurgebieden langs de Dommel voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Bovendien ligt ’s-Hertogenbosch op korte afstand, waardoor je in no-time kunt genieten van de bruisende stad met haar winkels, horeca en culturele aanbod, terwijl je toch de rust van een dorpse woonomgeving ervaart. Begane grond Je betreedt de woning via de voordeur aan de voorgevel. In de entree/hal vind je de trap naar boven, een praktische garderobe nis met kastruimte en een separaat toilet. Vanuit de hal loop je door naar de royale woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen over de volle breedte zorgen hier voor veel licht en een vrij uitzicht op de straat. Aan de achterzijde ligt de tuinkamer, een lichte uitnodigende ruimte voor een grote eettafel, speelruimte of kantoor aan huis met zicht op de tuin. De keuken grenst direct aan de tuinkamer en woonkamer, door de opstelling aan twee zijden biedt deze volop kansen voor wie een open keuken wil creëren. We hebben al een impressie laten maken. Vanuit de keuken bereik je een extra tuinkamer/serre met glazen pui en buitendeur – ideaal als tweede zithoek, speelkamer of thuiswerkplek. Tevens is er onder de trap nog een handige bergkast. Eerste verdieping Via de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de grote ramen zijn deze kamers licht en gemakkelijk in te richten; één slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, twee aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet; uiteraard is dit vertrek eenvoudig naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een royale overloop toegang geeft tot drie extra slaapkamers. Ook op deze etage weer drie slaapkamers met ruimte voor een vierde slaapkamer of tweede badkamer. Deze verdieping biedt ruimte voor een grote ouderslaapkamer, logeerkamer, werkkamer en atelieruimte. Of kan als appartement ingericht worden voor volwassen kinderen. Er zijn grote ramen en dakramen die voor volop licht zorgen. De zolder is in twee delen verdeeld en loopt onder de nok door. De vrije hoogte (ca. 1,50 m) maakt deze ruimte met name geschikt als bergzolder voor seizoensspullen en archief, daarnaast liggen hier kansen voor een speelruimte. Buitenruimte/tuin Vanuit de tuinkamer of serre bereik je de achtertuin. De tuin is zonnig en gelegen op het Zuid-Oosten. De achtertuin is een heerlijk groene plek om te genieten van privacy en buitenleven. Het gazon wordt omzoomd door volgroeide bomen en struiken, waardoor er een sfeervolle en beschutte sfeer ontstaat. De tuin is volledig omheind en daardoor veilig en kindvriendelijk. Achterin bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. Aansluitend aan de berging is een overkapping gerealiseerd met daarin de poort naar de achterom, waardoor je gemakkelijk met de fiets achter het huis kunt komen. Aan de voorzijde is een breed plantsoen gelegen. Samengevat: - 3 volwaardige verdiepingen en een zolder - Geniet van 149 m2 woonoppervlak - Ruim perceel van 180 m2, diepe tuin met stenen berging en achterom - 6 ruime slaapkamers +grote bergzolder

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
553 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Geiser
Kessel Cv
Nefit VR (gas gestookt uit 2001, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
04-09-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.