Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Grote Cour 33

5272CG Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Sint-Michielsgestel

Fotoalbum

Grote Cour 33 Sint-Michielsgestel
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Grote Cour 33, een sfeervolle en royaal opgezette twee-onder-een-kapwoning met carport en een extra brede garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat in het geliefde Sint-Michielsgestel. Deze woning biedt veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en beschikt over een praktische indeling met volop potentie voor toekomstige uitbreidingen. Ideaal voor gezinnen of mensen die gewoon graag ruim wonen! Grote Cour 33 is meer dan alleen een huis – het is een fijne plek om te wonen, te groeien en te genieten. Deze ruime woning is perfect voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en toekomstbestendig woongenot in een rustige, groene woonomgeving. Laat je verrassen door de ruimte en kom kijken wat deze woning jou te bieden heeft! Interesse? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit fijne huis! Via de oprit en onder de carport bereik je de voordeur. Binnenkomst in een ruime hal met garderobe, meterkast en een modern toilet met fonteintje. De hal is verzorgd en biedt direct een warme, nette indruk. De ruime woonkamer is een absolute eyecatcher. Dankzij drie grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De strak afgewerkte wanden, plafondlijsten en de fraaie leisteen vloer zorgen voor een rustige en stijlvolle sfeer. Hier geniet je van ruimte, comfort en een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eetkamer, met volop plek voor een grote eettafel – ideaal voor gezellige diners. De gesloten keuken biedt mogelijkheden voor modernisering of zelfs het creëren van een open leefkeuken. Aansluitend vind je de bijkeuken met praktische opstelling voor extra apparatuur, wasmachine en berging, met directe toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde kijkt uit over de tuin en biedt volop ruimte voor een groot bed en kledingkasten. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers met dakkapel – perfect als kinderkamers, werkkamer of logeerkamers. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en tweede toilet. Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze is volledig geïsoleerd en voorzien van twee ramen voor natuurlijk licht. Dankzij de riante afmetingen en handige inbouwkasten is deze ruimte uitermate geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er is voldoende bergruimte voor al de spullen. De achtertuin is volledig omsloten en beschikt over een betegeld terras, een fraai gazon en een verzorgde siertuin. Een fijne, zonnige plek om tot rust te komen of gezellig buiten te zitten. Achter de carport bevindt zich een zeer ruime garage met dubbele toegangsdeuren – geschikt voor uw auto, opslag of het inrichten van een werkplaats. Er is tevens een zoldertje aanwezig in de garage. Aan de achterzijde is nog een extra berging/schuurtje aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. De woning beschikt daarnaast over een nette voortuin met erfafscheiding en sierstruiken, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Sint-Michielsgestel staat bekend om haar gemoedelijke dorpskarakter, gecombineerd met uitstekende voorzieningen. Je vindt er een levendig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, diverse basisscholen en middelbare scholen, en een breed scala aan sport- en verenigingsactiviteiten. Het vernieuwde dorpshart biedt gezellige horecagelegenheden voor een lunch of diner. Voor natuurliefhebbers is de omgeving een waar paradijs: wandel- en fietsroutes leiden je langs het riviertje de Dommel en door het schilderachtige Brabantse landschap. Bovendien ben je binnen no-time in het bruisende 's-Hertogenbosch – ideaal voor cultuur, winkelen of een avondje uit. Bijzonderheden: robuust gebouwde grote 2/1 kap woning fijne kindvriendelijke omgeving verrassend grote slaapkamers 3 volwaardige verdiepingen 4 slaapkamers, 5e mogelijk eigen oprit, carport en garage ruim perceel van 305 m2

Hypothek berekenen

€ 545.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.750

2 % Übertragungssteuer (€ 10.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 557.750

3,04%

Jährlich

%

€ 27.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 545.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
305 m²
Inhalt
471 m³
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1992
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
11-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 5272

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.