Direkt zum Inhalt
Logo von Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Koningsspil 19

1834TG Sint Pancras • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Noord-Scharwoude

Fotoalbum

Koningsspil 19 Sint Pancras
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de rustige en populaire wijk Twuyverhoek in Sint Pancras staat deze ruime en lichte hoekwoning met zij-entree en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is netjes onderhouden, volledig geïsoleerd en kan zonder grote aanpassingen snel worden betrokken. Dankzij de brede opzet, de extra lichtinval door het zijraam en de drie volwaardige slaapkamers voelt het huis verrassend ruim aan. Een fijne plek om direct te wonen, in een prettige woonomgeving met voorzieningen, groen en Alkmaar dichtbij. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort. Algemeen Bouwjaar: 2007 Inhoud: ± 344 m³ Woonoppervlakte: ± 87 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 132 m² Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 518 Energielabel: A (geldig tot 9/11/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Via de zijentree komt u binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en een praktische wasruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een witte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en kastruimte voor een oven. Een fijne, overzichtelijke keuken met voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij het zijraam en de glaspartij aan de achterzijde. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Verder beschikt de woonkamer over een handige trapkast en is de ruimte afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. Vanuit de grote voorslaapkamer is de technische ruimte bereikbaar, waar de mechanische ventilatie-unit en de Intergas cv-ketel (2024) zijn opgesteld. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met een nokhoogte van circa 1,48 meter. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Buiten: De besloten achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en borders en beschikt over een houten berging achterin en een praktische achterom. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde en rustige wijk Twuyverhoek in Sint Pancras. Dit is een ruim opgezette, groene woonwijk met een prettige mix van gezinnen en stellen. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook natuur- en recreatiegebieden, zoals het Rijk der Duizend Eilanden en het Geestmerambacht, zijn snel bereikbaar. Daarnaast bent u met de fiets of auto zo in Alkmaar en zijn de uitvalswegen richting Heerhugowaard en de A9 goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden • Hoekwoning met zijentree • Lichte woonkamer door extra ramen • Keuken aan de voorzijde in hoekopstelling • Drie slaapkamers, ruime bergzolder • Volledig geïsoleerd, Intergas cv-ketel uit 2024 • Zonnige, besloten tuin op het zuiden met houten berging en achterom • Gelegen in een leuke en rustige woonwijk in Sint Pancras Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
344 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1834

Google Karten

Geografische Übersicht Sint Pancras

Erkunden Sie Sint Pancras und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Sint Pancras

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sint Pancras. In 2025 waren da 5.860 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.

Einwohner

5.860

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 468.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

112

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Einwohner
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Ausbildungsstufe

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

758

Bezeichnung C

591

Bezeichnung B

294

Bezeichnung G

252

Bezeichnung D

243

Bezeichnung F

155

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A+

75

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sint Pancras
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Strom: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 685

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sint Pancras
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sint Pancras.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sint Pancras

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer Häuser in Sint Pancras

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.