Direkt zum Inhalt
Logo von Nuyens Makelaars

Vestgraafpad 16

5271BP Sint-Michielsgestel • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Boxtel

Fotoalbum

Vestgraafpad 16 Sint-Michielsgestel
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een stijlvol en modern appartement met drie slaapkamers, royaal terras en eigen parkeerplaats, dan bent u bij het Vestgraafpad 16 in Sint-Michielsgestel op het juiste adres. Op de eerste verdieping van een jong appartementencomplex, gelegen aan een rustig straatje met enkel bestemmingsverkeer, vindt u dit instapklare 4-kamer appartement. De woning is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen en combineert een stijlvolle uitstraling met optimaal wooncomfort. Met maar liefst drie slaapkamers, twee badkamers, een ruim terras op het zuidwesten en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage is dit een appartement dat u gezien moet hebben! Begane grond Via de elektrische hoofdentree betreedt u de nette, gezamenlijke hal met lift, trapopgang, brievenbussen en videofooninstallatie. Eerste verdieping De ruime hal met garderobe en meterkast verwelkomt je direct met zijn rustige, neutrale tinten en glad gestucte wanden. Twee donkergrijze taatsdeuren met glas geven alvast een doorkijkje naar de indrukwekkende living. De Hongaarse punt parketvloer met vloerverwarming, het verlaagde plafond met inbouwspots en de strak gestucte wanden creëren hier samen een moderne en warme sfeer. Een vaste, op maat gemaakte kast zorgt bovendien voor extra bergruimte. Via de schuifpui stapt u zo het ruime terras op het zuidwesten op. Dankzij de glazen schuifpanelen, elektrisch bedienbaar screen en anti-slip betonvloer kunt u hier het hele jaar comfortabel genieten. De open keuken is een echte eyecatcher en volledig uitgerust met hoogwaardige en energiezuinig apparatuur. Het kookeiland beschikt over een Novy inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een wijnkoeler, extra dik composiet werkblad, en veel kastruimte. De wandopstelling is voorzien van een Quooker (koud, warm, kokend én bruisend water), een koffiemachine, combimagnetron, vaatwasser, grote vriezer met zeven lades incl. ijslade, en een ruime koelkast met vershoudlades. Hier kook je met plezier en stijl. Het appartement telt drie comfortabele slaapkamers, elk met een houten vloer met individueel te regelen vloerverwarming, hardhouten kozijnen met HR++ beglazing en draai-kiepramen. De master bedroom is royaal opgezet en heeft de echte wow-factor: de halfhoge room divider biedt een prominente plaats voor het bed en is met zijn geïntegreerde verlichting en elektra ook nog praktisch. Vanuit de kamer is er een directe toegang tot een royale walk-in closet welke op zijn beurt een directe toegang biedt tot de luxe badkamer. Deze tot in detail afgewerkte en volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met ladeblok, verlichte en verwarmde spiegel en wandcloset met sproeifunctie. Vanuit de hal is er voorts nog toegang tot een toiletruimte/tweede badkamer welke eveneens volledig is betegeld en is ingericht met een inloopdouche, wandcloset en fonteintje – ideaal voor gasten of gezinsleden. Tot slot is er een aparte technische ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en de verdeler van de vloerverwarming. Algemeen: • Hoogwaardig en instapklaar appartement • Energielabel A • Geheel voorzien van houten vloeren met vloerverwarming • Drie slaapkamers en twee badkamers • Moderne keuken met luxe en energiezuinige inbouwapparatuur • Groot terras met glazen panelen en elektrisch screen • Eigen parkeerplaats in parkeergarage en aparte fietsenberging • Videofoon installatie en elektrische hoofd entreedeur • Rustige ligging aan straatje met enkel bestemmingsverkeer Bouwjaar: 2018 Gebruikersoppervlakte: ca. 158m² Terras: ca. 22² Inhoud: ca. 520m³

Hypothek berekenen

€ 879.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.440

2 % Übertragungssteuer (€ 17.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 898.940

3,04%

Jährlich

%

€ 43.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 879.500 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
158 m²
Inhalt
520 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5271

Google Karten

Betrachten Sie Sint-Michielsgestel auf der Karte

Erkunden Sie Sint-Michielsgestel und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Michielsgestel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Michielsgestel. In 2025 waren da 12.665 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 465.088.

Einwohner

12.665

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 465.088

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.713

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

297

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Einwohner
2021 12.365
2022 12.335
2023 12.595
2024 12.540
2025 12.665

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 339.603
2022 EUR 370.123
2023 EUR 435.205
2024 EUR 439.706
2025 EUR 465.088

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.040 0-15: 1.920 15-25: 1.390 25-45: 2.630 45-65: 3.690

Ausbildungsstufe

Hoger

3.000

Praktisch

2.340

Middelbaar

3.620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

670

Nederland

10.980

Buiten Europa

980

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 972
Appartementen 897
Tussenwoningen 1.728
Vrijstaande woningen 1.218
Twee-onder-één-kap woningen 730

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 11
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 235
1925 tot 1950 332
1950 tot 1970 1.694
1970 tot 1980 784
1980 tot 1990 831
1990 tot 2000 569
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 273
2020 en later 117

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.540

Bezeichnung A

1.020

Bezeichnung B

1.007

Bezeichnung D

589

Bezeichnung F

427

Bezeichnung G

406

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

143

Bezeichnung A+++

102

Bezeichnung A++

80

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Michielsgestel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.412 3.351
2021 1.615 3.357
2022 1.268 3.173
2023 1.061 2.991
2024 1.016 3.038

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 969 • Strom: 2.654

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.169 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 629 • Strom: 2.052

Tussenwoning

Gas: 846 • Strom: 2.382

Vrijstaande woning

Gas: 1.584 • Strom: 4.148

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.196 • Strom: 3.245

Betriebsaktivität in Sint-Michielsgestel (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 500
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 95
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.860

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Michielsgestel
Periode Verbrechen
jan 2025 22
jan 2026 22
jul 2025 25
jun 2025 23
mei 2025 20
mrt 2025 27
nov 2024 28
nov 2025 31
okt 2024 28
okt 2025 39
sep 2024 28
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Michielsgestel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Michielsgestel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Michielsgestel?

Sint-Michielsgestel telt in 2025 ongeveer 12.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Michielsgestel is in 2025 circa € 465.088.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Michielsgestel ligt rond € 28.713 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Michielsgestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Michielsgestel?

In Sint-Michielsgestel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.728 woningen.

Meer Häuser in Sint-Michielsgestel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.