Einwohner
18.480
Letztes Jahr: 2025
Damianenweg 4
5491TJ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Verfügbar
€ 1.325.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.350
2 % Übertragungssteuer (€ 26.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.353.350
Kaufpreis /m²: € 5.761
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke woonboerderij met karakter, comfort en buitenruimte in het buitengebied van Sint-Oedenrode Wie verlangt naar rust, ruimte en vrijheid, treft hier een bijzonder compleet en sfeervol geheel. Deze royaal opgezette woonboerderij is gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied van Sint-Oedenrode, omgeven door groen en met optimale privacy. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor landelijk wonen hier naadloos samengaat met hedendaags wooncomfort. Het perceel van maar liefst 12.575 m² vormt een afwisselend landschap van verzorgde tuinen, weides en diverse bijgebouwen. De vrije ligging, het weidse uitzicht en de aanwezige paardenfaciliteiten maken dit object uitermate geschikt voor liefhebbers van het buitenleven, dieren en natuur. Dankzij de meerdere bijgebouwen, stallen en de rijbaan biedt het geheel bovendien volop mogelijkheden voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. De woonboerderij is door de jaren heen grondig gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Authentieke details zijn op smaakvolle wijze gecombineerd met een moderne afwerking en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een warme, comfortabele en karaktervolle woning. De aanwezigheid van een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen hier eveneens mogelijk. Indeling Begane grond Entree / hal Ruime en verzorgde ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte, trapopgang en een vaste kast. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Zowel de hal als het toilet zijn uitgerust met vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer straalt sfeer en karakter uit dankzij onder andere de eikenhouten visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen met vakverdeling. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen. De speksteenkachel met pizzaoven (merk Tulikivi) vormt een warm en centraal element in deze ruimte. Woonkeuken De moderne leefkeuken is een fijne plek om samen te komen. Uitgevoerd met een betonlook composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, separate oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, inbouwkasten, meterkast met krachtstroom en een tweede toiletruimte. Slaapkamer en badkamer (begane grond) De royale slaapkamer op de begane grond grenst direct aan de luxe badkamer. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle antraciet kleurstelling en beschikt over een dubbele regendouche, dubbele wastafel met meubel, whirlpool en een hangend toilet. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Aangrenzende ruimte en paardenstallen Grenzend aan de woning bevindt zich een ruimte met keukenblok en de CV-opstelling. Aan de achterzijde van het hoofdgebouw zijn vier paardenstallen gesitueerd. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de vele ramen genieten deze kamers van een prettige lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en 2 van de 3 kamers beschikken over een eigen wastafel. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. Badkamer De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, hangend toilet en wastafel. Bijgebouwen Op het perceel staat een ruime veldschuur, geschikt voor het stallen van meerdere auto’s, trailers of campers, alsmede een extra stal. Daarnaast is er een dubbele garage, verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes. De achterste ruimte is ingericht als kantoor en voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De garage is in spouw gebouwd en beschikt over een ruime bergzolder. Buitenruimte De buitenruimte is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Het perceel bestaat uit gazons, borders, bestrating, een vijver en omheinde weides. De paardenweides zijn voorzien van computergestuurde beregening vanuit opgepompt grondwater en de verlichte rijbak. Onder de royale overkapping is het in alle seizoenen heerlijk genieten van de rust en het vrije uitzicht over het omliggende landschap. Daarnaast vindt u op het perceel diverse fruitbomen en struiken, waaronder appel, peren, pruimen, kersen, druiven en olijfbomen, die een extra sfeer en veelzijdigheid aan de buitenruimte geven. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode maakt deel uit van de gemeente Meierijstad en staat bekend om haar groene karakter, historische centrum en uitgebreide voorzieningen. Het is een prettige woonomgeving met een goede balans tussen natuur, cultuur en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen met de omliggende plaatsen. Bijzonderheden - Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden - Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur - Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond - Diverse multifunctionele bijgebouwen - Paardenstallen, verlichte rijbaan en meerdere weides - Riante overkapping/veranda - Vrije ligging in het buitengebied Deze woonboerderij in het buitengebied van Sint-Oedenrode vormt een uitzonderlijk complete woonlocatie waar rust, ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen. De hoogwaardige afwerking, de royale buitenruimte met diverse bijgebouwen en de uitgebreide paardenfaciliteiten maken dit tot een unieke plek voor liefhebbers van het buitenleven. Een vrij gelegen geheel met volop privacy en gebruiksmogelijkheden, waar landelijk wonen en hedendaags comfort perfect in balans zijn. Een plek om nu én in de toekomst optimaal van te genieten.
Hypothek berekenen
€ 1.325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.350
2 % Übertragungssteuer (€ 26.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.353.350
3,04%
Jährlich
%
€ 66.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.325.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 230 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12575 m²
- Inhalt
- 1450 m³
- Sonstiger Innenraum
- 180 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 55 m²
- Externe Berghalle
- 92 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Elektrisch
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint-Oedenrode
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode
Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Ausbildungsstufe
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.280
Bezeichnung A
1.917
Bezeichnung B
1.221
Bezeichnung D
704
Bezeichnung F
528
Bezeichnung G
491
Bezeichnung E
341
Bezeichnung A+++
186
Bezeichnung A+
126
Bezeichnung A++++
69
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer Häuser in Sint-Oedenrode
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 376 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 1
