Direkt zum Inhalt
Logo von Van Uffelen Makelaars

Eerschotsestraat 19 a

5491AA Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 3.917

Fotoalbum

Eerschotsestraat 19 a Sint-Oedenrode
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Eerschotsestraat 19a – Sint-Oedenrode Sfeervolle en verrassend ruime tussenwoning met royale serre, diepe tuin en grote dubbele garage met zadeldak! Op een ideale locatie, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Sint-Oedenrode, ligt deze verrassend royale tussenwoning. Een heerlijke gezinswoning met karakter, comfort én veel leefruimte, waaronder een doorzonwoonkamer met houtkachel, moderne keuken, royale serre, drie slaapkamers, complete badkamer en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De extra diepe, fraai aangelegde tuin met de dubbele garage maakt het geheel compleet! Indeling Begane grond Via het overdekte entree betreed je de hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en sfeervol, voorzien van een leistenen vloer met vloerverwarming en een gezellige houtkachel. Dankzij de open verbinding middels openslaande deuren naar de serre is er een prettige leefruimte ontstaan die in direct contact staat met de tuin. De serre, over de volledige breedte van de woning, is voorzien van glazen schuifpuien waardoor je geniet van veel licht en een prachtig uitzicht op de tuin – een perfecte plek om te ontspannen of te dineren met vrienden. De keuken (vernieuwd in 2020) is modern uitgevoerd in L-opstelling met granieten werkblad met rvs wasbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Tevens is er voldoende opbergruimte aanwezig in deze keuken. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar, waarvan twee ruime en lichte kamers. De derde kamer is momenteel ingericht als wasruimte, maar kan eenvoudig als extra (werk/slaap)kamer worden gebruikt. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping met overloop, bergruimte en opstelling van de cv-ketel. Hier bevindt zich tevens een royale vierde slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tuin en dubbele garage De diepe achtertuin is sfeervol aangelegd met meerdere terrassen, een vijverpartij, volwassen beplanting en fruitbomen zoals appel en walnoot. Achterin de tuin bevind zich een dubbele garage met zadeldak, waarvan het merendeel een zolder heeft – ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van meerdere voertuigen. De garages zijn bereikbaar via de tuin en middels een pad vanaf de straat aan de voorzijde. Bijzonderheden: - Goed onderhouden tussenwoning met royale serre - Zeer diepe, sfeervolle tuin op het noordwesten - Grote dubbele garage met zadeldak met volop bergruimte en elektravoorziening - Fraaie leistenen vloer met vloerverwarming op de begane grond - Moderne keuken (2020) met complete inbouwapparatuur - Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde - Cv-installatie op de tweede verdieping - Groepenkast vernieuwd in 2020 - Alle ramen zijn voorzien van horren - Bouwjaar: 1970 - Woonoppervlakte: ca. 134 m² - Perceeloppervlakte: ca. 292 m² - Energielabel: C - Uitstekende ligging nabij natuur, basisschool, winkels, horeca en uitvalswegen richting Eindhoven, Den Bosch en Veghel. Hier woon je met plezier, geniet je van ruimte en rust, én heb je alle voorzieningen binnen handbereik – precies wat wonen in Sint-Oedenrode zo fijn maakt. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
292 m²
Inhalt
474 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
61 m²
Hinterhof Fläche
196 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.