Aller directement au contenu
Logo de MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Zwembadweg 37 110

5491TE Sint-Oedenrode • Noord-Brabant

Vendu

€ 130.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 134.450

Prix d'achat /m²: € 1.181

Galerie de photos

Zwembadweg 37 110 Sint-Oedenrode
Photo 46

Description

Genieten van rust en comfort in een groene omgeving? Dat kan bij Chalet K 110-111-112, prachtig gelegen op recreatiepark De Kienehoef in Sint-Oedenrode. Dit moderne en goed onderhouden chalet staat op een ruim perceel (ca 530 m2) en beschikt over eigen parkeergelegenheid direct naast het chalet. Bij binnenkomst valt meteen de nette afwerking en de prettige lichtinval op. De hal is voorzien van de meterkast met voldoende en moderne groepenkast, garderobe en geeft toegang tot de gang. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer en toilet. De woonkamer is ruim en licht, met een schuifpui naar het zonnige terras op het zuiden. Dankzij de airco is het hier ook op warme dagen heerlijk vertoeven. De moderne open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van alle benodigde apparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, magnetron, koelkast en een spoelbak. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De grootste kamer is royaal van formaat (20m2), met een grote kastenwand en televisieaansluiting. Ook de tweede slaapkamer is praktisch ingedeeld met een vaste inbouwkast en biedt voldoende ruimte voor een logeer- of kinderkamer. De badkamer is compleet en netjes afgewerkt, met een wastafel, douchecabine met thermostaatkraan, een tweede toilet, verwarming en aansluitingen voor een wasmachine. Vanuit de woonkamer én vanaf buiten is de serre bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van volledige open schuifbare raampartijen, houten vloer, sfeervolle verlichting én houtkachel voor de gezellie winteravonden. Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin met een royaal terras op het zuiden. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Er is een vrijstaand tuinhuis aanwezig voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair of gereedschap. Uw auto parkeert u eenvoudig op de eigen oprit naast het chalet en daarnaast is en nog een aparte parkeerplaats bij het chalet, waardoor je maximaal 3 auto's kwijt kunt! Dit chalet is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing en horren. De centrale verwarming met cv-combiketel (2025), houtkachel en airco zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Kenmerken: - uw auto parkeert u bij het chalet, op eigen plaats. Let op: bij andere chalets parkeert u op een centrale parkeerplaats en moet u naar het chalet lopen. - oppervlakte 130m2 waarvan het chalet ca 103m2 is en de serre/veranda ca 27m2 - perceel circa 529 m2 (perceelnummers 110, 111 en 112) - parkkosten voor 2024 zijn reeds betaald. - bouwjaar van het chalet is 1997 - het schilderwerk is in 2022 uitgevoerd. - de hout-gestookte openhaard heeft een gesloten systeem. - de woonkamer en een slaapkamer zijn voorzien van airco - permanente bewoning van dit chalet is in principe niet toegestaan (u dient ingeschreven te zijn op een ander adres), 365 dagen per jaar recreëren is toegestaan, het park is het gehele jaar open. De ligging op recreatiepark De Kienehoef biedt een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het gezellige centrum van Sint-Oedenrode. Het park beschikt over diverse voorzieningen zoals een recreatieplas, zwembad, speeltuin en wasruimte. In de directe omgeving vindt u een wijkpark, manege, golfbaan, tennisbanen en een sportschool. Hier mag het hele jaar door gerecreëerd worden. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 8.980,-. Bent u op zoek naar een sfeervol en instapklaar chalet op een rustige locatie in het groen? Dan is Chalet K 110 precies wat u zoekt. Neem contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit heerlijke plekje!

Prêt immobilier berekenen

€ 130.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 134.450

2,78%

Annuellement

%

€ 6.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 130.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
8090 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-07-2025
Date de vente
15-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5491

Google Maps

Localisation de Sint-Oedenrode

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Sint-Oedenrode

Chiffres de logement et de quartier dans Sint-Oedenrode

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sint-Oedenrode. En 2025 étaient 18.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 497.000.

Résidents

18.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 497.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

514

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sint-Oedenrode
Année Résidents
2021 18.360
2022 18.365
2023 18.530
2024 18.505
2025 18.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sint-Oedenrode
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 388.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 461.000
2025 EUR 497.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.535 0-15: 2.720 15-25: 2.050 25-45: 4.155 45-65: 5.020

Niveau d'enseignement

Hoger

4.270

Praktisch

3.140

Middelbaar

6.180

Origine des habitants (2025)

Europa

1.040

Nederland

16.310

Buiten Europa

1.130

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.324
Appartementen 1.541
Tussenwoningen 2.439
Vrijstaande woningen 1.945
Twee-onder-één-kap woningen 1.070

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 12
1700 tot 1900 132
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 518
1950 tot 1970 2.024
1970 tot 1980 1.655
1980 tot 1990 955
1990 tot 2000 677
2000 tot 2010 667
2010 tot 2020 512
2020 en later 288

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.280

Étiquette A

1.917

Étiquette B

1.221

Étiquette D

704

Étiquette F

528

Étiquette G

491

Étiquette E

341

Étiquette A+++

186

Étiquette A+

126

Étiquette A++++

69

Étiquette A++

60

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sint-Oedenrode
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.380 3.370
2021 1.540 3.410
2022 1.200 3.180
2023 1.010 3.000
2024 990 3.060

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.240

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.290

Appartement

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.280

Activité dans Sint-Oedenrode (2025)

Handel en HORECA 400
Nijverheid en energie 495
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 375
Landbouw, bosbouw en visserij 260
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 280

Nombre total d'établissements: 2.705

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sint-Oedenrode
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 57
jul 2025 30
jun 2025 41
mei 2025 38
mrt 2025 39
nov 2024 31
nov 2025 44
okt 2024 43
okt 2025 58
sep 2024 43
sep 2025 53

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sint-Oedenrode.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sint-Oedenrode

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sint-Oedenrode?

Sint-Oedenrode telt in 2025 ongeveer 18.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint-Oedenrode is in 2025 circa € 497.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint-Oedenrode ligt rond € 35.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint-Oedenrode?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 514 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint-Oedenrode?

In Sint-Oedenrode komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.439 woningen.

Meer maisons in Sint-Oedenrode

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.