Direkt zum Inhalt
Logo von Damen Makelaardij | Heerlen

Engelsdalstraat 9

6277NG Slenaken • Limburg

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.079

Fotoalbum

Engelsdalstraat 9 Slenaken
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het mooie Limburgse dorp Slenaken mogen wij u deze halfvrijstaand instapklare geschakelde woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Engelsdalstraat 9. Slenaken ligt in een prachtig heuvelachting groen gebied met bossen, valleien, holle wegen en prachtige uitzichten. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken (2020). De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een mooie lichte travertinvloer en grote raampartijen. De woonkamer en keuken zijn groot ca: 52 m² (11,62 x 5,17 m). De woonkamer is voorzien van een ruime eiland en een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: Inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron/oven. Tevens is er op de begane grond een airco aanwezig. De inpandig bereikbare garage is groot ca. 6,26 x 3,14 m. en is voorzien van een pvc-vloer en een sectionaalpoort. In de zonnige en aangelegde tuin met terras, welke gelegen is op het zuidwesten, kunt u heerlijk genieten. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 3,57 x 5,17 m, 3,44 x 2,14 m en 2,35 x 2,93 m en zijn alle voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop is een separate toiletruimte met een staand toilet. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 2,16 x 2,14 m en is voorzien van een ligbad, douche en een vaste wastafel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar de mogelijkheid bestaat om een ruime 4e slaapkamer te realiseren. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en hangt hier de CV-ketel. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen. - De woning is geheel voorzien van HR ++ beglazing. - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2021), welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van een airco (2022). - De Remeha CV-ketel met bouwjaar 2013 is eigendom.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
205 m²
Inhalt
498 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
17-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6277

Google Karten

Betrachten Sie Slenaken auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Slenaken

Wohn- und Viertelzahlen in Slenaken

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Slenaken. In 2026 waren da 354 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 402.883.

Einwohner

354

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 402.883

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Slenaken
Jahr Einwohner
2021 388
2022 393
2023 393
2024 379
2025 369
2026 354

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Slenaken
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 305.949
2022 EUR 320.306
2023 EUR 376.923
2024 EUR 372.097
2025 EUR 402.883

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 144 0-15: 43 15-25: 25 25-45: 28 45-65: 122

Ausbildungsstufe

Hoger

119

Praktisch

1

Middelbaar

85

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

38

Nederland

314

Buiten Europa

23

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 16
Appartementen 10
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 96
Twee-onder-één-kap woningen 56

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 10
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

41

Bezeichnung C

36

Bezeichnung G

36

Bezeichnung D

32

Bezeichnung B

31

Bezeichnung F

18

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Slenaken
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.793 3.510
2021 1.942 3.682
2022 1.556 3.353
2023 1.204 3.169
2024 1.128 3.390

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 857 • Strom: 2.400

Huurwoning

Gas: 943 • Strom: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.237 • Strom: 3.271

Appartement

Gas: 825 • Strom: 1.794

Tussenwoning

Gas: 901 • Strom: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Strom: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 919 • Strom: 2.318

Betriebsaktivität in Slenaken (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Gesamtanzahl der Firmensitze: 75

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Slenaken
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Slenaken.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Slenaken

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Slenaken?

Slenaken telt in 2026 ongeveer 354 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken is in 2025 circa € 402.883.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slenaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slenaken?

In Slenaken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.

Meer Häuser in Slenaken

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.