Ir directamente al contenido
Logotipo de DE KONING MAKELAARDIJ

Sint-Martenstraat 6

5491EN Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendido

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Sint-Martenstraat 6 Sint-Oedenrode
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met 16 zonnepanelen, garage en zonnige tuin in Sint-Oedenrode! Gelegen aan de Sint-Martenstraat 6, in een rustige woonomgeving, staat deze sfeervolle en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Dankzij de uitbouw, hoogwaardige afwerking, 16 zonnepanelen en een grote vrijstaande garage biedt deze woning alle comfort die je je kunt wensen. Met vier slaapkamers, een luxe keuken en een fijne tuin met grote overkapping is dit een woning die helemaal instapklaar is voor jarenlang woonplezier. De woning ligt op loop- en fietsafstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode, basisscholen, sportvoorzieningen en prachtige natuur. Daarnaast zijn uitvalswegen richting de A50 en A2 binnen enkele minuten te bereiken. Kenmerken Sint-Martenstraat 6, Sint-Oedenrode Perceelgrootte: 314 m² Woonoppervlakte: 148 m² Inhoud: 497 m³ Externe bergruimte: 63 m² Bouwjaar: 1974 Royale woonkamer van ca. 37 m² met openslaande deuren naar de tuin Luxe keuken met kookeiland en praktische bijkeuken Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping Badkamer met vloerverwarming, dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet Vloerverwarming gehele begane grond en badkamer eerste verdieping Zeer nette afwerking door de gehele woning Zonnige achtertuin op het zuiden met overkapping en achterom Grote vrijstaande stenen garage (ca. 63 m²) met elektra, water en elektrische deur, ideaal voor hobby/werkruimte Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas en HR-glas Energielabel C voor aanschaf 16 zonnepanelen en voor verbouwing Parkeren op eigen terrein en openbaar Indeling Woonkamer en keuken Via de verzorgde hal met meterkast (10 groepen, 3 aardlekschakelaars en waterontharder), trapkast met vloerverwarmingspomp, toiletruimte en trapopgang naar boven, stap je binnen in de lichte, uitgebouwde woonkamer. Hier zorgen het grote raam aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin voor een prettige lichtinval. De strak gestucte wanden en plafonds met sierrand, samen met de doorlopende tegelvloer met vloerverwarming, geven de ruimte een stijlvolle en warme uitstraling. De moderne keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd in een combinatie van een kookeiland met bargedeelte en een lengteopstelling met twee hoge kasten en een werkblad met spoelgedeelte. De houtlook fronten en het composiet werkblad zorgen voor een warme, luxe uitstraling. Hier kook je met plezier dankzij de uitgebreide inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met 6 pitten en geïntegreerde afzuiging, een koelkast, diepvries, stoomoven, Quooker en een vaatwasser. Dankzij de vele kasten en lades is er volop opbergruimte. De keuken is afgewerkt met stucwerk wanden en een stucplafond met inbouwspots en sierrand. Bijkeuken Aangrenzend aan de keuken vind je de praktische bijkeuken met opstelling voor wasapparatuur en toegang tot de achtertuin. Ook hier is gekozen voor dezelfde strakke afwerking en tegelvloer, waardoor alles mooi in elkaar overloopt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie nette slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren, strak stucwerk op de wanden en plafonds, en veel lichtinval. De grote slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een inbouwkast met drie schuifdeuren, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een vaste kast biedt. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel en lades, een inloopdouche, een wandtoilet en een designradiator. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De overloop heeft bergruimte onder de schuine kanten en biedt toegang tot een royale vierde slaapkamer. Deze kamer heeft een groot dakkapel met elektrisch rolluik aan de ene zijde en een dakraam aan de andere zijde. Onder de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd. Daarnaast is er een aparte bergingsruimte met dakraam en opstelling van de cv-ketel. Buitenruimte De voortuin is aangelegd met een haag, vaste beplanting en een grote oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten: een terras direct aan de woning met zonnescherm over de volledige breedte, een gazon en borders met vaste beplanting. Achterin de tuin vind je een grote overkapping waar je beschut kunt zitten en kunt genieten samen met vrienden en familie. Garage De vrijstaande stenen garage is bijzonder ruim en loopt ook nog de hoek om, waardoor je veel mogelijkheden hebt: van hobbyruimte tot werkplaats of bedrijf aan huis. De garage is voorzien van elektra, uitstortgootsteen, elektrische roldeur en hier bevindt zich ook de omvormer voor de 16 zonnepanelen (gelegen op het garagedak). Duurzaamheid Het energielabel C dateert nog van vóór de plaatsing van de zonnepanelen en verbouwing, waardoor de woning nu nog energiezuiniger is. Met 16 zonnepanelen, volledige vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de eerste verdieping, en elektrisch bedienbare screens aan de achterzijde, is deze woning klaar voor de toekomst. Sint-Oedenrode Sint-Oedenrode is een gezellig Brabants dorp met circa 18.000 inwoners, gelegen tussen Eindhoven en ’s-Hertogenbosch en uitstekend bereikbaar via de A50. Het dorp heeft een sfeervol centrum met winkels, horeca en terrasjes, en wordt omringd door prachtige natuurgebieden zoals De Scheeken, de Vresselse bossen en de Dommelbeemden. Langs de Dommel en in de vele parken, waaronder kasteelpark Henkenshage en de Kienehoef, is het heerlijk wandelen en ontspannen. Sint-Oedenrode staat bovendien bekend om zijn rijke verenigingsleven en vele evenementen. Wil je deze prachtige woning met eigen ogen zien? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de afwerking die deze woning te bieden heeft. Deze informatie kan niet gezien worden als aanbod tot verkoop en bindt de eigenaar en makelaar op geen enkele wijze. Deze informatie is dus vrijblijvend en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
148 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
497 m³
Espacio de almacenamiento externo
63 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
15-09-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5491

Mapas de Google

Ubicación de Sint-Oedenrode

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Sint-Oedenrode

Estadísticas de vivienda y vecindario en Sint-Oedenrode

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Sint-Oedenrode. En 2025 había 18.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 497.000.

Inhabitantes

18.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 497.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

514

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Sint-Oedenrode
Año Inhabitantes
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Sint-Oedenrode
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Nivel académico

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Período de construcción del edificio

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.280

Etiqueta A

1.917

Etiqueta B

1.221

Etiqueta D

704

Etiqueta F

528

Etiqueta G

491

Etiqueta E

341

Etiqueta A+++

186

Etiqueta A+

126

Etiqueta A++++

69

Etiqueta A++

60

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Sint-Oedenrode
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.280

Actividad empresarial en Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Número total de establecimientos empresariales: 2.705

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Sint-Oedenrode
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Sint-Oedenrode.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Sint-Oedenrode

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer viviendas in Sint-Oedenrode

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.