Direkt zum Inhalt
Logo von Meierijstad Makelaardij

Hildewarelaan 19

5491GG Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Schijndel

Fotoalbum

Hildewarelaan 19 Sint-Oedenrode
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMPLETE GEZINSWONING! Aan de Hildewarelaan 19 staat deze leuke tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer, open woonkeuken, handige bijkeuken, badkamer en vier slaapkamers. Verder heeft de woning een onderhoudsvriendelijke tuin en staat er achter op het perceel een riante, dubbele garage van 36 m². De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, tegenover een speeltuin en vlak bij scholen, natuur en uitvalswegen. Dit is de ideale gezinswoning met volop comfort en privacy! KENMERKEN: * Bouwjaar: 1961 * Perceeloppervlakte: 216 m² * Woonoppervlakte: 117 m² * Externe bergruimte: 39 m² * Inhoud: ca. 401 m³ * Dubbele garage: 36 m² * Uitgebouwde tussenwoning * Overal draai-/kiepramen * 4 slaapkamers * Onderhoudsvriendelijke achtertuin * Veel privacy * Kindvriendelijke woonwijk * Aanvaarding in overleg LIGGING: De woning is gelegen tegenover een groenvoorziening met speeltuin, in een rustige wijk en een gezellige buurt met veel jonge gezinnen. In de directe omgeving vind je meerdere speeltuinen, scholen, sportverenigingen en prachtige natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Dankzij de centrale ligging zijn uitvalswegen richting Eindhoven en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. TUIN: De tuin is gesitueerd op het westen en onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig bestraat. Achter in de tuin is een overkapping geplaatst voorzien van een heater en verandazeil, ideaal om lange zomeravonden door te brengen. Doordat de tuin zeer besloten is, geniet je hier van veel privacy. Via een looppoort bereik je een brandgang die achter het perceel doorloopt. Verder vind je in de tuin een tuinschuurtje, handig voor het opbergen van (tuin)gereedschap. GARAGE: Achter op het perceel bevindt zich een riante dubbele garage van 36 m², voorzien van elektra, een betonvloer en een nieuwe sectiedeur. Deze is zowel vanuit de tuin als vanaf de Taxandriastraat toegankelijk. Dankzij de ruime opzet is de garage voor meerdere doeleinden geschikt. Je kunt hier je auto parkeren, fietsen stallen, tuinmeubelen opbergen, kliko’s plaatsen, een hobby uitoefenen of zelfs een kantoor of salon aan huis realiseren. INDELING: Begane grond: Je komt binnen in de hal met de meterkast en de trapopgang. De hal is afgewerkt met stucwerk op de wanden en het plafond en heeft een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Middels een schuifpui bereik je de tuin. De woonkamer beschikt over vloerverwarming, een rolluik, een solartube en een handige bergkast. De open keuken is uitgerust met een in hoek opgesteld keukenmeubel in lichte kleurstelling en een donker granieten werkblad. Het keukenmeubel is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit het zitgedeelte is de bijkeuken bereikbaar, voorzien van een gootsteen en een fraaie toiletruimte met inbouwcloset, urinoir en fonteintje. Via een loopdeur kom je in de tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. Alle slaapkamers beschikken over draai-/kiepramen met dubbele beglazing, de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van elektrische screens. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchecombinatie en scherm, en een vrijhangend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie en een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Door een nokverhoging is een ruime tweede verdieping gerealiseerd, bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie (Intergas, 2007) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de voorzolder heb je toegang tot de vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakkapel met elektrische screens en knieschotten. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
216 m²
Inhalt
401 m³
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-11-2025
Verkaufsdatum
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.