Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

De Quaystraat 26

5491CW Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu

€ 560.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 573.050

Prix d'achat /m²: € 3.971

Galerie de photos

De Quaystraat 26 Sint-Oedenrode
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met karakter én comfort – jouw instapklare droomhuis in de Heikant Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een verrassend ruime indeling, veel licht en een nette tuin? Dan is De Quaystraat 26 in Sint-Oedenrode precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde woning uit 2005 combineert de charmante jaren ’30 stijl met het comfort van nu – en dat zie je aan alles. Denk aan een moderne serre, drie slaapkamers, een overkapping/tuinkamer om jaloers op te zijn en energielabel A++ dankzij 13 zonnepanelen, een WTW-installatie en een nieuwe cv-ketel uit 2024. Ook de ligging is perfect: aan een grasveld met speeltuin in de geliefde wijk Heikant. Kortom, een huis waar je zó in kunt trekken! Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Waarom je hier wíl wonen: • Instapklare, uitgebouwde woning • Prachtig vrij uitzicht over een grasveld met speeltuin • Energielabel A++, 13 zonnepanelen en cv-ketel uit 2024 • Moderne WTW-installatie voor optimaal binnenklimaat • Sfeervolle woonkamer met erker en glas-in-lood tuindeuren naar de serre • Serre met lichtstraat, openslaande deuren en grote schuifkast • Drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Nette badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Zonnige tuin op het zuidwesten met spectaculaire overkapping/tuinkamer • Tuinkamer/overkapping met glazen schuifwanden, lichtkoepels en tv-aansluiting • Achterom en stenen berging • Gelegen in populaire woonwijk Heikant • Dichtbij uitvalswegen en bij het centrum van Sint-Oedenrode Stap binnen in jouw nieuwe thuis Je komt binnen via de hal waar je meteen de nette afwerking opmerkt. Hier vind je de trapopgang, een praktische bergkast, meterkast en het toilet. Vanuit de hal stap je de sfeervolle woonkamer in, met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde een ruime eethoek. De erker aan de voorkant geeft extra licht en sfeer, terwijl de glas-in-lood tuindeuren je leiden naar de prachtige serre. De serre is echt een verlengstuk van je leefruimte: licht, stijlvol en functioneel. Met openslaande deuren, een extra loopdeur, een lichtstraat en een grote schuifkast waarachter je de aansluitingen voor wasmachine en droger vindt. Ideaal! De keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en een vaatwasser. Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers en de moderne badkamer. Deze is van alle gemakken voorzien: een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De eerste verdieping is verder keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De vaste trap leidt je naar de tweede verdieping. Hier vind je de overloop, twee handige bergingen en een verrassend ruime extra slaapkamer – perfect als master bedroom, werkkamer of als hobbyruimte. Genieten in je eigen achtertuin De tuin ligt op het zuidwesten, dus zonliefhebbers komen hier volledig aan hun trekken. De tuinkamer is een echte eyecatcher: voorzien van glazen schuifwanden, lichtkoepels en zelfs een tv. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven, in alle comfort. Achterin bevindt zich de stenen berging met achterom. De tuin zelf is netjes aangelegd met sierbestrating, kunstgras en groene borders. Over de locatie De woning ligt aan een rustig straatje met aan de voorkant vrij uitzicht over een grasveld met speeltuin – ideaal voor gezinnen. Heikant is een populaire woonwijk met woningen in sfeervolle jaren ’30 stijl. Hoewel de woning pas in 2005 is gebouwd, ademt het karakter en charme uit van vroegere tijden, gecombineerd met het comfort van nu. Je woont hier op korte afstand van het centrum van Sint-Oedenrode, met winkels, scholen en horeca. Ook de uitvalswegen richting Eindhoven en Den-Bosch zijn snel bereikbaar. De Quaystraat 26 is een woning die alles heeft: uitstraling, ruimte, comfort én een toplocatie. Wanneer kom jij kijken? Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 560.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 573.050

3,04%

Annuellement

%

€ 28.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 560.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
506 m³
Espace de stockage externe
34 m²
Aire de la cour arrière
95 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.