Einwohner
12.665
Letztes Jahr: 2025
van den Kerkhoffstraat 50
5271CJ Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant
Verkauft
€ 665.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 680.150
Kaufpreis /m²: € 4.006
Fotoalbum
Beschreibung
HARTELIJK WELKOM OP VAN DEN KERKHOFFSTRAAT 50, misschien wel jouw toekomstige (t)huis? Achter de voorgevel van deze fijne, energiebewuste en fors uitgebouwde woning gaat een verrassende woning op een mooi perceel (380m²) schuil. Dit betekent niet alleen een grote voortuin met oprit voor meerdere auto's maar ook een achtertuin van bijna 20 meter diep! De huidige bewoners hebben goed zicht gehad op de mogelijkheden van deze woning, want in 2020 hebben ze de woning volledig verbouwd en over 2 verdiepingen uitgebouwd en gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen. Het resultaat is een zeer comfortabele en royale woning van goede kwaliteit, praktisch ingedeeld en met smaak ingericht met eigentijdse luxe en comfort. Alle ingrediënten zijn aanwezig. Een ideale woning, op een goede locatie met een goed ingedeelde leefruimte op de begane grond met een mooie en ruime woon-/ eetkamer, een fijne keuken en een heerlijke tuin met als absolute bonus… de fantastische overkapping met flexibel dak. Toen de bouw startte van deze woning werd er nog ruim gebouwd. Dat geldt ook voor de binnenkant: net wat meer ruimte dan anders. Met ca. 166m² woonoppervlak, drie slaapkamers, een grote tuin, carport en een basisschool aan de overkant van de straat is dit dé ideale gezinswoning op de perfecte plek. Meteen als je de woonkamer met aangebouwde woonkeuken binnenstapt voel je de ruimte. Genoeg hoekjes en opties om met je visite lekker lang te tafelen, informeel te borrelen of heerlijk te loungen. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en er is één badkamer. De tuin heeft een gazon en een verhard (flexibel te overdekken) terras waardoor het een heerlijke plek is om tot rust te komen. Er is een berging voor het opbergen van bijvoorbeeld fietsen en gereedschap. Een buitenkans als je rustig wil kunnen wonen en, zéker in deze tijd van hoge energieprijzen niet onbelangrijk, met de 18 zonnepanelen (2021 en 2022) samen met de goede isolerende beglazing ook nog eens energiebewust. Zoek je een dergelijke woning, dan nodigen wij je graag uit om eens te komen kijken. ZOMAAR WAT HOOGTEPUNTEN VAN WONEN AAN VAN DEN KERKHOFFSTRAAT 50 - Fantastisch afgewerkte, energiezuinige en fraai gelegen 2/1-kapwoning op een ruim perceel (380m²) aan een brede woonstraat in een kindvriendelijke wijk. De uitbouw over begane grond en 1e verdieping is écht een bonus; - En, vooral in deze tijd van hoge energieprijzen zéker niet onbelangrijk, Van den Kerkhoffstraat 50 is energiebewust (energielabel A) o.a. door de 18 zonnepanelen die in 2024 ca. 5,87 mWh energie leverden, de isolatie en het HR++-glas; - Deze woning is in 1958 gebouwd maar in is in 2020 helemaal opnieuw ingedeeld en met kwalitatief hoogwaardige materialen uitgebouwd en verbouwd. De woning is instapklaar, je hoeft écht alleen nog maar je verhuisdozen uit te pakken; - Ruimte, ruimte en nog eens ruimte zowel binnen als buiten; - De volledig geïsoleerde inpandige hobbyruimte/berging is eenvoudig in te richten als bijvoorbeeld een thuiskantoor of speelkamer; - Carport en heerlijk rustige achtertuin met terrassen en een fraaie overkapping met flexibel dak om fijn te relaxen en die vragen om een barbecue, een borrel en een hangmat; - Keuze uit verschillende soorten onderwijs in de buurt. Ligging tegenover basisschool De Touwladder en gymnasium Beekvliet ligt aan de rand van de wijk. Daarnaast zijn de basisscholen Roald Dahl of De Bolster net als het Elde College in het dorp en op fietsafstand gelegen; - De bijzonder centrale ligging, met ‘het groen’ van het Duitse Bos of het buitengebied vanuit de woning binnen handbereik, waar je als hardloper of wandelaar je hart op kunt halen. Daarnaast ligt de woning op loop-/ fietsafstand van alle (dagelijkse) voorzieningen; - Snel weg via de uitvalswegen naar Eindhoven/Maastricht, Utrecht/Amsterdam, Tilburg/Breda en Nijmegen/Arnhem. LIGGING en BEREIKBAARHEID Wonen aan de Van den Kerkhoffstraat… Een brede straat die hoort bij bestemmingsplan ‘Sint-Michielsgestel-Oost’ maar het centrum ligt echt op loopafstand. Maar je woont ook randje buitengebied. Zeg maar 5 km. hardlopen is langs De Dommel naar landgoed Zegenwerp, 10 is langs de golfbaan naar de molen. Een geweldige locatie voor een gezin met kinderen of gewoon wanneer je graag de rust op zoekt. Kinderen kunnen spelen in één van de vele speelveldjes (vlakbij de woning en het hoofdgebouw van het voormalig seminarie ligt er meteen al een), met het nodige groen en de natuur en openbaar bosgebied vlakbij. De wijk ligt aan de zuid-oostkant van Sint-Michielsgestel op ca. 20 minuten fietsen naar ’s-Hertogenbosch. Met de auto ben je in ca. 5 minuten in ’s-Hertogenbosch of op de A2. Ver genoeg om deze niet te horen maar wel vlot te bereiken. Dit groene dorp biedt de ideale plek om je kids op te zien groeien. Omgeven door bossen met daartussen de sportvelden zullen ze een onbezorgde jeugd hebben. Hier is, en dit is in Nederland inmiddels best bijzonder, een openluchtzwembad. De kinderen fietsen naar één van de basisscholen waar ze hun vriendjes en vriendinnetjes treffen. De wat oudere kinderen zijn snel op de middelbare school, gymnasium Beekvliet of het Elde College en kunnen in de tussenuren lekker even naar huis komen om te chillen. Ook de middelbare scholen in de omliggende gemeenten (zoals Maurick College in Vught, Sint Janslyceum in Den Bosch of Jacob-Roelandslyceum in Boxtel) zijn binnen 20 minuten fietsen te bereiken. Je dagelijkse boodschappen doe je bij de speciaalzaken of een van de supermarkten in het dorp. Er zijn diverse horecagelegenheden om gezellig een kopje koffie te drinken, te lunchen of te dineren in de nabije omgeving. In het centrum zijn diverse speciaalzaken en boetiekjes, maar wil je echt een dagje shoppen, dan is de binnenstad van ’s-Hertogenbosch in zo’n 15 minuten bereikbaar. Of je nu op de fiets of met de auto gaat, dat maakt niet uit. Het stroomgebied van De Dommel en/of landgoed Zegenwerp die iets verderop gelegen zijn, zijn uitermate geschikt om even een frisse neus te halen in de natuur. Hier worden weilanden afgewisseld met bossen, prachtig voor wandel- en fietstochten. Tussen de bossen en de velden is dit toch echt wel hét groene forensendorp voor Den Bosch. Met een heiligverklaard natuurgebied Het Bossche Broek ertussen. Toch veel leuker fietsen dan vanuit Maaspoort of Grote Wielen! En dichterbij kijk maar eens goed op de kaart. Meer informatie over deze woning? Bekijk de unieke website van deze woning: VDKERKHOFFSTRAAT50.nl Deze informatie en plattegronden zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en bedoeld voor promotionele doeleinden. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend noch aanvaarden wij aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Hypothek berekenen
€ 665.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.150
2 % Übertragungssteuer (€ 13.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 680.150
3,04%
Jährlich
%
€ 33.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 665.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Inhalt
- 525 m³
- Externe Berghalle
- 13 m²
- Hinterhof Fläche
- 176 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1958
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
- Kessel Cv
- NEFIT (2020) en Bosch (2023) (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport en garage mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-05-2025
- Verkaufsdatum
- 24-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte
Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.
Durchschnittliche WOZ
EUR 465.088
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 28.713
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
297
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.365 |
| 2022 | 12.335 |
| 2023 | 12.595 |
| 2024 | 12.540 |
| 2025 | 12.665 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 339.603 |
| 2022 | EUR 370.123 |
| 2023 | EUR 435.205 |
| 2024 | EUR 439.706 |
| 2025 | EUR 465.088 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 3.040
0-15: 1.920
15-25: 1.390
25-45: 2.630
45-65: 3.690
Ausbildungsstufe
Hoger
3.000
Praktisch
2.340
Middelbaar
3.620
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
670
Nederland
10.980
Buiten Europa
980
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
972
Appartementen
897
Tussenwoningen
1.728
Vrijstaande woningen
1.218
Twee-onder-één-kap woningen
730
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
11
1700 tot 1900
86
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
332
1950 tot 1970
1.694
1970 tot 1980
784
1980 tot 1990
831
1990 tot 2000
569
2000 tot 2010
138
2010 tot 2020
273
2020 en later
117
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.540
Bezeichnung A
1.020
Bezeichnung B
1.007
Bezeichnung D
589
Bezeichnung F
427
Bezeichnung G
406
Bezeichnung E
220
Bezeichnung A+
143
Bezeichnung A+++
102
Bezeichnung A++
80
Bezeichnung A++++
39
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.412 | 3.351 |
| 2021 | 1.615 | 3.357 |
| 2022 | 1.268 | 3.173 |
| 2023 | 1.061 | 2.991 |
| 2024 | 1.016 | 3.038 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 969 • Strom: 2.654
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 2.242
Koopwoning
Gas: 1.169 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 629 • Strom: 2.052
Tussenwoning
Gas: 846 • Strom: 2.382
Vrijstaande woning
Gas: 1.584 • Strom: 4.148
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.196 • Strom: 3.245
Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)
Handel en HORECA
245
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
500
Overheid, onderwijs en zorg
345
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 22 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 31 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 24 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?
Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?
In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.
Meer Häuser in Sint-Michielsgestel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Cederstraat 10
5271JJ Sint-Michielsgestel
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 220 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Cypressenlaan 43
5271JP Sint-Michielsgestel
€ 485.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schijndelseweg 38
5271SB Sint-Michielsgestel
€ 795.000 k.k.
€ 3.081/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 258 m²
- Fläche des Grundstücks
- 710 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Gildestraat 20
5271AK Sint-Michielsgestel
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Papaverstraat 35
5271RA Sint-Michielsgestel
€ 895.000 k.k.
€ 6.172/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 937 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Koperslager 16
5272RR Sint-Michielsgestel
€ 450.000 k.k.
€ 4.688/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Spijt 2
5271BC Sint-Michielsgestel
€ 895.000 k.k.
€ 5.927/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 151 m²
- Fläche des Grundstücks
- 599 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ericastraat 34
5271KN Sint-Michielsgestel
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 4
