Résidents
18.480
Dernière année: 2025
Damianenweg 4
5491TJ Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.353.350
Prix d'achat /m²: € 5.761
Galerie de photos
Description
Unieke woonboerderij met karakter, comfort en buitenruimte in het buitengebied van Sint-Oedenrode Wie verlangt naar rust, ruimte en vrijheid, treft hier een bijzonder compleet en sfeervol geheel. Deze royaal opgezette woonboerderij is gelegen op een prachtige locatie in het buitengebied van Sint-Oedenrode, omgeven door groen en met optimale privacy. Tegelijkertijd bevinden dagelijkse voorzieningen en belangrijke uitvalswegen zich op korte afstand, waardoor landelijk wonen hier naadloos samengaat met hedendaags wooncomfort. Het perceel van maar liefst 12.575 m² vormt een afwisselend landschap van verzorgde tuinen, weides en diverse bijgebouwen. De vrije ligging, het weidse uitzicht en de aanwezige paardenfaciliteiten maken dit object uitermate geschikt voor liefhebbers van het buitenleven, dieren en natuur. Dankzij de meerdere bijgebouwen, stallen en de rijbaan biedt het geheel bovendien volop mogelijkheden voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. De woonboerderij is door de jaren heen grondig gerenoveerd en aangepast aan de eisen van deze tijd. Authentieke details zijn op smaakvolle wijze gecombineerd met een moderne afwerking en hoogwaardige materialen, wat resulteert in een warme, comfortabele en karaktervolle woning. De aanwezigheid van een slaapkamer en een complete badkamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen hier eveneens mogelijk. Indeling Begane grond Entree / hal Ruime en verzorgde ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, slaapkamer, toiletruimte, trapopgang en een vaste kast. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Zowel de hal als het toilet zijn uitgerust met vloerverwarming. Woonkamer De woonkamer straalt sfeer en karakter uit dankzij onder andere de eikenhouten visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen met vakverdeling. Deze zorgen voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht op het omliggende groen. De speksteenkachel met pizzaoven (merk Tulikivi) vormt een warm en centraal element in deze ruimte. Woonkeuken De moderne leefkeuken is een fijne plek om samen te komen. Uitgevoerd met een betonlook composiet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, separate oven, vaatwasser en koelkast. Bijkeuken Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, inbouwkasten, meterkast met krachtstroom en een tweede toiletruimte. Slaapkamer en badkamer (begane grond) De royale slaapkamer op de begane grond grenst direct aan de luxe badkamer. Deze is uitgevoerd in een stijlvolle antraciet kleurstelling en beschikt over een dubbele regendouche, dubbele wastafel met meubel, whirlpool en een hangend toilet. Zowel de slaapkamer als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Aangrenzende ruimte en paardenstallen Grenzend aan de woning bevindt zich een ruimte met keukenblok en de CV-opstelling. Aan de achterzijde van het hoofdgebouw zijn vier paardenstallen gesitueerd. Eerste verdieping Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de vele ramen genieten deze kamers van een prettige lichtinval. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en 2 van de 3 kamers beschikken over een eigen wastafel. Daarnaast is er een separate berging aanwezig. Badkamer De tweede badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche, hangend toilet en wastafel. Bijgebouwen Op het perceel staat een ruime veldschuur, geschikt voor het stallen van meerdere auto’s, trailers of campers, alsmede een extra stal. Daarnaast is er een dubbele garage, verdeeld in drie afzonderlijke ruimtes. De achterste ruimte is ingericht als kantoor en voorzien van een houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. De garage is in spouw gebouwd en beschikt over een ruime bergzolder. Buitenruimte De buitenruimte is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Het perceel bestaat uit gazons, borders, bestrating, een vijver en omheinde weides. De paardenweides zijn voorzien van computergestuurde beregening vanuit opgepompt grondwater en de verlichte rijbak. Onder de royale overkapping is het in alle seizoenen heerlijk genieten van de rust en het vrije uitzicht over het omliggende landschap. Daarnaast vindt u op het perceel diverse fruitbomen en struiken, waaronder appel, peren, pruimen, kersen, druiven en olijfbomen, die een extra sfeer en veelzijdigheid aan de buitenruimte geven. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode maakt deel uit van de gemeente Meierijstad en staat bekend om haar groene karakter, historische centrum en uitgebreide voorzieningen. Het is een prettige woonomgeving met een goede balans tussen natuur, cultuur en bereikbaarheid. Dankzij de gunstige ligging nabij de A50 zijn steden als Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Veghel uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer biedt goede verbindingen met de omliggende plaatsen. Bijzonderheden - Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden - Moderne woonkeuken met complete inbouwapparatuur - Slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond - Diverse multifunctionele bijgebouwen - Paardenstallen, verlichte rijbaan en meerdere weides - Riante overkapping/veranda - Vrije ligging in het buitengebied Deze woonboerderij in het buitengebied van Sint-Oedenrode vormt een uitzonderlijk complete woonlocatie waar rust, ruimte, comfort en functionaliteit samenkomen. De hoogwaardige afwerking, de royale buitenruimte met diverse bijgebouwen en de uitgebreide paardenfaciliteiten maken dit tot een unieke plek voor liefhebbers van het buitenleven. Een vrij gelegen geheel met volop privacy en gebruiksmogelijkheden, waar landelijk wonen en hedendaags comfort perfect in balans zijn. Een plek om nu én in de toekomst optimaal van te genieten.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.325.000
Coûts d'achat (estimés): € 28.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 26.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.353.350
3,04%
Annuellement
%
€ 66.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 230 m²
- Superficie du terrain
- 12575 m²
- Contenu
- 1450 m³
- Autre espace intérieur
- 180 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 55 m²
- Espace de stockage externe
- 92 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Elektrisch
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, tuin rondom en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Sint-Oedenrode
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode
Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.
Moyenne WOZ
EUR 497.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
514
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Niveau d'enseignement
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Origine des habitants (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.280
Étiquette A
1.917
Étiquette B
1.221
Étiquette D
704
Étiquette F
528
Étiquette G
491
Étiquette E
341
Étiquette A+++
186
Étiquette A+
126
Étiquette A++++
69
Étiquette A++
60
Étiquette A+++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.240
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 2.250
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.460
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280
Activité dans Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Nombre total d'établissements: 2.705
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer maisons in Sint-Oedenrode
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 376 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 351 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 172 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 1
