Einwohner
18.480
Letztes Jahr: 2025
Sint-Martenstraat 6
5491EN Sint-Oedenrode • Noord-Brabant
Verkauft
€ 670.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250
2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 685.250
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
Ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 16 zonnepanelen, garage en zonnige tuin in Sint-Oedenrode! Gelegen aan de Sint-Martenstraat 6, in een rustige woonomgeving, staat deze sfeervolle en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Dankzij de uitbouw, hoogwaardige afwerking, 16 zonnepanelen en een grote vrijstaande garage biedt deze woning alle comfort die je je kunt wensen. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en een fijne tuin met grote overkapping is dit een woning die helemaal instapklaar is voor jarenlang woonplezier. De woning ligt op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode, basisscholen, sportvoorzieningen en prachtige natuur. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A50 en A2 binnen enkele minuten te bereiken. Kenmerken Sint-Martenstraat 6, Sint-Oedenrode Perceelgrootte: 314 m² Woonoppervlakte: 148 m² Inhoud: 497 m³ Externe bergruimte: 63 m² Bouwjaar: 1974 Royale woonkamer van ca. 37 m² met openslaande deuren naar de tuin Luxe keuken met kookeiland en praktische bijkeuken Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping Badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer eerste verdieping Zeer nette afwerking door de gehele woning Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom Grote vrijstaande stenen garage (ca. 63 m²) met elektra, water en elektrische deur, ideaal voor hobby/werkruimte Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en HR-glas Energielabel C voor aanschaf 16 zonnepanelen en voor verbouwing Parkeren op eigen terrein en openbaar Indeling Woonkamer en keuken Via de verzorgde hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en waterontharder), trapkast met vloerverwarmingspomp, toiletruimte en trapopgang naar boven, stap je binnen in de lichte, uitgebouwde woonkamer. Hier zorgen het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin voor een prettige lichtinval. De strak gestucte wanden en plafonds met sierrand, samen met de doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, geven de ruimte een stijlvolle en warme uitstraling. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een combinatie van een kookeiland met bargedeelte en een lengteopstelling met twee hoge kasten en een werkblad met spoelgedeelte. De houtlook fronten en het composiet werkblad zorgen voor een warme, luxe uitstraling. Hier kook je met plezier dankzij de uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 6 pitten en geïntegreerde afzuiging, een koelkast, diepvries, stoomoven, Quooker en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er volop opbergruimte. De keuken is afgewerkt met stucwerk wanden en een stucplafond met inbouwspots en sierrand. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met opstelling voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. Ook hier is gekozen voor dezelfde strakke afwerking en tegelvloer, waardoor alles mooi in elkaar overloopt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren, strak stucwerk op de wanden en plafonds, en veel lichtinval. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast met drie schuifdeuren, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een vaste kast biedt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en lades, een inloopdouche, een wandtoilet en een designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop heeft bergruimte onder de schuine kanten en biedt toegang tot een royale vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een groot dakkapel met elektrisch rolluik aan de ene zijde en een dakraam aan de andere zijde. Onder de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Daarnaast is er een aparte bergingsruimte met dakraam en opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte De voortuin is aangelegd met een haag, vaste beplanting en een grote oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten: een terras direct aan de woning met zonnescherm over de volledige breedte, een gazon en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin vind je een grote overkapping waar je beschut kunt zitten en kunt genieten samen met vrienden en familie. Garage De vrijstaande stenen garage is bijzonder ruim en loopt ook nog de hoek om, waardoor je veel mogelijkheden hebt: van hobbyruimte tot werkplaats of bedrijf aan huis. De garage is voorzien van elektra, uitstortgootsteen, elektrische roldeur en hier bevindt zich ook de omvormer voor de 16 zonnepanelen (gelegen op het garagedak). Duurzaamheid Het energielabel C dateert nog van vóór de plaatsing van de zonnepanelen en verbouwing, waardoor de woning nu nog energiezuiniger is. Met 16 zonnepanelen, volledige vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping, en elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde, is deze woning klaar voor de toekomst. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met circa 18.000 inwoners, gelegen tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch en uitstekend bereikbaar via de A50. Het dorp heeft een sfeervol centrum met winkels, horeca en terrasjes, en wordt omringd door prachtige natuurgebieden zoals De Scheeken, de Vresselse bossen en de Dommelbeemden. Langs de Dommel en in de vele parken, waaronder kasteelpark Henkenshage en de Kienehoef, is het heerlijk wandelen en ontspannen. Sint-Oedenrode staat bovendien bekend om zijn rijke verenigingsleven en vele evenementen. Wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de afwerking die deze woning te bieden heeft. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 670.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.250
2 % Übertragungssteuer (€ 13.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 685.250
3,04%
Jährlich
%
€ 33.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 670.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Inhalt
- 497 m³
- Externe Berghalle
- 63 m²
- Hinterhof Fläche
- 78 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1974
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 27-08-2025
- Verkaufsdatum
- 15-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Sint-Oedenrode
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode
Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 497.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
514
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 18.360 |
| 2022 | 18.365 |
| 2023 | 18.530 |
| 2024 | 18.505 |
| 2025 | 18.480 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 388.000 |
| 2023 | EUR 447.000 |
| 2024 | EUR 461.000 |
| 2025 | EUR 497.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.535
0-15: 2.720
15-25: 2.050
25-45: 4.155
45-65: 5.020
Ausbildungsstufe
Hoger
4.270
Praktisch
3.140
Middelbaar
6.180
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.040
Nederland
16.310
Buiten Europa
1.130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.324
Appartementen
1.541
Tussenwoningen
2.439
Vrijstaande woningen
1.945
Twee-onder-één-kap woningen
1.070
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
12
1700 tot 1900
132
1900 tot 1925
256
1925 tot 1950
518
1950 tot 1970
2.024
1970 tot 1980
1.655
1980 tot 1990
955
1990 tot 2000
677
2000 tot 2010
667
2010 tot 2020
512
2020 en later
288
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
2.280
Bezeichnung A
1.917
Bezeichnung B
1.221
Bezeichnung D
704
Bezeichnung F
528
Bezeichnung G
491
Bezeichnung E
341
Bezeichnung A+++
186
Bezeichnung A+
126
Bezeichnung A++++
69
Bezeichnung A++
60
Bezeichnung A+++++
6
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.370 |
| 2021 | 1.540 | 3.410 |
| 2022 | 1.200 | 3.180 |
| 2023 | 1.010 | 3.000 |
| 2024 | 990 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 770 • Strom: 2.240
Koopwoning
Gas: 1.100 • Strom: 3.290
Appartement
Gas: 710 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 840 • Strom: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Strom: 3.280
Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)
Handel en HORECA
400
Nijverheid en energie
495
Zakelijke dienstverlening
615
Overheid, onderwijs en zorg
375
Landbouw, bosbouw en visserij
260
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
165
Cultuur, recreatie en overige diensten
280
Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 57 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 38 |
| mrt 2025 | 39 |
| nov 2024 | 31 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 58 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 53 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?
Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?
De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?
In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.
Meer Häuser in Sint-Oedenrode
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Gerbrandystraat 12
5491CS Sint-Oedenrode
€ 615.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 376 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sweelinckplein 26
5491LH Sint-Oedenrode
€ 465.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Sofiastraat 8
5491JM Sint-Oedenrode
€ 445.000 k.k.
€ 4.588/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 161 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Populierenlaan 50
5492SG Sint-Oedenrode
€ 500.000 k.k.
€ 4.425/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 351 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Mauritsstraat 22
5491JB Sint-Oedenrode
€ 475.000 k.k.
€ 3.992/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Koninginnelaan 25
5491HA Sint-Oedenrode
€ 435.000 k.k.
€ 3.919/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 172 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Azaleastraat 44
5492JB Sint-Oedenrode
€ 535.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Grove Den 12
5491VW Sint-Oedenrode
€ 235.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- 314 m²
- Schlafzimmer
- 1
