Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Engelsdalstraat 9

6277NG Slenaken • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.079

Photo Gallery

Engelsdalstraat 9 Slenaken
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

In het mooie Limburgse dorp Slenaken mogen wij u deze halfvrijstaand instapklare geschakelde woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Engelsdalstraat 9. Slenaken ligt in een prachtig heuvelachting groen gebied met bossen, valleien, holle wegen en prachtige uitzichten. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken (2020). De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een mooie lichte travertinvloer en grote raampartijen. De woonkamer en keuken zijn groot ca: 52 m² (11,62 x 5,17 m). De woonkamer is voorzien van een ruime eiland en een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: Inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron/oven. Tevens is er op de begane grond een airco aanwezig. De inpandig bereikbare garage is groot ca. 6,26 x 3,14 m. en is voorzien van een pvc-vloer en een sectionaalpoort. In de zonnige en aangelegde tuin met terras, welke gelegen is op het zuidwesten, kunt u heerlijk genieten. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 3,57 x 5,17 m, 3,44 x 2,14 m en 2,35 x 2,93 m en zijn alle voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop is een separate toiletruimte met een staand toilet. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 2,16 x 2,14 m en is voorzien van een ligbad, douche en een vaste wastafel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar de mogelijkheid bestaat om een ruime 4e slaapkamer te realiseren. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en hangt hier de CV-ketel. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen. - De woning is geheel voorzien van HR ++ beglazing. - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2021), welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van een airco (2022). - De Remeha CV-ketel met bouwjaar 2013 is eigendom.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
205 m²
Content
498 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-09-2025
Sale date
17-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6277

Google Maps

View Slenaken on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Slenaken

Residential and neighborhood statistics in Slenaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slenaken. In 2026 were there 354 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.883.

Residents

354

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 402.883

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slenaken
Year Residents
2021 388
2022 393
2023 393
2024 379
2025 369
2026 354

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slenaken
Year Average WOZ
2021 EUR 305.949
2022 EUR 320.306
2023 EUR 376.923
2024 EUR 372.097
2025 EUR 402.883

Composition of residents

Age build-up

65+: 144 0-15: 43 15-25: 25 25-45: 28 45-65: 122

Education level

Hoger

119

Praktisch

1

Middelbaar

85

Origin of residents (2025)

Europa

38

Nederland

314

Buiten Europa

23

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Appartementen 10
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 96
Twee-onder-één-kap woningen 56

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 10
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

41

Label C

36

Label G

36

Label D

32

Label B

31

Label F

18

Label E

8

Label A+

3

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slenaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.793 3.510
2021 1.942 3.682
2022 1.556 3.353
2023 1.204 3.169
2024 1.128 3.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.271

Appartement

Gas: 825 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Electricity: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 919 • Electricity: 2.318

Business activity in Slenaken (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slenaken
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slenaken.

Frequently asked questions about living in Slenaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slenaken?

Slenaken telt in 2026 ongeveer 354 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken is in 2025 circa € 402.883.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slenaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slenaken?

In Slenaken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.

Meer houses in Slenaken

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.