Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Bramenbos 4

5271ZC Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Michielsgestel

Fotoalbum

Bramenbos 4 Sint-Michielsgestel
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk vrijstaand wonen op een gewilde locatie. De woning is traditioneel, robuust gebouwd en al die jaren keurig netjes onderhouden door de eerste eigenaar. Sint-Michielsgestel is de woonplaats maar met de Dungense molen zo dichtbij ga je zich als nieuwe bewoner van deze woning aan Bramenbos een Dungenaar voelen. Genoeg van het hectische leven, in dit Brabantse dorp met veel boerderijen, weilanden en bossen eromheen kun je tot rust komen. Er zijn veel mogelijkheden in de directe omgeving voor mooie wandel- en fietstochten, wat te denken van een frisse duik in de Meerse Plas. Kinderen kunnen in het dorp naar de basisschool en natuurlijk zijn er diverse speeltuintjes om te spelen met vriendjes en vriendinnetjes. Om zich op sportief niveau te ontwikkelen zijn er diverse sportverenigingen, ook jij bent hier zelf van harte welkom. De supermarkt en bakkers zijn dichtbij. Mocht je een avondje geen zin hebben om te koken zijn er meerdere mogelijkheden om op een terrasje te borrelen en dineren. Wil je shoppen of een avondje uit dan is 's-Hertogenbosch met de fiets of auto goed bereikbaar. Entree/ Hal: Deze bijzonder vormgegeven woning onderscheidt zich door zijn unieke architectuur en slimme indeling. Met een puntdak en twee verschillende dak niveaus straalt het huis zowel moderniteit als charme uit. De entree bevindt zich centraal aan de voorzijde van de woning. Aan de rechterzijde van de voordeur is de garage gesitueerd, voorzien van een lagergelegen dak dat mooi aansluit op het totaalbeeld van het huis. Aan de linkerzijde bevindt zich het ruime woongedeelte. Binnengekomen in de hal, valt direct de hoogwaardige afwerking op. Op de vloer ligt een warme PVC-vloer in houtlook, die doorloopt naar de andere ruimtes en een rustige, moderne basis vormt. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping. De hal beschikt verder over een meterkast, een net toilet met fontein en een ruime voorraadkast onder de trap, ideaal voor extra opbergruimte. Alles is keurig onderhouden door de huidige bewoonster. Woonkamer / Eetkamer: Aan de linkerkant van de hal leidt een deur naar de royale woonkamer, waar direct de ruimte en het licht opvallen. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven een open gevoel. De wanden en het plafond zijn strak gestuct, wat bijdraagt aan de moderne en verzorgde uitstraling van de ruimte. Een bijzonder detail is het uitgebouwde zijraam met ingebouwde spots, een sfeervol accent dat ook ’s avonds voor een aangename ambiance zorgt. Het eetgedeelte biedt met gemak plaats aan een grote eettafel voor 8 personen en staat in directe verbinding met het terras dankzij een schuifpui. De Keuken: Vanuit het eetgedeelte bereik je de afgesloten keuken, die rust en overzicht brengt. De keukeninrichting is opgesteld in een praktische L-vorm en voorzien van een stijlvol zwart-wit granieten werkblad. De spoelbak is mooi gepositioneerd onder het raam, wat zorgt voor natuurlijk licht tijdens het koken. Verder is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een 4-pits gasfornuis. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is hier een handige wasbak aanwezig, ideaal voor huishoudelijke taken of het schoonmaken van spullen. Eerste verdieping: De bovenverdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van een doorlopende laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en uniforme uitstraling. Centraal op de verdieping bevindt zich een lichte overloop, waar het grote dakraam voor een aangename lichtinval zorgt, een echt pluspunt in deze ruimte. De zeer ruime badkamer is volledig betegeld in een elegante, lichte marmerlook. Hier vind je een heerlijk ligbad, een aparte douchecabine, een modern zwevend toilet en een wastafelmeubel met grote spiegel en sfeervolle inbouwspots. Alles is tot in de puntjes verzorgd en straalt luxe en comfort uit. Zolder: De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt verrassend veel praktische ruimte. Dankzij de vier ramen in het dak is er volop natuurlijk lichtinval, wat de ruimte een open en aangenaam gevoel geeft. Onder het schuine dak is aan zowel de voor- als achterzijde handige opbergruimte gecreëerd. Ideaal als opslag of eventueel als hobbyruimte. Garage/ berging: Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime, volwaardige garage die via een deur toegang biedt naar de bijkeuken, de andere deur komt in de tuin uit. Deze multifunctionele ruimte is niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar leent zich ook uitstekend voor gebruik als hobbyruimte, werkplaats of atelier. Tussen de garage en de houten berging bevindt zich een poort die de voortuin van de achtertuin scheidt, praktisch én afsluitbaar. De berging zelf is ideaal voor het opbergen van tuinmeubelen, (tuin)gereedschap en andere spullen. Kortom: volop bergruimte en mogelijkheden voor uiteenlopende doeleinden. Tuin: De tuin is keurig aangelegd en uitstekend onderhouden. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met nette bestrating, die doorloopt naar de voordeur en deels langs de woning richting de garage. Dit zorgt voor een verzorgde en toegankelijke entree. Aan de zijkant van de woning, direct grenzend aan de eetkamer, ligt een gezellig terras, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een diner in de buitenlucht. Voor het terras ligt een strak gazon, omringd door een verzorgde siertuin. De combinatie van groen, bestrating en ligging maakt dit tot een fijne, privacy volle buitenruimte waar je volop van kunt genieten. Bijzonderheden: 3 slaapkamers inpandige garage en veel opbergruimte goed onderhouden vrije tuin gelegen op Zuid Westen fijne buurt op loopafstand van de supermarkt en de bakker

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Inhalt
540 m³

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.