Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Roermond

Schaapsweg 64

6077CG Sint Odiliënberg • Limburg

Verkauft

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.472

Fotoalbum

Schaapsweg 64 Sint Odiliënberg
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! MODERNE WONING MET ALLE GEMAKKEN VAN NU – LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN WAS NOG NOOIT ZO ONTSPANNEN! Ben je op zoek naar een woning waar je zorgeloos oud kunt worden zonder in te leveren op stijl, kwaliteit en comfort? Deze gloednieuwe levensloopbestendige woning is écht een pareltje. Alles is al voor je gedaan: hoogwaardige materialen, strakke afwerking en de nieuwste technieken zorgen voor een plek waar je je direct thuis voelt. Met een luxe slaapkamer én badkamer op de begane grond is dit huis ideaal voor wie voorbereid de toekomst in wil. En last but not least: deze woning is volledig gasloos, energiezuinig én heerlijk comfortabel in elk seizoen! HOOGTEPUNTEN VAN DEZE FANTASTISCHE WONING: Instapklaar met ruimte voor een persoonlijke touch: De woning is net opgeleverd en al strak afgewerkt met de mooiste materialen. Het enige wat jij nog hoeft te doen is de wanden een kleur geven die helemaal bij jouw stijl past. Ook de tuin wacht nog op jouw creatieve invulling. Levensloopbestendig: Er is een slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, volledig ontworpen met het oog op gemak en comfort, zowel nu als voor later. Ruimte in overvloed: De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers, royale overloop en een tweede complete badkamer – perfect voor logés, (klein)kinderen of hobbyruimte. Gasloos en duurzaam: Een airco-installatie in combinatie met een warmtepompboiler zorgt het hele jaar door voor een aangename temperatuur. Behaaglijk warm, verkoeling in de zomer én een energierekening waar je blij van wordt. Unieke buitenruimte: Aan de achterzijde ligt een stukje grond dat eigendom is van de netbeheerder. Dit mag vrij gebruikt worden als tuin – een extra stuk grond waar je veel plezier van zult hebben. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN IN STIJL Stel je eens voor: een kop koffie in de ochtendzon op jouw eigen terras, met uitzicht over een heerlijke tuin die jij zelf hebt ontworpen. Of misschien werk je ’s middags thuis aan de eettafel in het licht van de grote ramen met uitzicht op de zuidoost gelegen tuin. Dit huis biedt je alle ruimte om jouw dagelijkse leven naadloos in te richten – zonder dat je concessies hoeft te doen op comfort of luxe. Vanaf het moment dat je de woning binnenstapt, voel je het: dit is een plek waar alles klopt. De royale hal verwelkomt je en leidt naar een strak afgewerkte woonkamer met een fraaie open keuken. Hier is slim omgegaan met ruimte, licht en functionaliteit. Het begint al bij de grote raampartijen aan de tuinzijde – die vullen de hele woning met daglicht en bieden direct toegang tot het buitenleven. De keuken is een droom voor wie houdt van koken en gezelligheid. Denk aan moderne apparatuur en meer dan genoeg werk- en opbergruimte om zelfs de meest uitgebreide diners voor te bereiden. En wat dacht je van een extra groot kookeiland waar je je gasten aanschuiven terwijl jij de laatste hand legt aan het eten? En dan de begane grond: een prachtige luxe badkamer met eigentijds sanitair en een royale inloopdouche roepen uitnodigend jouw naam. Slechts een paar stappen verder vind je de slaapkamer, die perfect is neergezet als jouw rustige retreat. Dagje wat minder goed ter been? Geen probleem; alles is gelijkvloers en perfect afgestemd voor maximaal gemak. En alsof dat nog niet genoeg is, verrassen de verdiepingen je opnieuw. De eerste verdieping beschikt over twee lichte slaapkamers, beide ruim genoeg voor een volwaardig tweepersoonsbed of bijvoorbeeld een gezellige werkkamer. Daarnaast is er een complete tweede badkamer, perfect voor logés of als extra luxe voor jouw dagelijks comfort. Ook buiten leef je hier groots – de tuin op zuidoost zorgt voor zonnige middagen en lange zomeravonden met vrienden en familie. En het extra stuk grond aan de achterzijde geeft je net dat beetje extra ruimte en vrijheid om fijn buiten te leven. Zie je het al voor je? Een weelderige border, een gezellig zitje en misschien zelfs een moestuin! Praktisch, comfortabel én duurzaam – hoe fijn is het dat de woning gasloos wordt verwarmd met een geavanceerde airco-installatie in combinatie met warmtepompboiler? De energiekosten zijn verrassend laag, terwijl jij geniet van een constant aangenaam binnenklimaat. Energielabel A+++ op jouw woning maakt daarnaast niet alleen jouw portemonnee blij, maar ook onze planeet. Bij elkaar opgeteld biedt deze woning een compleet pakket: een royaal woonoppervlak van 144 m², een perceel van 284 m², drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet én een stukje extra grond dat gewoon gebruikt kan worden als tuin. Alles wat je nodig hebt, ligt direct binnen handbereik. Klaar om levensloopbestendig, duurzaam én comfortabel te wonen? JOUW NIEUWE THUIS? Deze gloednieuwe woning biedt je ontspannen en toekomstbestendig wonen zonder in te leveren op stijl. Geniet van een energiezuinig huis met een strak afgewerkte beneden- en bovenverdieping, luxe voorzieningen, volop ruimte én een heerlijke tuin. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je inspireren door alle mogelijkheden. Jezelf hier zien wonen? Pak je kans voor deze unieke woning op een fantastische locatie. Nóg meer goed nieuws? Deze woning wordt VON verkocht, géén overdrachtsbelasting dus én de verkoper betaalt de akte van levering bij de notaris.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
284 m²
Inhalt
535 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
127 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming, heteluchtverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en tuin rondom
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, dubbele wastafel, en 2 toiletten

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6077

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Odiliënberg

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sint Odiliënberg

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Odiliënberg

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Odiliënberg. In 2026 waren da 3.427 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 326.000.

Einwohner

3.427

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 326.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

118

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Einwohner
2021 3.330
2022 3.355
2023 3.355
2024 3.355
2025 3.430
2026 3.427

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 326.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.190 0-15: 390 15-25: 310 25-45: 650 45-65: 910

Ausbildungsstufe

Hoger

660

Praktisch

600

Middelbaar

1.150

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

445

Nederland

2.735

Buiten Europa

245

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 188
Appartementen 207
Tussenwoningen 247
Vrijstaande woningen 520
Twee-onder-één-kap woningen 547

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 7
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 530
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 45
2010 tot 2020 69
2020 en later 73

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung D

400

Bezeichnung A

328

Bezeichnung C

313

Bezeichnung B

186

Bezeichnung G

145

Bezeichnung F

134

Bezeichnung E

53

Bezeichnung A+++

29

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Odiliënberg
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.020
2021 1.590 3.050
2022 1.200 2.940
2023 980 2.770
2024 950 2.900

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.630

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 640 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.620

Betriebsaktivität in Sint Odiliënberg (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Odiliënberg
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 11
mrt 2025 10
mrt 2026 8
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Odiliënberg.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Odiliënberg

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Odiliënberg?

Sint Odiliënberg telt in 2026 ongeveer 3.427 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Odiliënberg is in 2025 circa € 326.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Odiliënberg ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Odiliënberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 118 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Odiliënberg?

In Sint Odiliënberg komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 547 woningen.

Meer Häuser in Sint Odiliënberg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.