Direkt zum Inhalt
Logo von MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Zwembadweg 37 110

5491TE Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Verkauft

€ 130.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.450

2 % Übertragungssteuer (€ 2.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 134.450

Kaufpreis /m²: € 1.181

Fotoalbum

Zwembadweg 37 110 Sint-Oedenrode
Bild 46

Beschreibung

Genieten van rust en comfort in een groene omgeving? Dat kan bij Chalet K 110-111-112, prachtig gelegen op recreatiepark De Kienehoef in Sint-Oedenrode. Dit moderne en goed onderhouden chalet staat op een ruim perceel (ca 530 m2) en beschikt over eigen parkeergelegenheid direct naast het chalet. Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking en de prettige lichtinval op. De hal is voorzien van de meterkast met voldoende en moderne groepenkast, garderobe en geeft toegang tot de gang. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en toilet. De woonkamer is ruim en licht, met een schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden. Dankzij de airco is het hier ook op warme dagen heerlijk vertoeven. De moderne open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, koelkast en een spoelbak. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De grootste kamer is royaal van formaat (20m2), met een grote kastenwand en televisieaansluiting. Ook de tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld met een vaste inbouwkast en biedt voldoende ruimte voor een logeer- of kinderkamer. De badkamer is compleet en netjes afgewerkt, met een wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, een tweede toilet, verwarming en aansluitingen voor een wasmachine. Vanuit de woonkamer én vanaf buiten is de serre bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van volledige open schuifbare raampartijen, houten vloer, sfeervolle verlichting én houtkachel voor de gezellie winteravonden. Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin met een royaal terras op het zuiden. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Er is een vrijstaand tuinhuis aanwezig voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Uw auto parkeert u eenvoudig op de eigen oprit naast het chalet en daarnaast is en nog een aparte parkeerplaats bij het chalet, waardoor je maximaal 3 auto's kwijt kunt! Dit chalet is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en horren. De centrale verwarming met cv-combiketel (2025), houtkachel en airco zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Kenmerken: - uw auto parkeert u bij het chalet, op eigen plaats. Let op: bij andere chalets parkeert u op een centrale parkeerplaats en moet u naar het chalet lopen. - oppervlakte 130m2 waarvan het chalet ca 103m2 is en de serre/veranda ca 27m2 - perceel circa 529 m2 (perceelnummers 110, 111 en 112) - parkkosten voor 2024 zijn reeds betaald. - bouwjaar van het chalet is 1997 - het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd. - de hout-gestookte openhaard heeft een gesloten systeem. - de woonkamer en een slaapkamer zijn voorzien van airco - permanente bewoning van dit chalet is in principe niet toegestaan (u dient ingeschreven te zijn op een ander adres), 365 dagen per jaar recreëren is toegestaan, het park is het gehele jaar open. De ligging op recreatiepark De Kienehoef biedt een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. Het park beschikt over diverse voorzieningen zoals een recreatieplas, zwembad, speeltuin en wasruimte. In de directe omgeving vindt u een wijkpark, manege, golfbaan, tennisbanen en een sportschool. Hier mag het hele jaar door gerecreëerd worden. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 8.980,-. Bent u op zoek naar een sfeervol en instapklaar chalet op een rustige locatie in het groen? Dan is Chalet K 110 precies wat u zoekt. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit heerlijke plekje!

Hypothek berekenen

€ 130.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.450

2 % Übertragungssteuer (€ 2.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 134.450

2,78%

Jährlich

%

€ 6.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 130.000
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
8090 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
27 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
15-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Karten

Postkarten

Postkarten für 5491

Google Karten

Standort von Sint-Oedenrode

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Sint-Oedenrode

Wohn- und Viertelzahlen in Sint-Oedenrode

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint-Oedenrode. In 2025 waren da 18.480 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 497.000.

Einwohner

18.480

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 497.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

514

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Einwohner
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.280

Bezeichnung A

1.917

Bezeichnung B

1.221

Bezeichnung D

704

Bezeichnung F

528

Bezeichnung G

491

Bezeichnung E

341

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A+

126

Bezeichnung A++++

69

Bezeichnung A++

60

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint-Oedenrode
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 770 • Strom: 2.240

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.290

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.250

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.280

Betriebsaktivität in Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.705

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint-Oedenrode
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint-Oedenrode.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint-Oedenrode

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer Häuser in Sint-Oedenrode

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.