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Engelsdalstraat 9

6277NG Slenaken • Limburg

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.079

Galerie de photos

Engelsdalstraat 9 Slenaken
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Description

In het mooie Limburgse dorp Slenaken mogen wij u deze halfvrijstaand instapklare geschakelde woning aanbieden. De woning is gelegen aan de Engelsdalstraat 9. Slenaken ligt in een prachtig heuvelachting groen gebied met bossen, valleien, holle wegen en prachtige uitzichten. Indeling: Begane grond: Middels de hal/entree met meterkast, trapopgang en toiletruimte met staand toilet en fonteintje komt u in de woonkamer met open keuken (2020). De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een mooie lichte travertinvloer en grote raampartijen. De woonkamer en keuken zijn groot ca: 52 m² (11,62 x 5,17 m). De woonkamer is voorzien van een ruime eiland en een hoekopgestelde keukeninrichting met de navolgende apparatuur: Inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron/oven. Tevens is er op de begane grond een airco aanwezig. De inpandig bereikbare garage is groot ca. 6,26 x 3,14 m. en is voorzien van een pvc-vloer en een sectionaalpoort. In de zonnige en aangelegde tuin met terras, welke gelegen is op het zuidwesten, kunt u heerlijk genieten. 1e Verdieping: Middels de overloop zijn de 3 slaapkamers alsmede de badkamer te bereiken. De slaapkamers zijn respectievelijk groot ca. 3,57 x 5,17 m, 3,44 x 2,14 m en 2,35 x 2,93 m en zijn alle voorzien van een laminaatvloer. Op de overloop is een separate toiletruimte met een staand toilet. De geheel betegelde badkamer is groot ca. 2,16 x 2,14 m en is voorzien van een ligbad, douche en een vaste wastafel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken alwaar de mogelijkheid bestaat om een ruime 4e slaapkamer te realiseren. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig en hangt hier de CV-ketel. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van houten kozijnen. - De woning is geheel voorzien van HR ++ beglazing. - De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen (2021), welke eigendom zijn. - De woning is voorzien van een airco (2022). - De Remeha CV-ketel met bouwjaar 2013 is eigendom.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
498 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-09-2025
Date de vente
17-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6277

Google Maps

Voir Slenaken sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Slenaken

Chiffres de logement et de quartier dans Slenaken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slenaken. En 2026 étaient 354 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.883.

Résidents

354

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 402.883

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Slenaken
Année Résidents
2021 388
2022 393
2023 393
2024 379
2025 369
2026 354

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Slenaken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 305.949
2022 EUR 320.306
2023 EUR 376.923
2024 EUR 372.097
2025 EUR 402.883

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 144 0-15: 43 15-25: 25 25-45: 28 45-65: 122

Niveau d'enseignement

Hoger

119

Praktisch

1

Middelbaar

85

Origine des habitants (2025)

Europa

38

Nederland

314

Buiten Europa

23

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 16
Appartementen 10
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 96
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 10
2020 en later 2

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

41

Étiquette C

36

Étiquette G

36

Étiquette D

32

Étiquette B

31

Étiquette F

18

Étiquette E

8

Étiquette A+

3

Étiquette A++

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Slenaken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.793 3.510
2021 1.942 3.682
2022 1.556 3.353
2023 1.204 3.169
2024 1.128 3.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 857 • Électricité: 2.400

Huurwoning

Gaz: 943 • Électricité: 2.242

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.271

Appartement

Gaz: 825 • Électricité: 1.794

Tussenwoning

Gaz: 901 • Électricité: 2.284

Vrijstaande woning

Gaz: 1.418 • Électricité: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 919 • Électricité: 2.318

Activité dans Slenaken (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Nombre total d'établissements: 75

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Slenaken
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slenaken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Slenaken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Slenaken?

Slenaken telt in 2026 ongeveer 354 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken is in 2025 circa € 402.883.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slenaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slenaken?

In Slenaken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.

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