Direkt zum Inhalt
Logo von Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Hazelaarstraat 3

5271GE Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Hazelaarstraat 3 Sint-Michielsgestel
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de Hazelaarstraat 3! Deze sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning is wellicht jouw nieuwe droomwoning. Een tussenwoning met zoveel ruimte kom je niet veel tegen. Door de uitbouw aan de achterzijde en de opbouw op de 2e verdieping is er heel veel extra ruimte die in iedere gezinssamenstelling goed van pas komt. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk genaamd “Theereheide”, een kindvriendelijke buurt waar je kinderen kunnen genieten van een heerlijke jeugd. Basisschool “De Bolster” is op loopafstand. Het gezellige Brabantse dorp Sint-Michielsgestel heeft vele winkels en sportverenigingen. Wil je shoppen of een avondje uit dan ben je binnen 15 minuten per fiets of auto in de bruisende stad ‘s-Hertogenbosch. Begane grond: Via de ruime hal krijg je toegang tot de vernieuwde meterkast, handige trapkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je in de moderne, gesloten keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven én volop opbergruimte dankzij de vele keukenkastjes en lades, ideaal voor kookliefhebbers! De lichte doorzonwoonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijk licht. De openslaande deuren naar de tuin versterken het binnen-buiten gevoel, zeker op zonnige dagen. De brede houten vloer en de gezellige open haard maken het geheel compleet: een warme, uitnodigende leefruimte waar je graag samenkomt. In Brabant komt men vaak via de achterdeur binnen, dat kan ook bij deze woning, je stapt zo de praktische bijkeuken binnen. Wat opvalt is de hoeveelheid aan bergruimte, fijn voor gezinnen met jonge kinderen. In de bijkeuken zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer én een ruime inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je de ruime ouderslaapkamer met toegang tot het platte dak. Ze zijn voorzien van een laminaatvloer dus makkelijk in onderhoud. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een inloopkast, terwijl de vorige bewoners de badkamer in 2001 hebben verplaatst naar de achterzijde van de woning. Hier kan je heerlijk badderen of gebruik maken van de inloop douche. Het toilet, dubbele wastafel en de vloerverwarming maken de badkamer compleet. Tweede verdieping; De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en kan als werkruimte gebruikt worden. Dankzij de dakopbouw aan zowel de voor- als achterzijde is er een volwaardige, lichte slaapkamer gecreëerd – ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: Geen groene vingers? Geen probleem! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en omheind. Met een paar kleurrijke plantenbakken creëer je eenvoudig een sfeervolle buitenruimte. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. Onder de overkapping zet je gemakkelijk je fietsen droog én heb je altijd een fijn, beschut plekje om te zitten. Ben je opzoek naar een ruime woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, de koffie staat klaar! Bijzonderheden: uitgebouwd, 137 m2 woonoppervlak sfeervolle tussenwoning 3 a 4 slaapkamers Gezellige, kindvriendelijke buurt Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
145 m²
Inhalt
208 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit proline nxt hrc 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.