Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Stompersstraat 17

5492CP Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkocht

€ 480.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 491.450

Koopprijs /m²: € 4.948

Fotogalerij

Stompersstraat 17 Sint-Oedenrode
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Thuis in het hart van Sint-Oedenrode – instapklaar en uitgebouwd! Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt trekken, op een toplocatie én met verrassend veel ruimte? Dan is Stompersstraat 17 in Sint-Oedenrode precies wat je zoekt! Deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning ligt in een rustige zijstraat van het centrum en combineert comfort, ruimte en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Met een lichte woonkamer, fijne leefkeuken, drie slaapkamers en een fraai aangelegde tuin mét grote berging en sfeervolle overkapping heb je hier alles binnen handbereik. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. De hoogtepunten op een rij: • Instapklare tussenwoning met moderne afwerking • Gelegen in een rustige zijstraat van het centrum • Uitgebouwd aan de achterzijde met veel glas en schuifpui naar de tuin • Lichte woonkamer met grote raampartij • Halfopen keuken met rechte opstelling • Praktische kelder aanwezig • Drie slaapkamers op de eerste verdieping • Fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten • Grote stenen berging met bergzolder en sfeervolle overkapping • Voorzien van vloerverwarming op de begane grond • Bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling • Gunstige ligging nabij winkels, groen en uitvalswegen Welkom binnen! Je komt de woning binnen via de hal. Op de begane grond ligt een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een warme uitstraling en aangenaam comfort. In de hal vind je de meterkast, een nette toiletruimte en de trapopgang naar boven. Loop je door, dan kom je in de open keuken, centraal in de woning gelegen. Deze rechte keukenopstelling in een lichte kleurstelling is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-oven en koelkast. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Daarnaast heb je toegang tot een praktisch kelder met veel opbergruimte. Aan de straatzijde vind je de woonkamer met een groot raam dat veel licht binnenlaat. Aan de tuinzijde is de woning flink uitgebouwd. Deze extra ruimte is perfect in te richten als tweede zithoek, speelruimte of fijne thuiswerkplek. Door de grote glazen schuifpui haal je het buitengevoel naar binnen. Aangrenzend is de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-opstelling en een handige loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers, een ruime overloop en een grote inbouwkast. De slaapkamers zijn netjes en beschikken over diverse vaste kasten. De badkamer is functioneel ingericht met een douche, toilet, wastafel en raam. De ruimte biedt genoeg mogelijkheden om deze naar eigen wens te moderniseren. Daarnaast is er een bergzolder aanwezig: ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Buitenleven op z’n best De achtertuin is fraai aangelegd, met een verhoogd terras direct achter de woning. Via twee treden kom je in het lager gelegen gedeelte met sierbestrating, kunstgras en groene borders met een variatie aan beplanting. De tuin is gelegen op het zuidwesten, dus volop zon gegarandeerd! Achterin de tuin staat een grote stenen berging met elektra én bergzolder, ideaal voor opslag of klussen. Aansluitend een sfeervolle overkapping: de perfecte plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. Ook aan de voorzijde van de berging is een praktische overkapping voor tuinspullen.Je bereikt de tuin ook via een brede achterom die uitkomt onder de overkapping. Ligging De ligging? Die is top! Je woont hier in een rustige zijstraat van het centrum van Sint-Oedenrode. Op loopafstand vind je winkels, supermarkten, gezellige horeca en scholen. Bovendien ben je binnen enkele minuten in de natuur of op de uitvalswegen richting Eindhoven, Den-Bosch of Veghel. Kortom: Stompersstraat 17 is een verrassend ruime en instapklare woning op een geweldige plek. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het comfort van deze fijne tussenwoning!

Hypotheek berekenen

€ 480.000

Kosten koper (geschat): € 11.450

2% overdrachtsbelasting (€ 9.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 491.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 480.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Perceeloppervlakte
197 m²
Inhoud
345 m³
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
92 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1954
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-05-2025
Verkoopdatum
07-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5492

Google Maps

Locatie van Sint-Oedenrode

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Sint-Oedenrode

Woon- en buurtcijfers in Sint-Oedenrode

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sint-Oedenrode. In 2025 waren er 18.480 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 497.000.

Inwoners

18.480

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 497.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

514

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Inwoners
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Opleidingsniveau

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bouwperiode van panden

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.280

Label A

1.917

Label B

1.221

Label D

704

Label F

528

Label G

491

Label E

341

Label A+++

186

Label A+

126

Label A++++

69

Label A++

60

Label A+++++

6

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sint-Oedenrode
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.280

Bedrijvigheid in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.705

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sint-Oedenrode
Periode Misdrijven
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sint-Oedenrode.

Veelgestelde vragen over wonen in Sint-Oedenrode

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer woningen in Sint-Oedenrode

Bekijk meer woningen in deze plaats.