Direkt zum Inhalt
Logo von Roeters Makelaardij B.V.

Felix Timmermansstraat 24

6136TL Sittard • Limburg

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 3.532

Fotoalbum

Felix Timmermansstraat 24 Sittard
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij dit luxe familiehuis, gelegen in de gewilde Sittardse wijk " de Baandert ". De geschakelde vrijstaande woning aan de Felix Timmermansstraat 24 straalt klasse uit met alle moderne voorzieningen die je wenst. Stel je voor: zeven kamers waarvan vier comfortabele slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 126 vierkante meter om je lekker thuis te voelen! De tuin aan de voor- en achterzijde biedt extra ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Wat deze woning onderscheidt van de rest is de rustige ligging in een gewilde woonwijk van Sittard. Hier vind je alle voorzieningen op korte afstand, zoals supermarkten voor al je dagelijkse boodschappen. De woonwijk is goed ontsloten door uitvalswegen, dus je bent nooit ver van wat je nodig hebt. De woning zelf ligt aan een rustige weg, ideaal voor zowel gezinnen als individuele kopers en stellen. Enkele algemene kenmerken die deze woning onderscheiden, zijn onder andere het bouwjaar van 2003 en het energielabel A, wat een hoge energie-efficiëntie aangeeft. De woning heeft een totale perceeloppervlakte van 229 vierkante meter met een centrale verwarmingsketel van het merk Remeha als warmwatervoorziening. *Op de begane grond word je verwelkomd in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een open trap die leidt naar de eerste verdieping. De open keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met gaskookplaat en afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Middels openslaande tuindeuren heb je meteen toegang tot de tuin. De woning strekt zich uit over twee extra verdiepingen: *Eerste verdieping: Overloop, drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 17 m2, 10 m2 en 8 m2). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. *Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn de technische installaties geplaatst, waaronder de cv, warmte-terug-win installatie en de zonneboiler. Verder zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte biedt tevens de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is ook het ruime dakterras te bereiken. Dus, of je nu een groot gezin hebt, regelmatig gasten ontvangt of gewoon geniet van de extra ruimte, deze woning accommodeert het allemaal. *Bij het betreden van de buitenruimte word je verwelkomd door de tuin aan de voor- en achterzijde. Deze tuin heeft een totale oppervlakte van 150 vierkante meter en is ideaal voor een zomerse barbecue, een rustig ontbijt buiten of potje voetbal met de kinderen. Bovendien is de tuin omringd door een houten schutting wat zorgt voor voldoende privacy. De garage is voorzien van elektriciteit, water en een elektrische deur - ideaal om uw auto veilig en dichtbij te houden. Enkele bijzonderheden om te onthouden: - Hoogwaardige dak- en wandisolatie - Voldoende parkeergelegenheid, inclusief garage en openbare parkeergelegenheid - Royale leefruimte van 126 vierkante meter - Energieklasse A. Nodigen we je uit voor een bezichtiging? Dit luxe familiehuis blinkt uit in comfort, ruimte en locatie. Met de geweldig centrale ligging, moderne voorzieningen en uitstekende staat, is dit een unieke kans om je eigen plek in Sittard te bemachtigen voor de prijs van €445.000,- k.k. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan, neem direct contact op voor een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe thuis!

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
229 m²
Inhalt
510 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
42 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6136

Google Karten

Standort von Sittard

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Sittard

Wohn- und Viertelzahlen in Sittard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Sittard. In 2026 waren da 37.645 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 271.007.

Einwohner

37.645

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 271.007

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.384

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.281

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Sittard
Jahr Einwohner
2021 36.890
2022 37.085
2023 37.490
2024 37.635
2025 37.675
2026 37.645

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Sittard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 204.419
2022 EUR 221.339
2023 EUR 256.355
2024 EUR 252.560
2025 EUR 271.007

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.690 0-15: 4.370 15-25: 4.060 25-45: 9.270 45-65: 10.250

Ausbildungsstufe

Hoger

9.230

Praktisch

8.130

Middelbaar

11.450

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.430

Nederland

27.060

Buiten Europa

5.180

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.891
Appartementen 8.275
Tussenwoningen 5.716
Vrijstaande woningen 1.784
Twee-onder-één-kap woningen 1.892

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 74
1700 tot 1900 560
1900 tot 1925 649
1925 tot 1950 1.487
1950 tot 1970 3.774
1970 tot 1980 1.661
1980 tot 1990 1.905
1990 tot 2000 2.472
2000 tot 2010 1.303
2010 tot 2020 696
2020 en later 424

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

4.791

Bezeichnung B

4.232

Bezeichnung C

3.910

Bezeichnung D

1.937

Bezeichnung F

1.840

Bezeichnung E

1.711

Bezeichnung G

1.303

Bezeichnung A+

593

Bezeichnung A++

239

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

12

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Sittard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.717
2021 1.198 2.770
2022 919 2.631
2023 761 2.479
2024 734 2.513

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 879 • Strom: 2.797

Huurwoning

Gas: 601 • Strom: 1.946

Koopwoning

Gas: 909 • Strom: 2.973

Appartement

Gas: 529 • Strom: 1.757

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.622

Vrijstaande woning

Gas: 1.237 • Strom: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.038 • Strom: 3.046

Betriebsaktivität in Sittard (2025)

Handel en HORECA 915
Nijverheid en energie 565
Zakelijke dienstverlening 1.140
Overheid, onderwijs en zorg 870
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 520

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Sittard
Periode Verbrechen
jan 2026 163
jul 2025 179
jun 2025 193
mei 2025 178
mrt 2025 189
mrt 2026 247
nov 2024 211
nov 2025 213
okt 2024 251
okt 2025 231
sep 2024 193
sep 2025 167

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Sittard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Sittard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Sittard?

Sittard telt in 2026 ongeveer 37.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sittard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sittard is in 2025 circa € 271.007.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sittard ligt rond € 34.384 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sittard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.281 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sittard?

In Sittard komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.275 woningen.

Meer Häuser in Sittard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.