Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Quaystraat 26

5491CW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft

€ 560.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 573.050

Kaufpreis /m²: € 3.971

Fotoalbum

De Quaystraat 26 Sint-Oedenrode
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter én comfort – jouw instapklare droomhuis in de Heikant Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een verrassend ruime indeling, veel licht en een nette tuin? Dan is De Quaystraat 26 in Sint-Oedenrode precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde woning uit 2005 combineert de charmante jaren ’30 stijl met het comfort van nu – en dat zie je aan alles. Denk aan een moderne serre, drie slaapkamers, een overkapping/tuinkamer om jaloers op te zijn en energielabel A++ dankzij 13 zonnepanelen, een WTW-installatie en een nieuwe cv-ketel uit 2024. Ook de ligging is perfect: aan een grasveld met speeltuin in de geliefde wijk Heikant. Kortom, een huis waar je zó in kunt trekken! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Waarom je hier wíl wonen: • Instapklare, uitgebouwde woning • Prachtig vrij uitzicht over een grasveld met speeltuin • Energielabel A++, 13 zonnepanelen en cv-ketel uit 2024 • Moderne WTW-installatie voor optimaal binnenklimaat • Sfeervolle woonkamer met erker en glas-in-lood tuindeuren naar de serre • Serre met lichtstraat, openslaande deuren en grote schuifkast • Drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Zonnige tuin op het zuidwesten met spectaculaire overkapping/tuinkamer • Tuinkamer/overkapping met glazen schuifwanden, lichtkoepels en tv-aansluiting • Achterom en stenen berging • Gelegen in populaire woonwijk Heikant • Dichtbij uitvalswegen en bij het centrum van Sint-Oedenrode Stap binnen in jouw nieuwe thuis Je komt binnen via de hal waar je meteen de nette afwerking opmerkt. Hier vind je de trapopgang, een praktische bergkast, meterkast en het toilet. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer in, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een ruime eethoek. De erker aan de voorkant geeft extra licht en sfeer, terwijl de glas-in-lood tuindeuren je leiden naar de prachtige serre. De serre is echt een verlengstuk van je leefruimte: licht, stijlvol en functioneel. Met openslaande deuren, een extra loopdeur, een lichtstraat en een grote schuifkast waarachter je de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Ideaal! De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping is verder keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping. Hier vind je de overloop, twee handige bergingen en een verrassend ruime extra slaapkamer – perfect als master bedroom, werkkamer of als hobbyruimte. Genieten in je eigen achtertuin De tuin ligt op het zuidwesten, dus zonliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken. De tuinkamer is een echte eyecatcher: voorzien van glazen schuifwanden, lichtkoepels en zelfs een tv. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven, in alle comfort. Achterin bevindt zich de stenen berging met achterom. De tuin zelf is netjes aangelegd met sierbestrating, kunstgras en groene borders. Over de locatie De woning ligt aan een rustig straatje met aan de voorkant vrij uitzicht over een grasveld met speeltuin – ideaal voor gezinnen. Heikant is een populaire woonwijk met woningen in sfeervolle jaren ’30 stijl. Hoewel de woning pas in 2005 is gebouwd, ademt het karakter en charme uit van vroegere tijden, gecombineerd met het comfort van nu. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode, met winkels, scholen en horeca. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Den-Bosch zijn snel bereikbaar. De Quaystraat 26 is een woning die alles heeft: uitstraling, ruimte, comfort én een toplocatie. Wanneer kom jij kijken? Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 560.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.050

2 % Übertragungssteuer (€ 11.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 573.050

3,04%

Jährlich

%

€ 28.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 560.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
506 m³
Externe Berghalle
34 m²
Hinterhof Fläche
95 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.