Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Stompersstraat 17

5492CP Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft

€ 480.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 491.450

Kaufpreis /m²: € 4.948

Fotoalbum

Stompersstraat 17 Sint-Oedenrode
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Thuis in het hart van Sint-Oedenrode – instapklaar en uitgebouwd! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, op een toplocatie én met verrassend veel ruimte? Dan is Stompersstraat 17 in Sint-Oedenrode precies wat je zoekt! Deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning ligt in een rustige zijstraat van het centrum en combineert comfort, ruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Met een lichte woonkamer, fijne leefkeuken, drie slaapkamers en een fraai aangelegde tuin mét grote berging en sfeervolle overkapping heb je hier alles binnen handbereik. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. De hoogtepunten op een rij: • Instapklare tussenwoning met moderne afwerking • Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum • Uitgebouwd aan de achterzijde met veel glas en schuifpui naar de tuin • Lichte woonkamer met grote raampartij • Halfopen keuken met rechte opstelling • Praktische kelder aanwezig • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten • Grote stenen berging met bergzolder en sfeervolle overkapping • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling • Gunstige ligging nabij winkels, groen en uitvalswegen Welkom binnen! Je komt de woning binnen via de hal. Op de begane grond ligt een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme uitstraling en aangenaam comfort. In de hal vind je de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar boven. Loop je door, dan kom je in de open keuken, centraal in de woning gelegen. Deze rechte keukenopstelling in een lichte kleurstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Daarnaast heb je toegang tot een praktisch kelder met veel opbergruimte. Aan de straatzijde vind je de woonkamer met een groot raam dat veel licht binnenlaat. Aan de tuinzijde is de woning flink uitgebouwd. Deze extra ruimte is perfect in te richten als tweede zithoek, speelruimte of fijne thuiswerkplek. Door de grote glazen schuifpui haal je het buitengevoel naar binnen. Aangrenzend is de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en een handige loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, een ruime overloop en een grote inbouwkast. De slaapkamers zijn netjes en beschikken over diverse vaste kasten. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet, wastafel en raam. De ruimte biedt genoeg mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig: ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Buitenleven op z’n best De achtertuin is fraai aangelegd, met een verhoogd terras direct achter de woning. Via twee treden kom je in het lager gelegen gedeelte met sierbestrating, kunstgras en groene borders met een variatie aan beplanting. De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus volop zon gegarandeerd! Achterin de tuin staat een grote stenen berging met elektra én bergzolder, ideaal voor opslag of klussen. Aansluitend een sfeervolle overkapping: de perfecte plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Ook aan de voorzijde van de berging is een praktische overkapping voor tuinspullen.Je bereikt de tuin ook via een brede achterom die uitkomt onder de overkapping. Ligging De ligging? Die is top! Je woont hier in een rustige zijstraat van het centrum van Sint-Oedenrode. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, gezellige horeca en scholen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in de natuur of op de uitvalswegen richting Eindhoven, Den-Bosch of Veghel. Kortom: Stompersstraat 17 is een verrassend ruime en instapklare woning op een geweldige plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het comfort van deze fijne tussenwoning!

Hypothek berekenen

€ 480.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.450

2 % Übertragungssteuer (€ 9.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 491.450

3,04%

Jährlich

%

€ 24.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 480.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Fläche des Grundstücks
197 m²
Inhalt
345 m³
Externe Berghalle
18 m²
Hinterhof Fläche
92 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-05-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5492

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.