Einwohner
18.480
Letztes Jahr: 2025
Ravelstraat 1
5491MA Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Verkauft
€ 475.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350
Kaufpreis /m²: € 4.656
Fotoalbum
Beschreibung
Verzorgde en instapklare hoekwoning met carport in kindvriendelijke wijk “Kinderbos”! In de rustige en geliefde wijk Kinderbos, aan een autoluwe straat, staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit en carport. Zodra je binnenstapt, valt de verzorgde afwerking direct op. De lichte woonkamer met vloerverwarming vormt samen met de moderne keuken een fijne leefruimte waar comfort en sfeer hand in hand gaan. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De ruime zolder met dakkapel biedt volop mogelijkheden voor een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. De onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en stenen berging is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het oosten geniet je ’s morgens van de zon en heb je onder de overkapping een beschutte zitplek voor warme dagen. Op de eigen oprit met carport kun je bovendien twee auto’s parkeren. Deze woning is niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Met energielabel A, 21 zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning woon je hier energiezuinig en comfortabel. Ravelstraat 1 ligt in de kindvriendelijke wijk Kinderbos, dichtbij scholen, speeltuintjes en voorzieningen. Het centrum van Sint-Oedenrode is eenvoudig te bereiken en via de A50 en A2 ben je binnen een half uur in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden op een rij: • Bouwjaar: 1985 • Woonoppervlakte: 102 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m² • Inhoud: 366 m³ • Perceeloppervlakte: 179 m² • Sfeervolle woonkamer met aansluitend moderne keuken • Drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping • Ruime tweede verdieping met bergingsruimte en aansluiting witgoedapparatuur • Energielabel A • 21 zonnepanelen • Vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning op de begane grond en de hoofdslaapkamer • Cv-ketel: Nefit HR-combiketel (2023, eigendom) • Rustige ligging aan autoluwe straat • Eigen oprit met carport voor parkeren van 2 auto’s • Achtertuin gelegen op het oosten met overkapping en stenen berging • Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij scholen, speeltuintjes en uitvalswegen Begane grond Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van de meterkast (met 8 groepen, aparte groep voor de zonnepanelen en omvormer), een betegeld toilet met wandcloset en fontein, en biedt toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafonds. De woonkamer is ruim van opzet en heeft dankzij de grote raampartijen in de voor-en achtergevel een heerlijke lichtinval. Aan de voorzijde zorgt een sunscreen voor extra comfort op zonnige dagen. De afwerking is strak en eigentijds, met een maatwerk kastenwand en een praktische provisiekast waarin de verdeler van de vloerverwarming is weggewerkt. De woonkamer is uitgerust met een airconditioner die zorgt voor een aangename temperatuur, zowel op warme zomerdagen als tijdens koelere periodes. Via een tussenportaal kun je via een trap naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich in de uitbouw en is uitgevoerd in een moderne hoekopstelling met een donker werkblad en witte kastfronten. Hier vind je alle benodigde inbouwapparatuur: een 4-pits gaskooktoestel met wokbrander, afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast, diepvries en een close-in boiler. De ruimte is smaakvol afgewerkt met inbouwspots, strak stucwerk en dezelfde tegelvloer als de woonkamer, wat zorgt voor een mooi geheel. Via de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en plafonds. De grotere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomerdagen. De overige twee slaapkamers zijn eveneens netjes en licht. Verder is de gehele eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met op maat gemaakte horren. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet, wastafel en designradiator. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping, momenteel in gebruik als werkruimte maar ook uitstekend geschikt als vierde slaapkamer of hobbykamer. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde en een extra dakraam is er volop daglicht. Verder vind je hier de cv-combiketel (Nefit, 2023), de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte. De laminaatvloer en lichte afwerking zorgen voor een frisse en ruime uitstraling. Tuin met overkapping en berging De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote tegels en een overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. Dankzij de ligging op het oosten geniet je ’s morgens van de zon, terwijl de overkapping schaduw biedt op warme middagen. Achterin de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met carport, waardoor parkeren van twee auto’s op eigen terrein altijd mogelijk is. De voortuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd en past bij de verzorgde uitstraling van de woning. Duurzaamheid en energie De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en HR++ glas (met uitzondering van voordeur en zijraampje op de zolder) en voorzien van 21 zonnepanelen gelegen op het dak aan de voor- en achterzijde van de woning. Daarmee geniet u niet alleen van een aangenaam binnenklimaat, maar ook van een lage energierekening en energielabel A. Ligging Ravelstraat 1 ligt in de rustige woonwijk Kinderbos, een kindvriendelijke omgeving met speeltuintjes en veel groen in de buurt. Het centrum van Sint-Oedenrode, met gezellige winkels, horeca en scholen, is eenvoudig te bereiken per fiets of te voet. Via de nabijgelegen A50 en A2 ben je bovendien binnen een half uur in Eindhoven of ’s-Hertogenbosch. Hier woon je in een prettige, gemoedelijke buurt waar rust en gemak hand in hand gaan. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met ongeveer 18.000 inwoners. Het ligt gunstig tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch en is goed bereikbaar via de A50. Het riviertje de Dommel stroomt door het centrum en in de omgeving liggen mooie natuurgebieden zoals De Scheeken, de Vresselse Bossen en de Dommelbeemden. Ook in het dorp zelf is veel natuur te vinden, bijvoorbeeld bij kasteel Henkenshage, het Cathalijnepad en recreatiepark De Kienehoef met speeltuin en kinderboerderij. Waar je ook bent, de natuur is altijd dichtbij. Daarnaast is er in Sint-Oedenrode altijd iets te doen. Er zijn veel verenigingen, sportclubs en activiteiten op het gebied van muziek en cultuur. In het centrum vind je gezellige restaurants en terrasjes, en het hele jaar door worden er leuke evenementen georganiseerd. Zo heerst er altijd een fijne, gemoedelijke sfeer, precies zoals je die mag verwachten in een echt Brabants dorp. Ravelstraat 1 is een instapklare, energiezuinige hoekwoning op een aantrekkelijke locatie in Sint-Oedenrode. Dankzij de nette afwerking, de moderne voorzieningen en de tuin met overkapping is dit een woning waar je zó in kunt trekken en jarenlang met plezier zult wonen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met De Koning Makelaardij voor een bezichtiging! Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 475.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350
2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350
3,04%
Jährlich
%
€ 23.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 475.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 179 m²
- Inhalt
- 366 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 26 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
- Hinterhof Fläche
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1985
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-10-2025
- Verkaufsdatum
- 25-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint-Oedenrode
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode
Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Ausbildungsstufe
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.280
Bezeichnung A
1.917
Bezeichnung B
1.221
Bezeichnung D
704
Bezeichnung F
528
Bezeichnung G
491
Bezeichnung E
341
Bezeichnung A+++
186
Bezeichnung A+
126
Bezeichnung A++++
69
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer Häuser in Sint-Oedenrode
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 376 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 1
