Résidents
354
Dernière année: 2026
Kerkdelstraat 10
6277NK Slenaken • Limburg
Vendu sous réserve
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 3.696
Galerie de photos
Description
In het Heuvelland ligt Slenaken, een pittoresk dorp waar het goed wonen is. Het prachtige Heuvellandschap en het verrassende Gulpdal maken deze omgeving tot een geliefde plek om te wandelen, fietsen en om in een van de vele restaurants van het goede leven te genieten. Op een rustige plek in het dorp staat deze verrassend ruime twee-onder-een kapwoning met een oprit, garage, een royaal souterrain, maar liefst vier slaapkamers en energielabel A. De luxe keuken met inbouwapparatuur en de sfeervolle woonkamer zorgen voor een huis boordevol sfeer, terwijl de master bedroom met open badruimte het gevoel van een hotelsuite oproept. Het uitzicht aan de achterzijde, op de Loorberg en het Groote Bosch, is om in te lijsten. Slenaken is alom bekend vanwege het landschap en de vele restaurants, waar bij goed weer de terrassen al snel gevuld zijn. De dorpswinkel met brood, vlaai, groente, fruit en levensmiddelen is om de hoek en aan de Dorpsstraat stopt de bus, die je naar Maastricht en Gulpen brengt. Verder zijn er diverse verenigingen, waaronder een fanfare, en zijn er meerdere basisscholen in nabijgelegen dorpen als Mheer, Epen, Mechelen en De Plank (België). Middelbaar onderwijs is op fietsafstand, in Gulpen en het Belgische Voeren. Indeling: Begane grond: De Kerkdelstraat is een rustige, brede straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. En dat is prettig, want hier kunnen kinderen nog op straat spelen. Er is openbare parkeergelegenheid, en deze woning heeft een oprit voor meerdere auto’s. Met een laadpaal, perfect voor de elektrische rijder. Aan het einde van de oprit is de circa 23 m2 grote garage met een elektrisch bedienbare sectionaalpoort aan de voorzijde en een deur naar het overdekte terras aan de achterzijde. Vanaf de oprit is het een paar stappen naar de voordeur, die toegang geeft tot de lichte hal. Hier zijn de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping en de trap naar het souterrain. Aan het einde van de hal, in een nis, is de garderobe. Een fraaie zwart stalen deur geeft toegang tot de L-vormige woonkamer, met een schuifpui naar het overdekte terras. Aan de voorzijde kijk je naar de rustige straat, en aan de achterzijde op de Loorberg en het Groote Bosch. Warme kleuren bepalen de sfeer en er hangt een Daikin airco-unit, voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. Vlak naast het eetgedeelte is de keuken, met een doorkijkje naar het overdekte terras en prachtig uitzicht aan de achterzijde. De luxe keukenopstelling biedt volop bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat met afzuiging, een vaatwasser, combi-oven, koelkast en een vriezer. Souterrain: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is het zeer ruime souterrain onder de gehele woning. Er zijn meerdere ruimtes voor opslag en hobby, er is een wasruimte en via de ruimte onder het terras is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Een van deze kamers is in gebruik als tweepersoons logeerkamer, en de andere kamer als kleedruimte. De slaapkamer aan de voorzijde, die thans de functie van atelier heeft, is eveneens geschikt om in te richten als tweepersoonskamer. De badkamer stond, net als het toilet beneden, nog in de planning om te vernieuwen. Zowel de wanden als de vloer zijn geheel betegeld en de ruimte is ingedeeld met een ligbad/douche, een wastafelmeubel en een toilet. Tweede verdieping: Dan wellicht de grootste verrassing van deze woning… de tweede verdieping. Hier heb je de beschikking over een fantastische master bedroom met een grote dakkapel en een en-suite badruimte. Sfeermakers zijn de houten vloer van brede planken en de stenen afwerking van meerdere muren. In de badruimte hangt een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Vergeet niet om van het uitzicht te genieten, want dat is vanaf deze verdieping het allermooist… Tuin en overdekt terras: De voortuin met leibomen, hortensia’s en groenblijvende hagen geeft deze woning een mooie uitstraling. Aan de achterzijde heb je de beschikking over een overdekt terras en een tuin met veel groen, onderling verbonden met een trap. Komen er kinderen wonen, dan is de tuin groot genoeg voor een trampoline en een zomers zwembad. Wordt dit jouw (t)huis in Slenaken? Bijzonderheden: - Drie slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping; - Master bedroom met open badruimte op de tweede verdieping; - Sfeervolle woonkamer met aansluitende, luxe keuken; - Oprit voor twee auto’s en een garage; - Verrassend ruim souterrain voor opslag en hobby; - Overdekt terras en een mooi aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde; - 12 zonnepanelen; - Kunststof kozijnen met HR-glas; - Energielabel A Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 313 m²
- Contenu
- 663 m³
- Autre espace intérieur
- 80 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1969
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 ligbaden, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Slenaken sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Slenaken
Chiffres de logement et de quartier dans Slenaken
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Slenaken. En 2026 étaient 354 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 402.883.
Moyenne WOZ
EUR 402.883
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 388 |
| 2022 | 393 |
| 2023 | 393 |
| 2024 | 379 |
| 2025 | 369 |
| 2026 | 354 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 305.949 |
| 2022 | EUR 320.306 |
| 2023 | EUR 376.923 |
| 2024 | EUR 372.097 |
| 2025 | EUR 402.883 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 144
0-15: 43
15-25: 25
25-45: 28
45-65: 122
Niveau d'enseignement
Hoger
119
Praktisch
1
Middelbaar
85
Origine des habitants (2025)
Europa
38
Nederland
314
Buiten Europa
23
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
16
Appartementen
10
Tussenwoningen
18
Vrijstaande woningen
96
Twee-onder-één-kap woningen
56
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
14
1900 tot 1925
22
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
53
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
9
1990 tot 2000
7
2000 tot 2010
36
2010 tot 2020
10
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
41
Étiquette C
36
Étiquette G
36
Étiquette D
32
Étiquette B
31
Étiquette F
18
Étiquette E
8
Étiquette A+
3
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.793 | 3.510 |
| 2021 | 1.942 | 3.682 |
| 2022 | 1.556 | 3.353 |
| 2023 | 1.204 | 3.169 |
| 2024 | 1.128 | 3.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 857 • Électricité: 2.400
Huurwoning
Gaz: 943 • Électricité: 2.242
Koopwoning
Gaz: 1.237 • Électricité: 3.271
Appartement
Gaz: 825 • Électricité: 1.794
Tussenwoning
Gaz: 901 • Électricité: 2.284
Vrijstaande woning
Gaz: 1.418 • Électricité: 3.839
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 919 • Électricité: 2.318
Activité dans Slenaken (2025)
Handel en HORECA
23
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
9
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
9
Nombre total d'établissements: 75
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Slenaken.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Slenaken
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Slenaken?
Slenaken telt in 2026 ongeveer 354 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken?
De gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken is in 2025 circa € 402.883.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Slenaken?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Slenaken?
In Slenaken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.
Meer maisons in Slenaken
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dorpsstraat 53
6277NC Slenaken
€ 485.000 k.k.
€ 3.566/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 1092 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Kerkdelstraat 15
6277NK Slenaken
€ 395.000 k.k.
€ 3.062/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Engelsdalstraat 19
6277NG Slenaken
€ 797.500 k.k.
€ 2.954/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 270 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Engelsdalstraat 9
6277NG Slenaken
€ 425.000 k.k.
€ 3.079/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 205 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Dorpsstraat 9
6277NC Slenaken
€ 275.000 k.k.
€ 2.644/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Kerkdelstraat 26
6277NK Slenaken
€ 595.000 k.k.
€ 0/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 183 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Dorpsstraat 18
6277NE Slenaken
€ 329.000 k.k.
€ 1.516/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 704 m²
- Chambres de coucher
- 5
