Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

De Koperslager 19

5272RS Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Michielsgestel

Fotoalbum

De Koperslager 19 Sint-Michielsgestel
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Starters, opgelet! In de aangename en groene woonwijk Venkant presenteren wij met genoegen deze verzorgde hoekwoning, voorzien van 3 drie slaapkamers met de mogelijkheid tot één vierde slaapkamer, een luxe keuken en een moderne woonkamer. Deze eengezinswoning onderscheidt zich verder door de uitzonderlijk diepe achtertuin. De Koperslager is een prettige en kindvriendelijke woonstraat met ruime parkeermogelijkheden, zowel aan de voorzijde als op het achtergelegen parkeerterrein. Op korte afstand bevindt zich een speeltuin waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. Basisschoolvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen en het dorp biedt een breed aanbod aan sportverenigingen waar jong en oud zich zowel sociaal als sportief kunnen ontwikkelen. Sint-Michielsgestel is een karakteristiek en gastvrij Brabants dorp met een levendig centrum. Hier vindt je diverse horecagelegenheden voor een smakelijke lunch, een gezellige borrel of een uitgebreid diner. Ook de dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, bakkers, slager en diverse speciaalzaken, zijn uitstekend vertegenwoordigd. Wie de bruisende sfeer van de stad zoekt, bereikt binnen circa 15 minuten fietsen of rijden het centrum van ’s-Hertogenbosch. Voor liefhebbers van rust en natuur biedt de omgeving volop mogelijkheden. Vanuit de woning wandelt of fietst u zó het gevarieerde Brabantse landschap in, met prachtige routes door bossen, polders en langs het water. Begane grond: De voordeur is via de voortuin en de overdekte entree bereikbaar en geeft toegang tot de hal van waaruit de meterkast, toiletruimte en trap naar de eerste verdieping toegankelijk zijn. Door de schuin geplaatste glazen tussendeur heeft de hal een speelse indeling. Het woongedeelte staat in open verbinding met de keuken waardoor er een grote leefruimte is. Door de visgraat PVC vloer met vloerverwarming en het kleurgebruik op de wand is er een huiselijk en warme sfeer gecreëerd. De zithoek is aan de voorzijde met zicht op straat en vanaf de eettafel aan de achterzijde is er zicht op de tuin. Zeer recent zijn alle kozijnen van het huis vervangen door kunststof kozijnen en is de achterdeur vernieuwd voor een dubbele deur met aan beide kanten ramen vanaf de grond tot aan het platfond. Hierdoor komt er veel natuurlijk daglicht binnen en op warme dagen kan je heerlijk de dubbele deur open zetten waardoor je zo het terras oploopt met een kopje koffie of glaasje wijn. De moderne zwarte keuken is uitgevoerd met een eiland waar de spoelbak in zit verwerkt. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat met een RVS afzuigsysteem. Vindt je het leuk om te bakken dan komt de combi-oven goed van pas, de vaatwasser, koelkast en vriezer zijn ook ingebouwd, kortom een keuken helemaal van deze tijd. Wat goed is om te weten voor de toekomst: er zijn uitbouwmogelijkheden indien gewenst. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De slaapkamers zijn plezierig van formaat en alle drie, inclusief de badkamer voorzien van nieuwe kunststof kozijnen (triple glas) met hor en elektrische rolluiken ervoor. De kleine slaapkamer aan de voorzijde is momenteel in gebruik als kleedkamer, maar het is ook mogelijk om hier een bed te plaatsen. De badkamer heeft een praktisch indeling, onder het schuine afdak is een bad geplaatst, er is een aparte douchecabine, toilet en wastafel aanwezig. De badkamer kun je compact en functioneel noemen. Tweede verdieping/ zolder: De mogelijkheid voor een 4e slaapkamer tref je aan op de 2e verdieping. Deze grote ruimte bied veel potentie, er zijn genoeg mogelijkheden denk aan een extra kamer om te studeren, creatief bezig te zijn of inderdaad die extra slaapkamer. Doordat het een hoekwoning is heeft de 2e verdieping een zijraam, samen met het Velux dakraam zorgt dit voor voldoende daglicht. De cv-ketel is op deze verdieping geïnstalleerd en tevens zijn er de aansluitingen voor de wasapparatuur. We hebben een Ai impressie gemaakt om je een idee te geven hoe deze ruimte hoogwaardig afgewerkt eruit kan zien. De zonnige diepe achtertuin is de ideale plek om buiten te ontspannen, te spelen of te genieten van een gezellige barbecue met vrienden of familie. Het terras direct aan huis is hier de geschikte plek voor, behaaglijk tot in de late uurtjes gezellig buiten zitten. Door het grote elektrische zonnescherm kun je ook genieten in de schaduw op een zonnige dag. De tuin is geheel omheind en het gazon en de twee terrassen vragen niet veel onderhoud, waardoor je meer tijd over hebt voor andere bezigheden. De stenen berging aan de linkerkant is met de fiets via de houten poort aan de achterzijde bereikbaar. Aan de rechterzijde van de tuin is een houten schuur handig voor de tuinkussens of ander tuingereedschap. Instapklaar en genieten maar! Door de recente verbouwingen van de gehele begane grond 2022 waarbij een prachtige PVC vloer met vloerverwarming en nieuwe keuken is gerealiseerd is deze woning instapklaar, onlangs zijn tevens de kozijnen op de eerste verdieping vervangen door hoogwaardig kunststof met triple beglazing, hor en rolluiken. Samengevat: - ideale starters woning - Energielabel B - 4 slaapkamers - luxe keuken (2022) met eiland - ruime badkamer met bad en douche - volwaardige 2e verdieping - diepe tuin ruim 15 meter op het westen - nieuwe kunststof kozijnen 1e verdieping (2025) Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
96 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
340 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 5272

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.