Jump to content
Logo of Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Hazelaarstraat 3

5271GE Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hazelaarstraat 3 Sint-Michielsgestel
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij de Hazelaarstraat 3! Deze sfeervolle, uitgebouwde tussenwoning is wellicht jouw nieuwe droomwoning. Een tussenwoning met zoveel ruimte kom je niet veel tegen. Door de uitbouw aan de achterzijde en de opbouw op de 2e verdieping is er heel veel extra ruimte die in iedere gezinssamenstelling goed van pas komt. Deze woning is gelegen in een rustige woonwijk genaamd “Theereheide”, een kindvriendelijke buurt waar je kinderen kunnen genieten van een heerlijke jeugd. Basisschool “De Bolster” is op loopafstand. Het gezellige Brabantse dorp Sint-Michielsgestel heeft vele winkels en sportverenigingen. Wil je shoppen of een avondje uit dan ben je binnen 15 minuten per fiets of auto in de bruisende stad ‘s-Hertogenbosch. Begane grond: Via de ruime hal krijg je toegang tot de vernieuwde meterkast, handige trapkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Loop je rechtdoor, dan kom je in de moderne, gesloten keuken die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven én volop opbergruimte dankzij de vele keukenkastjes en lades, ideaal voor kookliefhebbers! De lichte doorzonwoonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte én veel natuurlijk licht. De openslaande deuren naar de tuin versterken het binnen-buiten gevoel, zeker op zonnige dagen. De brede houten vloer en de gezellige open haard maken het geheel compleet: een warme, uitnodigende leefruimte waar je graag samenkomt. In Brabant komt men vaak via de achterdeur binnen, dat kan ook bij deze woning, je stapt zo de praktische bijkeuken binnen. Wat opvalt is de hoeveelheid aan bergruimte, fijn voor gezinnen met jonge kinderen. In de bijkeuken zitten de aansluitingen voor wasmachine en droger. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer én een ruime inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde vind je de ruime ouderslaapkamer met toegang tot het platte dak. Ze zijn voorzien van een laminaatvloer dus makkelijk in onderhoud. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een inloopkast, terwijl de vorige bewoners de badkamer in 2001 hebben verplaatst naar de achterzijde van de woning. Hier kan je heerlijk badderen of gebruik maken van de inloop douche. Het toilet, dubbele wastafel en de vloerverwarming maken de badkamer compleet. Tweede verdieping; De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevindt zich de cv-installatie en kan als werkruimte gebruikt worden. Dankzij de dakopbouw aan zowel de voor- als achterzijde is er een volwaardige, lichte slaapkamer gecreëerd – ideaal als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Tuin: Geen groene vingers? Geen probleem! De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en omheind. Met een paar kleurrijke plantenbakken creëer je eenvoudig een sfeervolle buitenruimte. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier de hele dag van de zon. Onder de overkapping zet je gemakkelijk je fietsen droog én heb je altijd een fijn, beschut plekje om te zitten. Ben je opzoek naar een ruime woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, de koffie staat klaar! Bijzonderheden: uitgebouwd, 137 m2 woonoppervlak sfeervolle tussenwoning 3 a 4 slaapkamers Gezellige, kindvriendelijke buurt Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
145 m²
Content
208 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline nxt hrc 24/cw4 (gas gestookt combiketel uit 2018)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5271

Google Maps

View Sint-Michielsgestel on the map

Explore Sint-Michielsgestel and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint-Michielsgestel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint-Michielsgestel. In 2025 were there 12.665 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 465.088.

Residents

12.665

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 465.088

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.713

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint-Michielsgestel
Year Residents
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint-Michielsgestel
Year Average WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Education level

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Origin of residents (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.540

Label A

1.020

Label B

1.007

Label D

589

Label F

427

Label G

406

Label E

220

Label A+

143

Label A+++

102

Label A++

80

Label A++++

39

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint-Michielsgestel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 969 • Electricity: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Electricity: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Electricity: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Electricity: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Electricity: 3.245

Business activity in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Total number of company establishments: 1.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint-Michielsgestel
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint-Michielsgestel.

Frequently asked questions about living in Sint-Michielsgestel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer houses in Sint-Michielsgestel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.