Jump to content
Logo of Bakker Schoon Makelaardij B.V.

Koningsspil 19

1834TG Sint Pancras • Noord-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.885

Photo Gallery

Koningsspil 19 Sint Pancras
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en populaire wijk Twuyverhoek in Sint Pancras staat deze ruime en lichte hoekwoning met zij-entree en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is netjes onderhouden, volledig geïsoleerd en kan zonder grote aanpassingen snel worden betrokken. Dankzij de brede opzet, de extra lichtinval door het zijraam en de drie volwaardige slaapkamers voelt het huis verrassend ruim aan. Een fijne plek om direct te wonen, in een prettige woonomgeving met voorzieningen, groen en Alkmaar dichtbij. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte en het wooncomfort. Algemeen Bouwjaar: 2007 Inhoud: ± 344 m³ Woonoppervlakte: ± 87 m² Externe bergruimte: ± 5 m² (tuinberging) Perceeloppervlakte: 132 m² Kadaster: gemeente Sint Pancras, sectie H, nummer 518 Energielabel: A (geldig tot 9/11/2030) Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Via de zijentree komt u binnen in de hal met toiletruimte, trapopgang en een praktische wasruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een witte hoekopstelling met een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en kastruimte voor een oven. Een fijne, overzichtelijke keuken met voldoende werk- en bergruimte. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht dankzij het zijraam en de glaspartij aan de achterzijde. De openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Verder beschikt de woonkamer over een handige trapkast en is de ruimte afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers: twee slaapkamers aan de achterzijde en een royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en designradiator. Vanuit de grote voorslaapkamer is de technische ruimte bereikbaar, waar de mechanische ventilatie-unit en de Intergas cv-ketel (2024) zijn opgesteld. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder met een nokhoogte van circa 1,48 meter. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Buiten: De besloten achtertuin ligt op het zuiden, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met bestrating en borders en beschikt over een houten berging achterin en een praktische achterom. Een fijne plek om in alle rust buiten te zitten. Ligging: De woning is gelegen in de geliefde en rustige wijk Twuyverhoek in Sint Pancras. Dit is een ruim opgezette, groene woonwijk met een prettige mix van gezinnen en stellen. Voorzieningen zoals basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels bevinden zich op korte afstand. Ook natuur- en recreatiegebieden, zoals het Rijk der Duizend Eilanden en het Geestmerambacht, zijn snel bereikbaar. Daarnaast bent u met de fiets of auto zo in Alkmaar en zijn de uitvalswegen richting Heerhugowaard en de A9 goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Bijzonderheden • Hoekwoning met zijentree • Lichte woonkamer door extra ramen • Keuken aan de voorzijde in hoekopstelling • Drie slaapkamers, ruime bergzolder • Volledig geïsoleerd, Intergas cv-ketel uit 2024 • Zonnige, besloten tuin op het zuiden met houten berging en achterom • Gelegen in een leuke en rustige woonwijk in Sint Pancras Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
132 m²
Content
344 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1834

Google Maps

Geographical overview Sint Pancras

Explore Sint Pancras and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sint Pancras

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sint Pancras. In 2025 were there 5.860 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.

Residents

5.860

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 468.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

112

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sint Pancras
Year Residents
2021 5.960
2022 5.970
2023 5.945
2024 5.860
2025 5.860

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sint Pancras
Year Average WOZ
2021 EUR 311.000
2022 EUR 362.000
2023 EUR 408.000
2024 EUR 445.000
2025 EUR 468.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.400 0-15: 890 15-25: 705 25-45: 1.225 45-65: 1.635

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.040

Middelbaar

1.910

Origin of residents (2025)

Europa

245

Nederland

5.110

Buiten Europa

510

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 321
Tussenwoningen 740
Vrijstaande woningen 701
Twee-onder-één-kap woningen 363

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 110
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 492
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 239
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 49
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

758

Label C

591

Label B

294

Label G

252

Label D

243

Label F

155

Label E

77

Label A+

75

Label A++

69

Label A+++

26

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sint Pancras
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.990
2021 1.280 3.040
2022 1.130 2.770
2023 970 2.620
2024 910 2.630

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.380

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.790

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.890

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.730

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.910

Business activity in Sint Pancras (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 685

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sint Pancras
Period Crimes
jan 2025 6
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 8
mrt 2025 10
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sint Pancras.

Frequently asked questions about living in Sint Pancras

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sint Pancras?

Sint Pancras telt in 2025 ongeveer 5.860 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sint Pancras is in 2025 circa € 468.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sint Pancras ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sint Pancras?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sint Pancras?

In Sint Pancras komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 740 woningen.

Meer houses in Sint Pancras

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.