Direkt zum Inhalt
Logo von NL WONEN

Esscheweg 44

5271NB Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Esscheweg 44 Sint-Michielsgestel

Offenes Haus

Maandag 24-08 van 10:00 tot 13:00

Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Maandag 24-08 van 10:00 tot 13:00

Deze charmante benedenwoning aan de Esscheweg 44 is verrassend ruim en ligt op een uitstekende locatie op loopafstand van het dorpshart van Sint-Michielsgestel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met airconditioning (koelen en verwarmen), ruime woonkeuken, moderne vernieuwde badkamer, een grote slaapkamer én een onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping. Dankzij de praktische indeling, goede afwerking en levensloopbestendige opzet is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. INDELING Via de gezamenlijke entree met meterkast stap je binnen in deze efficiënt ingedeelde woning. Geen verspilde ruimte, maar een logisch geheel waarin alles klopt. De woonkamer is royaal van formaat, voorzien van grote raampartijen voor natuurlijk licht en een gezellige gashaard voor extra sfeer. De airco zorgt voor verkoeling op warme dagen en warmte op de koude momenten en draagt daarmee bij aan het wooncomfort. De ruime woonkeuken is een fijne plek om samen te komen. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel en er is veel werk- en kastruimte beschikbaar. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: een kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, een nieuwe Amerikaanse koelkast met een vriezer. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote tussenhal, met voldoende ruimte voor een bureau of extra kledingkasten een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De elektrische vloerverwarming maakt het hier extra aangenaam. De badkamer is recent vernieuwd en stijlvol uitgevoerd met een moderne douche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is de ruimte royaal te noemen. TUIN De beschutte patiotuin is deels overkapt en vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. Of je nu wilt relaxen, eten of klussen: je zit hier altijd goed. De overkapping biedt bovendien de mogelijkheid om een kleine auto of motor te parkeren. Aan de overzijde van de straat is overigens volop openbare parkeergelegenheid aanwezig. De buitenkozijnen zijn recent geschilderd, wat bijdraagt aan de verzorgde uitstraling van het geheel. BIJZONDERHEDEN - Gunstige ligging nabij het centrum van Sint- Michielsgestel; - Lichte woonkamer met airco en sfeervolle gashaard; - Woonkeuken met o.a. kookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser, nieuwe koelkast en vriezer; - Aparte wasruimte met elektrische vloerverwarming; - Recent vernieuwde, royale badkamer; - Grote slaapkamer met schuifpui, ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast; - Splinternieuwe airco voor koelen en verwarmen; - Onderhoudsvriendelijke patiotuin met overkapping; - Mogelijkheid tot overkapte parkeerplaats voor een kleine auto - Buitenkozijnen recent grotendeels geschilderd; - Gezamenlijke entree met meterkast; - Levensloopbestendig wonen; - Gedeelde cv-installatie (met eigen gasmeter) en gedeelde watermeter; - Servicekosten VvE ca. €150,- p/m (incl. Ziggo en water); - Openbare parkeergelegenheid tegenover de woning; - Aanvaarding in overleg. LOCATIE Wonen aan de Esscheweg betekent genieten van rust, comfort en bereikbaarheid. Je woont hier op loopafstand van winkels, horeca en voorzieningen, met mooie wandelroutes langs de Dommel of in park Zegenwerp om de hoek. En als je zin hebt in een middagje stad: met de fiets ben je zo in het centrum van ’s-Hertogenbosch.

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Maandag 24-08 van 10:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel, gaskachels, heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gedeelde CV Ketel (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Garten
Patio/atrium
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
13-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.