Jump to content
Logo of Damen Makelaardij | Heerlen

Engelsdalstraat 19

6277NG Slenaken • Limburg

Available

€ 797.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.800

2% transfer tax (€ 15.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 815.300

Purchase price /m²: € 2.954

Photo Gallery

Engelsdalstraat 19 Slenaken
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer geliefde locatie aan de Engelsdalstraat 19 te Slenaken, rustig gesitueerd aan een doodlopende, kunnen wij u dit vrijstaande woonhuis aanbieden. Dit instapklare object is gesitueerd op een pittoreske locatie, ingebed in het "Limburgse Heuvelland", en op loopafstand van de gezellige dorpskern van Slenaken. Hier is het leven nog traditioneel en houdt men van de Limburgse gastvrijheid in combinatie met de mooie dingen van het leven. Slenaken staat bekend om zijn rijk verenigingsleven en om haar jaarlijks terugkerende zomerfeesten. Slenaken is centraal gesitueerd in het Limburgse Heuvelland en wordt omringd door een prachtige natuur. Vanuit de woning zijn diverse fiets- en wandelroutes bereikbaar. De uitstekende infrastructuur zorgt ervoor dat steden zoals Aken, Heerlen, Maastricht en Luik uitstekend te bereiken zijn. Zelf beschikt Slenaken over primaire voorzieningen zoals een bakker versus kleine supermarkt en openbaar vervoer. Deze zeer ruime woning verkeerd zowel technisch als cosmetisch in een perfecte staat van onderhoud en is afgewerkt met bijzonder hoogwaardige materialen. De in 2003 op een eigen bouwkavel gebouwde woning mag oprecht bijzonder genoemd worden. In het oog valt meteen de moderne architectuur en de dakconstructie in de vorm van een tentdak. Er is uitzonderlijk veel aandacht besteed aan de isolatie- en energiezuinige toepassingen van dit dit object waaronder: 35 zonnepanelen opbrengst ca. 6500KW per jaar, airco s, dak- en spouwmuurisolatie, vloerisolatie, en kunststof kozijnen voorzien van HR++ dubbele beglazing. De woning is grotendeels gasvrij en voorzien van een combi CV /hout installatie. De synthese tussen het klassieke landschap en de moderne binnenhuisarchitectuur van deze woning mag zeer bijzonder genoemd worden. De speelse indeling , de zonnig gelegen tuin met een prachtige pergola, de 270 m2 woonoppervlakte in combinatie met de kwaliteit van de toegepaste materialen completeren het geheel. Indeling: Souterrain: Volledig gestorte kelder welke geheel vochtvrij is, grotendeels voorzien is van centrale verwarming en met als volgt is ingedeeld: Verdeelhal voorzien van een plavuizen vloer en toegang tot meerdere ruimtes: - Kelderruimte welke in gebruik is als bijkeuken en voorzien is van was- en droogapparatuur. Deze ruimte beschikt over een plavuizen vloer en een moderne aanrecht combinatie (2024) voorzien van veel kast en laderuimtes. de wanden zijn deels deels betegeld en deze ruimte is voorzien van een radiator. - Provisieruimte voorzien van een plavuizen vloer en kastenwand met ruime bergmogelijkheden. - Hobbyruimte voorzien van wandpanelen voor het opbergen van gereedschap. deze ruimte is eveneens voorzien van een zonneboiler. - Wijnkelder welke in gebruik is voor het opslaan van wijn -Vanuit de verdeelhal is een royale inpandige garage bereikbaar welke is voorzien van een industriële segmentenpoort voorzien van afstandsbediening. Deze ruime garage is geschikt voor het parkeren van meerdere voertuigen. - Vanuit de verdeelhal is een separate wellnessruimte bereikbaar welke voorzien van een sauna en een separate badkamer voorzien van een inloop-douche en badkamermeubel. Begane grond: Entree met toegang tot een ruime hal welke voorzien is van een garderobe en een Belgische hardstenen vloer. Deze hardstenen vloer (gehele B.G.) is voorzien van vloerverwarming welke als hoofdverwarming in gebruik is. Vanuit de hal bereikbare gastentoilet welke voorzien is van een zwevend toilet en fonteintje. Separate studeerkamer/ werkkamer resp. kantoor welke vanuit de hal bereikbaar is. Deze ruimte biedt uitzicht over de tuin. Vanuit de hal bereikbare royale woonkamer welke voorzien is van een natuurstenen vloer en een open haardpartij. Deze is voorzien van een houtkachel. De woonkamer is onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer. Vanuit de eetkamer is middels een schuifpui de prachtig aangelegde tuin bereikbaar. Vanuit de woonkamer is de naar achteren uitgebouwde keuken bereikbaar welke voorzien is van een natuurstenen vloer. De keuken is voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie in hoekopstelling voorzien de navolgende apparatuur (Miele en Siemens) : Inductie kookplaat, design afzuigkap , magnetron, oven en vaatwasser. De keuken is voorzien van een deels verlaagd plafond met inbouwspots. Boven de keuken- en studeerkamer bevindt zich een separate bergzolder. Vanuit de keuken en woonkamer bereikbare zonnig gelegen en beschutte tuin met royaal terras en een aan de woning aangebouwde terrasoverkapping. De tuin is ingedeeld als siertuin met speelgazon en een separaat terras met een pergola voorzien van zonnepanelen en een buitenkeuken. De tuin is voorzien van een uitgebreid elektriciteit systeem. Eerste verdieping: Middels beukenhouten trap met RVS trapleuning bereikbare eerste verdieping. Vide met toegang tot overloop met beuken lamelparketvloer en toegang tot drie royale slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van lamelparketvloeren en royale raampartijen waardoor een optimale lichtinval wordt gegarandeerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een ingebouwde garderobekast (walk in closet). Vanuit de hal bereikbare royale badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel vaste wastafel, zwevend toilet en badkamermeubel. De badkamer is tevens voorzien van een design radiator. Tweede verdieping: Middels vast trap bereikbare tweede verdieping welke is voorzien van een slaapkamer en een hobbykamer. Tevens bevindt zich hier ook de HR CV combi-ketel. Bijzonderheden: - Energielabel A - Deze woning is gebouwd in eigen beheer door de huidige eigenaar en gedurende de bewoningsperiode uitstekend onderhouden. - Deze woning is gelegen in een verkeersarme straat met directe toegang tot diverse wandel en recreatiegebieden. - Dit object is voorzien van een alarm- en brandmeldingssysteem. - Dit object is voorzien van 35 zonnepanelen inclusief 80 vacuümbuizen ten behoeve van de centrale verwarming. - De achterzijde van dit object is geheel voorzien van rolluiken.

Mortgage berekenen

€ 797.500

Cost of copper (estimated): € 17.800

2% transfer tax (€ 15.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 815.300

3,04%

Yearly

%

€ 39.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 797.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
270 m²
Land area
385 m²
Content
922 m³
Other enclosed space
100 m²
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Garage type
Souterrain
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6277

Google Maps

View Slenaken on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Slenaken

Residential and neighborhood statistics in Slenaken

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Slenaken. In 2026 were there 354 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.883.

Residents

354

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 402.883

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Slenaken
Year Residents
2021 388
2022 393
2023 393
2024 379
2025 369
2026 354

Annual WOZ value

WOZ value per year in Slenaken
Year Average WOZ
2021 EUR 305.949
2022 EUR 320.306
2023 EUR 376.923
2024 EUR 372.097
2025 EUR 402.883

Composition of residents

Age build-up

65+: 144 0-15: 43 15-25: 25 25-45: 28 45-65: 122

Education level

Hoger

119

Praktisch

1

Middelbaar

85

Origin of residents (2025)

Europa

38

Nederland

314

Buiten Europa

23

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 16
Appartementen 10
Tussenwoningen 18
Vrijstaande woningen 96
Twee-onder-één-kap woningen 56

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 53
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 7
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 10
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

41

Label C

36

Label G

36

Label D

32

Label B

31

Label F

18

Label E

8

Label A+

3

Label A++

0

Label A+++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Slenaken
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.793 3.510
2021 1.942 3.682
2022 1.556 3.353
2023 1.204 3.169
2024 1.128 3.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.400

Huurwoning

Gas: 943 • Electricity: 2.242

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.271

Appartement

Gas: 825 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 901 • Electricity: 2.284

Vrijstaande woning

Gas: 1.418 • Electricity: 3.839

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 919 • Electricity: 2.318

Business activity in Slenaken (2025)

Handel en HORECA 23
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 14
Overheid, onderwijs en zorg 9
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Total number of company establishments: 75

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Slenaken
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Slenaken.

Frequently asked questions about living in Slenaken

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Slenaken?

Slenaken telt in 2026 ongeveer 354 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Slenaken is in 2025 circa € 402.883.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Slenaken ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Slenaken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Slenaken?

In Slenaken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 96 woningen.

Meer houses in Slenaken

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.