Direkt zum Inhalt
Logo von V&V Makelaars

Bunderstraat 5

6077GN Sint Odiliënberg • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Herten

Fotoalbum

Bunderstraat 5 Sint Odiliënberg
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zoek je een nette en instapklare 2-onder-1-kap woning met veel leefruimte en een vaste trap naar de zolder? Met ook nog eens een inpandige garage en een luxe, houten terrasoverkapping in de tuin? Dan kan deze leuke woning aan de Bunderstraat, zomaar eens jouw nieuwe droomhuis zijn! Deze keurig onderhouden woning ligt in een rustige straat in Sint Odiliënberg, vlakbij de dorpskern en op loopafstand van de basisschool. Rondom Sint Odiliënberg ligt een prachtig natuurgebied, De Meinweg en ook uitvalswegen, zoals de A73, zijn in enkele autominuten te bereiken. Roermond, met haar meer dan complete voorzieningenaanbod, ligt eveneens vlakbij. De woning beschikt verder over kunststof kozijnen met HR++ beglazing, 11 zonnepanelen uit 2020, vloerverwarming en vloer- en spouwisolatie. Kom je ook kijken? De belangrijkste kenmerken: • Keurige 2-onder-1-kap woning • Inpandige garage • Vaste trap naar de zolderverdieping • 11 zonnepalen uit 2020 • Onderhoudsvriendelijke en omsloten tuin • Luxe, houten terrasoverkapping • Leefkeuken • … m² Woonoppervlakte De indeling is als volgt: Begane grond Entree in de hal met toilet met fonteintje, meterkast, trapkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een sfeervolle ruimte met een uitstekend niveau van afwerking. Aan de achterzijde heeft de kamer dubbele openslaande deuren, waardoor je een fijn contact hebt met de achtertuin. De woonkamer heeft verder een stijlvolle tegelvloer, met houtlook en de begane grond beschikt voor een groot deel over vloerverwarming. Voorts is vanuit de woonkamer de leefkeuken bereikbaar. Deze mooie ruimte biedt plaats aan een grote eettafel en heeft een riant keukenblok, met de volgende inbouwapparatuur: een kookplaat met RVS afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Tenslotte zijn vanuit deze leefkeuken zowel de tuin, als de inpandige garage toegankelijk. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn 3 goede slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. Deze badkamer heeft een wastafelmeubel, een inloopdouche en een 2e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben een goede maatvoering en beschikken o.a. over laminaatvloeren en kunststof kozijnen met HR++ beglazing en rolluiken. Zolderverdieping Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping heeft een overloop, een was- en CV ruimte en een extra (slaap)kamer. Ook is in de dakschuinte nog flink wat extra bergruimte aanwezig. De 4e slaapkamer is zo’n 14 m² groot. De wasruimte bevat ook de CV combiketel (Nefit, eigendom, 2017) en de collector van de zonnepanelen. Tuin Deze fijne woning heeft ook nog eens een hele mooie achtertuin, welke bestaat uit maar liefst 2 overdekte terrassen en een kunstgras gazon. De tuin is geheel omsloten en helemaal onderhoudsvriendelijk. Achter de woonkamer ligt de aluminium/kunststof terrasoverkapping, maar de meest luxe (houten) terrasoverkapping, bevindt zich achter de keuken. Hier is het een groot deel van het jaar erg goed vertoeven en dit is een ideale plek voor een grote zithoek, buitenkeuken of een (thuis)bar. Tenslotte ligt aan de voorzijde nog een oprit. Ben je enthousiast geraakt over deze nette 2-onder-1-kap woning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
204 m²
Inhalt
400 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
37 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-02-2026
Verkaufsdatum
15-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6077

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Odiliënberg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Odiliënberg

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Odiliënberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Odiliënberg. In 2026 waren da 3.427 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.427

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

118

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Einwohner
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

400

Bezeichnung A

328

Bezeichnung C

313

Bezeichnung B

186

Bezeichnung G

145

Bezeichnung F

134

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Odiliënberg
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Odiliënberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Odiliënberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer Häuser in Sint Odiliënberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.